Поиск по статьям

Рынок жилья Чехии так и не вышел из пике

22 мая 2012 года
Теги: Чехия

Согласно отчету Национального банка Чехии, за 2011 год жилье в этой стране подешевело на 5,2%. С учетом инфляции – еще больше. После почти четырехлетнего падения цен рынок недвижимости Чешской Республики по-прежнему далек от восстановления.

Как сообщает портал NuWireInvestor, со ссылкой на данные онлайн-сервиса realitymorava.ck, средняя стоимость чешских квартир не превышает €69,5 тыс. Более дорогие апартаменты можно найти в первом и втором районах Праги. Так, в Prague 2 средняя цена квартиры, как правило, достигает €194,4 тыс., а в Prague 1 – €177 тыс.

Аналитики местного Центробанка подсчитали, что за 2011 год чешские апартаменты подешевели в среднем на 5,2%, совокупный объем сделок с жильем оказался на 20% ниже пиковых показателей 2008 года. В четвертом квартале 2011 года стоимость квартир упала на 0,9%. В 2012 году жилье может подешеветь еще на 4%. Покупатели не теряют времени даром: в начале 2012 года объемы продаж недвижимости в Чехии выросли на 10% в годовом исчислении.

На 2012 год экономисты дают негативные прогнозы. Эксперты местного рынка недвижимости опасаются, что спрос на “первичку” в Чехии может существенно сократиться после того, как власти в очередной раз поднимут ставку налога на добавленную стоимость. Кроме того, с 2014 года в Чехии должна измениться схема уплаты налога при сделках с недвижимостью.

Напомним, что с января 2010 года сниженная ставка НДС в Чехии составляла 10%, а базовая –20%. В январе 2012 года сниженная ставка (по которой НДС облагаются сделки по приобретению нового жилья) была увеличена до14%.

В 2013 году в Чехии будет введена единая ставка НДС  в размере 17,5%. Для сравнения: средний показатель по ЕС достигает 21%.

 

Фото globalpropertyguide.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Чехии

Правила оформления краткосрочных и долгосрочных виз в Чехию, основания для выдачи ВНЖ, документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство… Самая полезная информация для тех, кто хочет съездить на отдых или перебраться на постоянное проживание в Чехию, – в этом материале. Читать

Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии

Дина готовилась к покупке квартиры на одном из чешских бальнеологических курортов три года. Но даже длительная скрупулёзная подготовка не смогла уберечь от неожиданных сложностей не только во время поиска жилья, но и заключения самой сделки… Читать

Что купить в Праге, чтобы заработать

В 2017 году Чехия всех удивила. По официальным данным Евростата, именно здесь цены на недвижимость росли быстрее всего – плюс 12,3% за год. За последние пять лет квартиры в Праге подорожали на 60-70%. О том, в какие объекты лучше вкладывать деньги и на какой доход можно рассчитывать, рассказывает Ростислав Петченко, генеральный директор и соучредитель группы компаний GARTAL. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Какие объекты недвижимости в Чехии разрешено приобретать иностранцам и где искать вакантные предложения? Из каких этапов состоит сделка и сколько она длится? А также список документов, которые должны предоставить покупатели, и дополнительные расходы – самая полезная информация в этом материале. Читать

Полезные советы: как иностранцу купить недвижимость в Чехии

Этот материал будет интересен, в первую очередь, тем, кто уже готов инвестировать в чешскую недвижимость и хотел бы подробнее узнать о ситуации на рынке, особенностях выбора и удачной покупки. А ещё не определившимся будет над чем поразмыслить. Одним словом, надо читать! Читать