Рынок недвижимости Германии: никаких "пузырей"!

3 августа 2012 года
Теги: Германия

К такому мнению пришли аналитики рынка недвижимости. По их словам, растущие цены на жилье в Германии являются доказательством экономической стабильности страны. Именно поэтому иностранцы, стремясь обезопасить себя во время кризиса евро, инвестируют деньги в немецкую недвижимость.

Специалисты Кёльнского института экономических исследований отмечают, что средний годовой рост цен в Германии составил почти 5% с 2010 года, сообщает The Local.de. Рост цен на недвижимость обусловлен  урбанизацией, поскольку население страны все чаще стремится переехать в крупные города. 

 

Инвесторы, в свою очередь, стремятся найти спасительное убежище для своих  сбережений в связи с европейским кризисом. Кроме того, Германия привлекает покупателей низкими процентными ставками по ипотеке.

Эксперты рассмотрели цены в пяти крупнейших немецких городах за последние пять лет и пришли к следующим выводам. В период с 2003 по 2011 годы недвижимость в Берлине подорожала на 39%, в Гамбурге – на 31%, в Мюнхене – на 23%, во Франкфурте – на 14%, а в Кельне – на 10,5%.


Отметим, что Мюнхен остается самым дорогим немецким городом для покупки недвижимости. Средняя цена жилья здесь составляет €4,2 тыс. за кв.м. На втором месте Гамбург, где «квадрат» продается по €3,1 тыс., на третьем – Франкфурт: €2,9 тыс.  В Берлине средняя цена по-прежнему составляет €2,2 тыс. за кв.м.

 

Фото Google.com

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Как получить ВНЖ и гражданство Германии

В этом материале расскажем о тех шагах, которые вам предстоит пройти. Какие документы собирать? Куда их отдавать? Как долго ждать решения? Перед вами схема всего процесса с рекомендациями эксперта по каждому этапу. Стоит не только прочитать, но и сохранить. Читать

Почему стоит инвестировать в немецкую недвижимость прямо сейчас

Девять фактов, подтверждающих, что Германия – по-прежнему один из самых перспективных рынков недвижимости. А может, и самый! Читать

Законные и фиктивные способы переезда в Германию

В Германии нет иммиграционной программы «ВНЖ за покупку недвижимости или инвестиции в государственные ценные бумаги», как в Испании или Греции. Зато есть другие возможности, которыми могут воспользоваться состоятельные иностранцы. К сожалению, далеко не все консультанты об этом знают. А может, и специально вводят людей в заблуждение. В результате интернет пестрит предложениями о создании бизнеса, который будет работать только на бумаге, заключении поддельных трудовых договоров или даже фиктивных браков. Читать

Доступное жилье в Германии: ТОП-10 мест c лучшими перспективами роста цен

Быстрее всего в Германии дорожает недвижимость Мюнхена. Этот город можно было бы всем рекомендовать для инвестиций, если бы не одно важное обстоятельство. Цены здесь «кусаются». Prian.ru представляет рейтинг 10 лучших мест страны, где все еще можно дешево купить жилье с прицелом на рост цен в будущем. Читать

Идеи для инвестиций: дома престарелых в Германии с гарантированной доходностью

Все знают, что в Германии, где каждый второй житель снимает квартиру, можно зарабатывать на аренде. Сегодня мы расскажем о не самой очевидной схеме получения прибыли, которая, по словам экспертов, куда интереснее рядовой покупки недвижимости. Итак, апартаменты в доме престарелых с фиксированной доходностью 4,5-5% годовых – что это такое и как на этом зарабатывать? Читать