В Австрии строительный бум обходит стороной итальянскую границу

23 октября 2012 года
Теги: Австрия

В то время как большинство регионов Австрии извлекают выгоду из строительного бума, цены на жилье на итальянской границе падают.


В Каринтии это лучше всего демонстрирует курортный городок Бад Кляйнкирххайм, где в последние годы множество итальянцев инвестировали средства во вторые дома. Строительный бум в городке привел к тому, что рынок оказался перенасыщен новым жильем, а количество состоятельных итальянцев в этом регионе резко снизилось, сообщает портал Austriantimes.at.

В этом городке сейчас насчитывается около 120 непроданных объектов. Из 1800 человек, живущих здесь, 700 являются владельцами второго дома.

Стефан Недвед, агент по недвижимости, говорит, что, похоже, инвесторы не очень-то заинтересованы в настоящий момент вкладывать свои сбережения в недвижимость: «Большинство из них хотят вывести средства на родину, например, чтобы удержать на плаву собственные компании».

Он также отметил, что проблемой для многих была стоимость содержания подобных домов – около €900 в год.

Цены на недвижимость в регионе снизились уже на 20% за последние два года, и сейчас квартиры для отдыха доступны здесь по цене €2 500 за кв.м.

 

Напомним, что австрийский строительный бизнес переживает очередной бум после финансового кризиса. Высокая активность в отрасли была спровоцирована растущими инвестициями в недвижимость на фоне опасений на финансовом рынке. Цены на дома и квартиры по всей Австрии поднялись в первой половине 2012 года по сравнению с ценами 2011 года.

Фото wikipedia

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать