Цены на недвижимость во Франции начинают падать
Цены на недвижимость в Париже, которые выросли на 37% с 2009 года, прекратили свой рост после того, как президент страны Франсуа Олланд поднял налоги и урезал субсидии на жилье.
«Это станет спусковым крючком для ценового спада, который может достигнуть от 30% до 40% в ближайшие 5-10 лет», - говорит председатель совета директоров компании Prime View Пьер Сабатье. По его словам, помимо государственного сокращения расходов, рынок недвижимости также будет страдать от стареющего населения и ужесточенных ипотечных законов. Об этом сообщает Bloomberg.
В разгар худшего экономического кризиса со времен Второй Мировой войны цены на французское жилье обогнали рост доходов домохозяйств, спасая Францию от краха рынка недвижимости, подобного Испании, Ирландии или Великобритании. В особенности в Париже, цены на жилье подскочили, поскольку домохозяйства пытались избежать падающих курсов акций и использовали недвижимость как безопасную гавань для своих инвестиций.
Введение новых налогов президентом Франсуа Олландом отразилось на рынке недвижимости. Средняя стоимость вторичных апартаментов в Париже упала на 2% в четвертом квартале 2012 года по сравнению с предыдущим кварталом. А количество продаж снизилось на 21% по сравнению с годом ранее.
В 2012 году количество продаж апартаментов во французской столице сократилось на 10% до 27 690, что сопоставимо с 26 540 транзакциями в разгаре рецессии 2009 года.
Аналитики считают, что цены на недвижимость в ближайших кварталах, скорее всего, продолжат падение, поскольку домохозяйства находятся в выжидательном состоянии из-за ослабления экономики.
Фото Prian.ru
Предложения недвижимости во Франции
Интересно почитать
Спрашивали – отвечаем. Откуда берется недвижимость с очень низкими ценами
Строительство торгового центра. Недвижимость Словении в вопросах и ответах
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Рынок недвижимости Франции стабилен, надежен, ликвиден… Кроме того, страна, и особенно Лазурный берег, очень популярна у туристов. А значит, здесь есть всё, чтобы зарабатывать на квартирах. Но нельзя списывать со счетов важнейшее обстоятельство: налоги во Франции – одни из самых высоких в Европе. Как оптимизировать систему налогообложения и увеличить доходность ваших инвестиций? Советует Мария Царфати, эксперт компании My France Estate. Читать
Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать
Побывать во Франции хотя бы раз мечтает почти каждый, да и остаться многие не против: страна обеспечивает хороший уровень заработной платы, как для своих подданных, так и для выходцев из России, Украины, Беларуси. Мягкий климат, море, горы, хорошая инфраструктура даже в маленьких населенных пунктах позволяют с комфортом жить в любой части страны. Однако трудоустройство здесь – не такой уж простой процесс. Prian.ru расскажет обо всех тонкостях поиска работы во Франции. Читать
Ним - один из исторических и культурных центров провинции Прованс на юге Франции. Он мало знаком русскоязычным путешественникам, но горячо любим европейцами. За что так ценят местную недвижимость и стиль жизни? Читать
Как во Франции проходит стандартная процедура покупки недвижимости и во сколько обходится её содержание, что нужно сделать, чтобы провести законную реконструкцию шале, где продают недорогую мебель, и у кого французы предпочитают покупать продукты... Рассказывает бывший москвич, а ныне житель французских Пиреней Олег. Читать
Статьи по Франции:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
