В Германии ждут роста цен на недвижимость

28 мая 2012 года
Теги: Германия

До конца 2012 года дома и квартиры в Германии должны подорожать как минимум на 3%, уверены аналитики. Главные причины предстоящего повышения цен на недвижимость – сокращение уровня безработицы, рост доходов населения, низкие ставки по кредитам и недостаток предложений на рынке.

Согласно данным федерального кредитного института LBS, на рынке недвижимости Германии увеличился дефицит, вследствие чего цены на жилье должны вырасти  к концу года на 3%. Строительство новых квартир и домов пока не может разрядить обстановку. Однако, по словам директора LBS Хартвига Хама, бояться ценового пузыря или достижения космических цен (возможно за редким исключением) не стоит.

Впервые за десять лет с начала проведения исследований эксперты LBS отмечают повышение спроса на всех локальных рынках недвижимости. Однако в Германии по-прежнему сохраняется большая разница между регионами. К примеру, цены на дома, квартиры и участки под строительство в таких метрополиях, как Мюнхен и Франкфурт намного выше, чем на севере или востоке страны.

Для сравнения: за идентичный отдельностоящий частный дом покупатели платят в Висбадене около €750 тыс., в Мюнхене около €710 тыс., в Штуттгарте €510 тыс. Напротив, за такой же дом в Лейпциге покупатели платят €150 тыс., в городах среднего размера Биттерфельд-Вольфен €65 тыс. или в Айслебен €50 тыс. Подобная ситуация наблюдается также в отношении квартир или домов на несколько семей, поясняет представитель компании L&B Immobiliya Любовь Баумгертнер.

 

Фото diary.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать