Обвал цен на недвижимость в Ирландии станет главной проблемой для местных банков

18 мая 2012 года
Теги: Ирландия

Согласно прогнозам экспертов из рейтингового агентства Moody's&Fitch, резкое удешевление жилья может увеличить процент банковских потерь по ипотечным кредитам до 70%.

Как отмечает агентство Bloomberg, более половины ипотечных кредитов, выданных в Ирландии, имеют отрицательную разницу между стоимостью их обеспечения и кредитной задолженностью. Это означает, что текущая стоимость кредита, взятого на покупку недвижимости, превышает рыночную стоимость жилья, купленного на эти деньги. В этом случае заемщику проще отказаться от выплат по кредиту, чем пытаться сохранить за собой недвижимость.

Вероятность того, что неплательщики по кредитам внезапно изыщут возможность погасить свои долги практически близка к нулю. Тяжелая ситуация в экономике не дает возможности организовать процесс рефинансирования "проблемных" кредитов. При этом значительная часть заемщиков в ближайшее время готова отказаться от выкупа своего жилья. Банки будут “завалены”  недвижимостью. Это может привести к серьезному кризису всей банковской системы.

По официальной статистике, со времен пиковых показателей 2007 года, недвижимость в Ирландии обесценилась на 49%. Несмотря на растущий интерес к ирландским "метрам" со стороны иностранцев, аналитики Moody's&Fitch полагают, что падение цен продолжится и достигнет отметки в 60%.

 

Фото theodora.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать