Элитная недвижимость Греции дешевеет

5 мая 2012 года
Теги: Греция

Стоимость дорогих домов и квартир в Афинах упала до уровня 2004 года. Между тем, риэлторы еще помнят те времена, когда роскошное жилье в Афинах стоило немного дешевле, чем аналогичные объекты в Монако, Москве и центральной части Лондона.

Ближе к центру города, в зеленых районах у Филотея и Палайо Психико, за два года цены снизились с €8000-€9000 до €5000-€6000 за кв.м. То же можно сказать о Лемосе, в южном приморском районе Вулиагмени, где ценник опустился до €6000-€10 000 за «квадрат».

По данным портала Ekathimerini, за последние несколько лет жилье класса "люкс" на бульваре Дионисия Ареопагита, недалеко от Акрополя, и на улице Ироду Аттику, где расположен Президентский дворец, отчасти потеряло в цене. Для сравнения: обычное жилье в Афинах за год обесценилось на 10-20%. В среднем по стране, с начала кризиса цены рухнули на 40-50%.

Поскольку количество дорогих апартаментов и домов на этих двух улицах весьма ограничено, в продажу такие объекты попадают очень редко: за минувшие 10 лет это случалось лишь два-три раза. Последняя сделка с недвижимостью на бульваре Дионисия Ареопагита была зарегистрирована в 2010 году: за квартиру площадью около 360 кв.м покупатель выложил не менее €8 млн, примерно по €22 000 за "квадрат".

На сегодняшний день покупка роскошного жилья на бульваре Дионисия Ареопагита обходится в €15 000-€20 000 за кв.м, в зависимости от вида из окна и состояния здания. В этих микрорайоне насчитывается 20 пентхаусов, площадью 250-350 кв.м, все они значатся в списке самого дорогого афинского жилья. По словам местного риэлтора Пантелиса Мойсиадиса, после того, как бульвар стал пешеходной зоной, стоимость каждого пентхауса выросла в шесть-семь раз. Улица Ироду Аттику пешеходной зоной не является, однако и там отдельно стоящие резиденции, 1935-1955 годов постройки, продаются по €10 000- €25 000 за  "квадрат".

 

Фото ekathimerini.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Греции компания GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Греция»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: арендная недвижимость в Греции

Руководитель по развитию в России компании GREKODOM Константин Параскевопулус рассказал, как в Греции выбрать правильную недвижимость для сдачи в аренду, которая обеспечит владельцу максимальную прибыль, поделился интересными цифрами и советами по управлению арендным жильем. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Греции

Греция - отличная страна для отдыха, где интересно и приятно проводить время круглый год. Тем более, что цены здесь одни из самых привлекательных в Европе, что мы наглядно продемонстрируем в нашем материале. Узнаем, во сколько обойдется аренда и покупка жилья, пробежимся по расценкам продуктовых магазинов, приценимся к платьям, шортам и даже шубам… Читать

ТОП-5 курортов Пелопоннеса для туриста и покупателя недвижимости

Несмотря на все экономические сложности, Греция остается одним из самых популярных направлений среди русскоговорящих туристов. Курортов в стране много и везде отдыхающих встречают одинаково радушно. Какой же выбрать? Сегодня мы поближе познакомимся с городами и поселками полуострова Пелопоннес, посмотрим на местный стиль жизни и приценимся к недвижимости. Читать

ТОП-5 стран для покупки дешевой квартиры у моря

Бум на мировых рынках недвижимости продолжается. Даже страны Южной Европы, в которых цены на жилье в последние годы неуклонно снижались, начали демонстрировать рост. И все же, если постараться, найти курорты с дешевыми квартирами можно. Представляем подборку направлений, где с бюджетом до €25 000 вам будет из чего выбирать. Читать

Самое важное за неделю: В Лондоне могут ввести ограничения на покупку недвижимости, а в Греции прогнозируют дальнейший спад цен на жилье

Новый мэр Лондона намерен ограничить покупку недвижимости иностранцами. К 2018 году жилье в Греции подешевеет еще на 20-25%. У Prian.ru больше 9500 подписчиков в Facebook. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 30 мая по 5 июня. Читать