Британские эксперты не верят в подорожание недвижимости на Украине

21 мая 2012 года
Теги: Украина

В апреле 2012 года недвижимость в Киеве подорожала на 28,9% в годовом исчислении, а средняя стоимость "квадрата" квартиры достигла $2,9 тыс. Впрочем, аналитики уверены в том, что говорить об устойчивой тенденции - преждевременно.

На фоне явного замедления экономики, снижения уровня ВВП и сложной политической обстановки, рост стоимости украинского жилья необоснован. Ситуация, сложившаяся на рынке недвижимости Украины, напоминает о событиях ноября 2011 года, когда, после почти трехлетней стагнации, жилье внезапно подорожало на 25,7% в годовом исчислении. Однако в последующие месяцы цены снова поползли вниз.

Как отмечает портал Global Property Guide, со ссылкой на издание Благовест, цены на недвижимость в Киеве до сих пор на 30% ниже пиковых показателей, которые регистрировались в августе 2008 года. По мнению британских наблюдателей, времена благоденствия для застройщиков и собственников жилья на Украине давно завершились. И хотя экономика страны выросла на 4,1% в 2010 году и на 5,2% в 2011 году, на стоимость жилья это почти не влияло. В 2009 году средняя цена квартиры в столице упала на 26,5%, в 2010 году - на 14,6%. За 2011 год киевские апартаменты подешевели на 4,4%

По прогнозам экономистов, с учетом долгового кризиса в еврозоне, объемы украинского экспорта продолжат снижаться, и в 2012 году ВВП вырастет всего на 3%. После скандала с заключением под стражу бывшего премьер-министра Украины Юлии Тимошенко европейские лидеры пригрозили бойкотировать футбольный чемпионат Евро-2012 (08.06 - 01.07), организованный Украиной и Польшей. Вероятнее всего, жилье обесценится еще больше. Недовольства собственникам добавит и то, что с 1-го июня 2012 года на Украине будет введен новый налог на недвижимость.

 

Фото Global Property Guide

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Сингапур поднимает налог на недвижимость…Дайджест Prian.ru с 14 по 20.01.2013

В Турции выросли налоги на объекты недвижимости, страны ЕС унифицировали документы для въезда в Шенген, на Канарах больше нет места для иммигрантов. Читать

Страны, которые изменили законодательство и налоги в 2012 году

Уходящий, 2012 год по-разному складывался для рынков недвижимости зарубежных стран. Властям многих государств пришлось прибегнуть к решительным мерам для улучшения и стабилизации ситуации на рынке жилья. Портал Prian.ru публикует список наиболее значительных изменений, которые уже повлияли или могут повлиять на рынки недвижимости. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать