Банкиры ожидают падения цен на недвижимость в Канаде

По мнению аналитиков банка, на данный момент канадская недвижимость переоценена и недоступна для многих потенциальных покупателей. Спрос на жилье в стране должен снизиться, так как собственным домом уже владеет рекордное количество людей - 70% населения, добавляют эксперты.

Как передает Financial Post, наибольшая коррекция цен ожидается в Ванкувере (стоимость жилья в котором сильно завышена) и в Торонто (где наблюдается переизбыток квартир).

Однако не все участники отрасли разделяют точку зрения банка Nova Scotia. Директор одного из канадских агентств недвижимости считает, что «смягчения» в цене, конечно, будут, но не такие существенные и не так скоро.

Напомним, что рост цен на недвижимость в Канаде замедлялся из года в год, пока, наконец, не стабилизировался в 2012 году на 5% в годовом исчислении. Конкретные показатели различаются в зависимости от города: в Торонто жилье подорожало на 7,9% за год, в Калгари – на 4,8%, в Ванкувере – на 3,3%, в долине Фрейзер – на 2,4%, а в Монреале – на 2,2%