a
Версия
для печати

Рынок жилья Чехии так и не вышел из пике

  • 488
Согласно отчету Национального банка Чехии, за 2011 год жилье в этой стране подешевело на 5,2%. С учетом инфляции – еще больше. После почти четырехлетнего падения цен рынок недвижимости Чешской Республики по-прежнему далек от восстановления.

Как сообщает портал NuWireInvestor, со ссылкой на данные онлайн-сервиса realitymorava.ck, средняя стоимость чешских квартир не превышает €69,5 тыс. Более дорогие апартаменты можно найти в первом и втором районах Праги. Так, в Prague 2 средняя цена квартиры, как правило, достигает €194,4 тыс., а в Prague 1 – €177 тыс.

Аналитики местного Центробанка подсчитали, что за 2011 год чешские апартаменты подешевели в среднем на 5,2%, совокупный объем сделок с жильем оказался на 20% ниже пиковых показателей 2008 года. В четвертом квартале 2011 года стоимость квартир упала на 0,9%. В 2012 году жилье может подешеветь еще на 4%. Покупатели не теряют времени даром: в начале 2012 года объемы продаж недвижимости в Чехии выросли на 10% в годовом исчислении.

На 2012 год экономисты дают негативные прогнозы. Эксперты местного рынка недвижимости опасаются, что спрос на “первичку” в Чехии может существенно сократиться после того, как власти в очередной раз поднимут ставку налога на добавленную стоимость. Кроме того, с 2014 года в Чехии должна измениться схема уплаты налога при сделках с недвижимостью.

Напомним, что с января 2010 года сниженная ставка НДС в Чехии составляла 10%, а базовая –20%. В январе 2012 года сниженная ставка (по которой НДС облагаются сделки по приобретению нового жилья) была увеличена до14%.

В 2013 году в Чехии будет введена единая ставка НДС  в размере 17,5%. Для сравнения: средний показатель по ЕС достигает 21%.

 

Фото globalpropertyguide.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Чехия

Читайте также

ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Поступление в лучшие вузы Европы: мифы и подсказки
Проще, чем вам кажется
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как её получить
Рассказываем про условия и пошаговый алгоритм действий
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Чехии Элитная недвижимость в Чехии Дома (виллы) в Чехии Апартаменты (квартиры) в Чехии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Чехия»

  • 16.09.2024
  • 6270

ВНЖ Греции: новые опции

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 13.09.2024
  • 191