Поиск по статьям

Аренда элитной недвижимости Лондона подешевела к концу 2012 года

14 января 2013 года

Арендные ставки упали на 1,9% в четвертом квартале 2012 года, сведя годовой рост к 0,5%. Однако статистика различается в зависимости от региона.


Согласно последнему докладу Savills World Research, в целом по стране аренда элитной недвижимости подешевела к концу года, однако некоторые регионы демонстрируют диаметрально противоположные показатели. Например, «элитка» в центре Лондона подешевела на 0,7%, в то время как в Айлингтоне зафиксирован рост арендных ставок на те же 0,7%, сообщает Property Wire.

Люсьен Кук, директор отдела развития компании Savills, отметил, что экономическая неопределенность и угроза безработицы значительно влияют на платежеспособность населения, вынуждая многие семьи подыскивать более доступные варианты жилья. Поэтому удар по ценам пришелся в первую очередь на престижные районы Лондона. В то же время спрос на квартиры с одной и двумя спальнями растет: основными арендаторами в этом сегменте являются молодые специалисты и студенты, которые могут позволить себе отдельное жилье.

В Челси, Кенсингтон Мэйфейр, Найтсбридже и Белгравии, где средняя стоимость аренды является самой высокой ($667 за кв. м в год), ставки для квартир выросли на 0,2% в годовом исчислении в отличие от падения на 1,7% для домов.

В докладе также отмечено, что уровень иностранных арендаторов последние четыре года стабильно держится на отметке в 25%. Центр Лондона по-прежнему остается самым «густонаселенным»: в 2012 году количество иностранных арендаторов здесь выросло с 53% до 62%. Однако в связи с текущей экономической ситуацией многие из них готовы переместиться в пригород столицы в поисках более доступных арендных ставок.

Фото tourblogger

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Работа в Великобритании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Великобритания славится развитой сильной экономикой, справедливой системой социального обеспечения и одним из самых высоких уровней зарплат в Европе. Потому страна – своеобразный «магнит» для тех, кто ищет стабильную высокооплачиваемую работу. И хоть устроиться в одной из местных компаний – не так и просто, попытаться точно стоит. Prian.ru подробно расскажет, какие возможности для вас открываются в Великобритании, какими способами найти работу в Королевстве и на какую зарплату можно рассчитывать. Читать

Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать