Иммигранты поднимут с колен рынок недвижимости Бахрейна

13 апреля 2012 года

C января по март 2012 года в страну прибыло множество гастарбайтеров. Наплыв мигрантов в Бахрейн отмечался в начале 2011 года, но из-за политической нестабильности еще летом многие экспаты покинули королевство, а девелоперам пришлось свернуть новые проекты или отложить строительство на неопределенный срок.

Как сообщает портал Tradearabia, большинство иностранцев, прибывших в Бахрейн на заработки, заняты в нефтяной и газовой отрасли. Мигранты привезли с собой жен и детей, что уже привело к нехватке мест в частных школах. Риэлторы ожидают стабилизации ключевых показателей, роста объемов продаж жилья и оживления арендного рынка.

В конце 2011 года, на фоне политической напряженности в регионе, спрос и объем предложения на жилом и арендном рынке существенно сократились, стоимость аренды и покупки жилья была низкой. В надежде укрыться от “арабской весны” инвесторы и простые покупатели жилья переключили внимание на Дубай.

Впрочем, рынок недвижимости Бахрейна смог удержаться на плаву - в Хамале, Сааре, Джанабии и на островах Эмвай объемы продаж, цены на жилье и арендные ставки оставались стабильными. В некоторых регионах и проектах стоимость аренды снизилась на 6,25% в годовом исчислении, а в "неспокойных" с политической точки зрения областях - еще больше. По прогнозам экспертов, в ближайшие полгода арендные ставки в среднем по стране увеличатся.

В настоящее время девелоперские компании возобновили строительство и сдают все новые квартиры и виллы, поэтому цены на недвижимость в Бахрейне почти не растут. Жилье в новостройках распродается довольно медленно почти везде, кроме островов Эмвай и комплекса Riffa View в городе Риффа, которые привлекают покупателей большими скидками.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Содержание недвижимости в Греции

Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Личный опыт: стиль жизни в Калабрии. Италия

Сразу после заключения сделки новый собственник квартиры за границей задается вопросами, как ее лучше обставить, во сколько обойдется содержание и, главное, чем можно заняться в том месте, где она находится. Какие стереотипы связаны с калабрийской кухней? Когда выгоднее всего сдавать недвижимость в аренду? Как проще добраться в Калабрию? И что интересного можно там посмотреть? Москвичка Лариса готова поделиться собственным опытом с читателями Prian.ru. Читать