Аренда элитной недвижимости Лондона подешевела к концу 2012 года

14 января 2013 года

Арендные ставки упали на 1,9% в четвертом квартале 2012 года, сведя годовой рост к 0,5%. Однако статистика различается в зависимости от региона.


Согласно последнему докладу Savills World Research, в целом по стране аренда элитной недвижимости подешевела к концу года, однако некоторые регионы демонстрируют диаметрально противоположные показатели. Например, «элитка» в центре Лондона подешевела на 0,7%, в то время как в Айлингтоне зафиксирован рост арендных ставок на те же 0,7%, сообщает Property Wire.

Люсьен Кук, директор отдела развития компании Savills, отметил, что экономическая неопределенность и угроза безработицы значительно влияют на платежеспособность населения, вынуждая многие семьи подыскивать более доступные варианты жилья. Поэтому удар по ценам пришелся в первую очередь на престижные районы Лондона. В то же время спрос на квартиры с одной и двумя спальнями растет: основными арендаторами в этом сегменте являются молодые специалисты и студенты, которые могут позволить себе отдельное жилье.

В Челси, Кенсингтон Мэйфейр, Найтсбридже и Белгравии, где средняя стоимость аренды является самой высокой ($667 за кв. м в год), ставки для квартир выросли на 0,2% в годовом исчислении в отличие от падения на 1,7% для домов.

В докладе также отмечено, что уровень иностранных арендаторов последние четыре года стабильно держится на отметке в 25%. Центр Лондона по-прежнему остается самым «густонаселенным»: в 2012 году количество иностранных арендаторов здесь выросло с 53% до 62%. Однако в связи с текущей экономической ситуацией многие из них готовы переместиться в пригород столицы в поисках более доступных арендных ставок.

Фото tourblogger

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать