Сорос заметил пузырь на рынке недвижимости Берлина

12 сентября 2012 года
Теги: Германия

Знаменитый инвестор Джордж Сорос считает, что существует риск переоценки берлинской недвижимости, поскольку спрос подогревается покупателями, ищущими надежного вложения средств в разгар европейского долгового кризиса.

«У вас существует серьезная опасность возникновения пузыря в Берлине, - сказал он на встрече в немецкой столице».

Высокий спрос покупателей на недвижимость в Берлине обусловлен более низкими ценами, чем в других европейских городах, стабильной экономикой и рекордно низкими процентными ставками центральных банков. Цены на квартиры в Берлине  взлетели на 17% за последние 12 месяцев, в сравнении с 7% повышением по всей стране, сообщает портал Bloomberg Businessweek.

Тем не менее, цены на жилье в Берлине до сих пор составляют всего треть от цен на жилье в Париже и четверть от цен на жилье в Лондоне.

Глава Колонского института экономических исследований Майкл Хютер  заявил, что Берлин является единственным немецким городом, где предложение растет быстрее, чем спрос. Это может означать, что цены на жилье в немецкой столице немного перегреты.

Сорос отметил, что все это усугубляет долговой кризис и повышает риск столкновения Германии с депрессией, которая уже захватила еврозону.

 

Мнение Сороса расходится с мнением аналитиков рынка недвижимости Германии, которые считают повышающиеся цены на жилье показателем экономической стабильности страны и отрицают риск возникновения пузыря.

Фото 1000dorog

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать