Приток иммигрантов подталкивает вверх арендные ставки в Швейцарии

26 апреля 2013 года
Теги: Швейцария

Согласно прогнозам, аренда жилья подорожает еще на 1,6% в 2013 году после прошлогоднего увеличения на 2,3%.


В докладе консультантов по недвижимости Wüest & Partner, опубликованном 23 апреля, указывается на продолжающийся рост арендных ставок, причиной которого является высокий спрос на швейцарское жилье среди иммигрантов. Как ожидается, темпы роста в этом году будут смягчены в связи с увеличением жилищного строительства, сообщает The Local. К концу 2012 года 75 600 домов находились на стадии строительства – на 2,5% больше, чем годом ранее.

Однако есть регионы, где спрос по-прежнему превышает предложение – в первую очередь это Женева и Цюрих. Ожидается, что арендные ставки здесь вырастут в 2013 году на 2,5% и 2,4% соответственно. С 2005 года запрашиваемые и фактические арендные ставки увеличились на 25% и 13% соответственно. При этом, несмотря на попытки властей ужесточить правила ипотечного кредитования, швейцарский «ипотечный климат» благоприятен и не сдерживает роста цен.

Фото ntt

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Швейцарии?

Если вам кажется, что в Германии или Франции дорого жить – приезжайте в Швейцарию. Цены на продукты, посещение ресторанов и кафе – самые высокие в Европе, хорошенько придется потратиться также на жилье и транспорт. Но зато жить здесь – комфортно, безопасно и интересно. Ведь помимо исторической архитектуры восхищают горы, замки, природные красоты, прельщает уровень сервиса. Да и средняя зарплата в стране – более $6 000. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Самое важное за неделю: Жители Швейцарии сказали «нет» гарантированному доходу, а Prian.ru провел популярный у зрителей вебинар

Швейцарцы отказались получать по €2 250 в месяц от государства. Цены на недвижимость в Большом Лондоне поставили новый рекорд. Зарубежные покупатели жилья для отдыха в Италии предпочитают Ланге и Тоскану. Prian.ru провел вебинар, который посмотрели около 200 человек. В нескольких абзацах - все самое главное о зарубежной недвижимости. Читайте дайджест новостей с 6 по 12 июня. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Швейцарии

Какие существуют типы въездных виз в Швейцарию? Как можно получить вид на жительство и ПМЖ? Как узнать адреса посольств и консульств? Об этих и других тонкостях мы узнаете из материала Prian.ru. Обновлено 13.04.2016. Читать