Цены на жилье в Словении в первом квартале года немного повысились

7 июня 2013 года
Теги: Словения

В первые три месяца 2013 года цены на жилье в Словении были в среднем на 0,7% выше, чем в четвертом квартале 2012 года. Несмотря на это, стоимость различных типов жилья менялась очень по-разному.

В первом квартале 2013 года цены на рынке нового жилья выросли в среднем на 3,8%.  При этом дома подешевели, а апартаменты, напротив, подорожали. При крайне низком количестве продаж (всего 32) дома стали на 7,3% дешевле. Несмотря на волатильность, есть четкая тенденция к снижению цен на новые дома. В первом квартале 2013 года они достигли самого низкого уровня со времен начала мониторинга цен в 2008 году, сообщает Balkans.com.

Цены на новые квартиры в первом квартале 2013 года выросли на 7,5%. Возвращение цен на более высокий уровень было ожидаемо, но реальный рост стал сюрпризом. А вот количество продаж в первом квартале 2013 года было очень низким (155), эта цифра близка к в среднему квартальному показателю 2012 года (163).

Цены на рынке вторичного жилья стабильно ползут вниз. Квартиры и коттеджи в первом квартале 2013 года подешевели в среднем на 0,7%. Стоимость домов падает третий квартал подряд, на этот раз на 4,8% и достигла самого низкого значения, сейчас она находится на уровне последнего квартала 2006 года.

Отметим, что стоимость квартир на рынке вторичного жилья в Любляне падает третий квартал подряд, на этот раз на 3,5%. Неожиданно, цены на квартиры за пределами Любляны выросли на 4,7%. Но, несмотря на это подорожание, из-за стабильного снижения, цены на квартиры вернулись на уровень конца 2006 года.

Количество сделок на рынке вторичного жилья было несколько ниже, чем в среднем за квартал 2012 года. Более того, общее количество сделок, касающееся как нового, так и вторичного жилья снизилось в первом квартале 2013 года до самого низкого показателя после наиболее кризисного первого полугодия 2009 года.

Похоже, рынок недвижимости Словении продолжает переживать свои не лучшие времена.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Экономика Словении и возможности для инвестиций

Наши приоритеты изменились. Основная цель покупки недвижимости за границей уже не отдых, а сохранение денег. Или инвестиции – красивое слово, которым одни называют многомиллионные сделки, а другие покупку скромной квартирки под конкретного арендатора. В новом проекте Prian.ru и компании Future Real Estate мы оцениваем, какой доход может принести недвижимость в Словении. Читать

Вид на жительство в Словении для инвесторов

В Словении действует одна из самых простых в Евросоюзе программ получения вида на жительство для инвесторов. Главное требование – создание компании и вложения в ее основную деятельность суммы от €50 000.Впрочем, чем проще условия, тем больше вокруг них мифов. Многие думают, что этот ВНЖ выдается бонусом за покупку недвижимости. Мало кто понимает, каковы реальные расходы иностранца при получении карточки и – что очень важно – при ее продлении. Не все знают, какие права и обязанности появляются у инвестора и членов его семьи вместе с видом на жительство. Читать