Инвестиции испанцев в зарубежную недвижимость сократились вдвое

4 сентября 2012 года
Теги: Испания

С января по март 2012 года граждане Испании приобрели недвижимость в других странах на общую сумму €95 млн, что на 50% ниже показателей последнего квартала предыдущего года.

По данным Банка Испании, инвестиции граждан в зарубежную недвижимость в первом квартале оказались самыми низкими за последние три года. Докризисный максимум в 2008 году достигал €550 млн в квартал, сообщает портал Kyero. Таким образом, с момента бума на рынке недвижимости Испании, количество инвестиций упало на 83%.

Среди факторов, повлиявших на снижение покупательской активности испанцев,  – низкие заработные платы и высокий уровень безработицы в стране. Последний составляет 24,44% от трудоспособного населения и является самым высоким с 1994 года.

В то же время приток иностранных инвестиций в недвижимость Испании увеличился, составив в первом квартале 2012 года €1,163 млрд. – на 2,5% больше, чем в первом квартале 2011 года. Привлечение иностранных покупателей является одной из приоритетных задач ослабевшего жилищного рынка Испании, утверждают эксперты. Зарубежные инвесторы, помимо прочего, могут сократить чрезмерное количество предложений на рынке, которое негативно сказывается на ценах.

Фото rector

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать

Взять ипотеку в Испании: особенности оформления, процентные ставки

До кризиса 2008-го купить недвижимость в Испании в ипотеку было просто. Можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов ужесточились. Но времена меняются. А вместе с ними улучшаются условия оформления ипотеки в Испании. Читать

Личный опыт: просторная квартира в центре Торревьехи

Хорошо, когда есть мечта. Всегда есть к чему стремиться. Но еще лучше, когда эта мечта сбывается. Как у нашего героя. Он мечтал обзавестись собственным жильем у моря и с успехом это реализовал. А потом по большому секрету рассказал нам, как ему это удалось, и почему идеальной квартирой у моря стала недвижимость именно на испанском побережье. Читать