Приток иностранных покупателей порождает нехватку жилья в Париже

27 сентября 2012 года
Теги: Франция

Жители французской столицы обвиняют в квартирном кризисе иностранцев, массово скупающих жилье и при этом не сдающих его в аренду.


Париж, равно как и Лондон или Берлин, остается одним из самых привлекательных для иностранных инвесторов городов. Однако покупатели «новой волны», в отличие от иммигрировавших во Францию ранее ссыльных художников и писателей, предпочитают не жить в Париже постоянно, а просто владеть здесь недвижимостью. Даже сдача в аренду жилья не слишком интересует богатых инвесторов, ведь в стране все еще действует закон 2005 года, по которому договор аренды жилья в крупных городах не может быть заключен менее чем на один год.

В связи с этим на рынке Парижа возник существенный дефицит квартир, сообщает The Atlantic Cities. По понятным причинам французское правительство не спешит положить конец жилищному буму в столице, однако старый закон о долгосрочной аренде уже признан бесперспективным. Новый президент Франции Франсуа Олланд собирается внести несколько изменений, направленных в основном на богатых иностранцев, в существующее законодательство.

Во-первых, налог на доход от сдачи недвижимости в аренду может быть поднят с 20% до 35,5%. Налог на прирост капитала также повысится и будет составлять 34,5% вместо текущих 19%. Не за горами и налог  на простаивающие квартиры, который будет призван стимулировать владельцев недвижимости сдавать жилье в аренду.

Эксперты считают, что подобные нововведения оттолкнут иностранных инвесторов от французской столицы, навредив рынку недвижимости Парижа. Уже сейчас богачи массово мигрируют в Бельгию, Великобританию и Швейцарию, спасаясь от налога на доход размером в 75%.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь во Франции

Франция – одна из самых дорогих стран Европы. Поэтому прежде чем собрать чемодан, нужно трезво оценить свои финансовые возможности и сопоставить их реалиями жизни в стране. Мы подсчитали для вас примерные расходы на основные товары и услуги во Франции, а также нашли, где и на чем можно сэкономить. Читать



Популярные предложения
во Франции
Популярные предложения
в других странах