Покупатели недвижимости в Португалии выбирают "вторичку"
В первом квартале 2012 года 70% всех сделок с недвижимостью в Лиссабоне прошли именно на вторичном рынке. Главная причина - доступные цены в этом сегменте жилья, утверждают аналитики.
Цены на новостройки в Португалии традиционно выше, поэтому они продаются в среднем на 4-5 месяцев дольше, чем вторичное жилье.
Представитель компании Confidencial Imobiliário Рикардо Гуимараэш отмечает, что на выбор покупателей влияют также и другие факторы. Например, в связи с ростом числа изъятых у должников по ипотеке домов и квартир, количество предложений на вторичном рынке, на которые банки предлоставляют выгодные кредиты, как никогда велико.
С другой стороны, число выданных разрешений на строительство снизилось, в результате чего в стране наблюдается сокращение количества новостроек, передает The Portugal News Online.
По данным Confidencial Imobiliário, с 2010 года цены на недвижимость в Португалии упали на 10%, а в пригородах таких крупных центров, как Лиссабон и Порту – на 20%. Средняя цена вторичного жилья в Лиссабоне составляет €1 550 за кв.м., а в Порту - €1 100 за кв.м.
Напомним, что, по результатам исследования портала Global Property Guide, Португалия по итогам второго квартала 2012 года стала одним из рекордсменов по годовому снижению стоимости жилья - оно составило 10,95%.
Фото sea-cruise
Предложения недвижимости в Португалии
Интересно почитать
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Личный опыт: квартира для отдыха и «для здоровья» в Чехии
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать
Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать
Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать
Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать
Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать
