Цены и продажи недвижимости в США продолжают расти

16 ноября 2012 года
Теги: США

Медианная стоимость жилья в крупных городах США выросла в третьем квартале. В столице эти показатели составили 7,6% по сравнению с тем же периодом предыдущего года.


Последние статистические данные Национальной ассоциации риэлторов (NAR) показывают, что медианная стоимость дома на одну семью в третьем квартале 2012 года составила $186.100 по сравнению с $173.000 годом ранее. Это самый резкий годовой рост начиная с первого квартала 2006 года, когда цены выросли на 9,4%, сообщает портал Property Community.

Медианные цены уже построенных домов на одну семью увеличились в 120 из 149 областей, в оставшихся 29 наблюдалось снижение цен. При этом во втором квартале годовой рост продемонстрировали 110 областей, а в третьем квартале 2011 года – всего 39.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн объяснил, что устойчивый рост цен на жилье вызван повышенным спросом и сокращением количества предложений на рынке. По его словам, количество новых объектов уменьшается, начиная с 2007 года.

Продажи за квартал снова выросли на 3,2% с учетом сезонных колебаний, а за год – на 10,3%. В конце третьего квартала 2012 года количество объектов на продажу составило 2,32 млн, что на 20% ниже, чем в прошлом году, когда запас составлял 2,9 млн объектов.

Эксперты считают, что на рост спроса на жилье в США в свою очередь влияют низкие ипотечные ставки, позволяющие приобретать недвижимость даже покупателям, привыкшим быть «на вторых ролях».

Фото heraimmobili

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать