Покупатели недвижимости в Португалии выбирают "вторичку"

26 ноября 2012 года

В первом квартале 2012 года 70% всех сделок с недвижимостью в Лиссабоне прошли именно на вторичном рынке. Главная причина - доступные цены в этом сегменте жилья, утверждают аналитики.


Цены на новостройки в Португалии традиционно выше, поэтому они продаются в среднем на 4-5 месяцев дольше, чем вторичное жилье.

Представитель компании Confidencial Imobiliário Рикардо Гуимараэш отмечает, что на выбор покупателей влияют также и другие факторы. Например, в связи с ростом числа изъятых у должников по ипотеке домов и квартир, количество предложений на вторичном рынке, на которые банки предлоставляют выгодные кредиты, как никогда велико.

С другой стороны, число выданных разрешений на строительство снизилось, в результате чего в стране наблюдается сокращение количества новостроек, передает The Portugal News Online.


По данным Confidencial Imobiliário, с 2010 года цены на недвижимость в Португалии упали на 10%, а в пригородах таких крупных центров, как Лиссабон и Порту – на 20%. Средняя цена вторичного жилья в Лиссабоне составляет €1 550 за кв.м., а в Порту - €1 100 за кв.м.
 

Напомним, что, по результатам исследования портала Global Property Guide, Португалия по итогам второго квартала 2012 года стала одним из рекордсменов по годовому снижению стоимости жилья - оно составило 10,95%.

Фото sea-cruise

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость Лиссабона: неожиданный поворот

Покупатели, которые ищут недвижимость в Европе, обращают внимание на Лиссабон точно не в первую очередь. И не во вторую. Столица Португалии еще не успела завоевать всемирную славу среди инвесторов. Впрочем, уже сейчас этот небольшой уютный город даст фору многим мегаполисам – как по качеству жизни, так и по перспективам для вложения средств. Что же будет дальше… Читать



Популярные предложения
в Португалии
Популярные предложения
в других странах