Рынок недвижимости Германии: никаких "пузырей"!

К такому мнению пришли аналитики рынка недвижимости. По их словам, растущие цены на жилье в Германии являются доказательством экономической стабильности страны. Именно поэтому иностранцы, стремясь обезопасить себя во время кризиса евро, инвестируют деньги в немецкую недвижимость.

Специалисты Кёльнского института экономических исследований отмечают, что средний годовой рост цен в Германии составил почти 5% с 2010 года, сообщает The Local.de. Рост цен на недвижимость обусловлен урбанизацией, поскольку население страны все чаще стремится переехать в крупные города.

Инвесторы, в свою очередь, стремятся найти спасительное убежище для своих сбережений в связи с европейским кризисом. Кроме того, Германия привлекает покупателей низкими процентными ставками по ипотеке.

Эксперты рассмотрели цены в пяти крупнейших немецких городах за последние пять лет и пришли к следующим выводам. В период с 2003 по 2011 годы недвижимость в Берлине подорожала на 39%, в Гамбурге – на 31%, в Мюнхене – на 23%, во Франкфурте – на 14%, а в Кельне – на 10,5%.

Отметим, что Мюнхен остается самым дорогим немецким городом для покупки недвижимости. Средняя цена жилья здесь составляет €4,2 тыс. за кв.м. На втором месте Гамбург, где «квадрат» продается по €3,1 тыс., на третьем – Франкфурт: €2,9 тыс. В Берлине средняя цена по-прежнему составляет €2,2 тыс. за кв.м.

Фото Google.com