Иностранцы «оккупируют» рынок недвижимости США

4 июля 2012 года
Теги: США

Русский миллиардер покупает кондоминиум в Нью-Йорке за $88 млн для своей дочери, все больше бразильских клиентов приобретают жилье в Майами, вьетнамцы инвестируют в недвижимость Вайоминга. На рынке жилья США наметилось оживление покупателей-нерезидентов.

По мнению экспертов, такая тенденция обусловлена стремительным падением цен на недвижимость за последние пару лет. Так, с апреля 2008 года по ноябрь 2011-го индекс стоимости жилья в США упал на 32.8%.


Иностранные покупатели недвижимости все чаще присматриваются к американскому жилью и скупают объекты на самых «горячих рынках» страны, пишет портал US News.com.


«Мир становится намного богаче», - говорит управляющий директор исследовательского отдела Национальной Ассоциации риэлторов Джед Смит. «Рынок вырос за последнюю пару лет и растет он, благодаря наплыву покупателей-нерезидентов».


За год (до конца марта 2012 года) иностранцы потратили около $82,5 млрд. на американскую недвижимость. Это почти на 24% больше показателей прошлого года. Тем не менее, сделки иностранных покупателей составляют лишь 9% от общего числа продаж жилья в США.


«Несмотря на то, что продажи иностранцам выросли в годовом исчислении, это все еще относительно небольшой сегмент на национальном уровне», - считает директор финансового департамента компании Mission Capital Advisors Луис Вегара. «Во всяком случае, иностранные покупатели поддерживают цены на недвижимость в некоторых муниципальных районах. А то, что они покупают здесь жилье, можно считать благом», - добавляет специалист.


Эксперты полагают, что иностранные покупатели считают рынок недвижимости США безопасным местом для сохранения своих денег.

 

Фото domaza.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Работа в США: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в США

Жизнь в Америке может вылиться в очень разную сумму в зависимости от того, где вы решили остановиться. Еда, жилье, транспорт, одежда, страховка, спорт и развлечения в Лос-Анджелесе и Нью-Йорке стоят намного больше, чем в Оклахоме или Индианаполисе. Чтобы подготовить вас к наиболее «суровым» условиям, мы рассмотрим порядок цен в дорогих штатах. Читать

Мечтая об Америке: рейтинг лучших городов для жизни, работы и отдыха

Это статья для тех, кто планирует переехать в Соединенные Штаты. В каких городах самый сильный рынок труда и высокий уровень жизни? Где стоимость аренды не вынуждает судорожно рассчитывать, как протянуть до конца месяца, да и покупка собственного дома не кажется несбыточной мечтой? Prian.ru представляет рейтинг лучших городов США. Читать

Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?

Миллениалы – молодые люди, рожденные в 80-х – испытывают к переездам особую страсть. Почти половина мигрантов в Америке – представители поколения Y, которые надеются найти в новом городе лучшую работу, получать более высокую зарплату или реализоваться творчески. Если вы молоды, полны амбиций и мечтаете жить в США – эта статья для вас. Читать