Цены на жилье в Словении в первом квартале года немного повысились

7 июня 2013 года
Теги: Словения

В первые три месяца 2013 года цены на жилье в Словении были в среднем на 0,7% выше, чем в четвертом квартале 2012 года. Несмотря на это, стоимость различных типов жилья менялась очень по-разному.

В первом квартале 2013 года цены на рынке нового жилья выросли в среднем на 3,8%.  При этом дома подешевели, а апартаменты, напротив, подорожали. При крайне низком количестве продаж (всего 32) дома стали на 7,3% дешевле. Несмотря на волатильность, есть четкая тенденция к снижению цен на новые дома. В первом квартале 2013 года они достигли самого низкого уровня со времен начала мониторинга цен в 2008 году, сообщает Balkans.com.

Цены на новые квартиры в первом квартале 2013 года выросли на 7,5%. Возвращение цен на более высокий уровень было ожидаемо, но реальный рост стал сюрпризом. А вот количество продаж в первом квартале 2013 года было очень низким (155), эта цифра близка к в среднему квартальному показателю 2012 года (163).

Цены на рынке вторичного жилья стабильно ползут вниз. Квартиры и коттеджи в первом квартале 2013 года подешевели в среднем на 0,7%. Стоимость домов падает третий квартал подряд, на этот раз на 4,8% и достигла самого низкого значения, сейчас она находится на уровне последнего квартала 2006 года.

Отметим, что стоимость квартир на рынке вторичного жилья в Любляне падает третий квартал подряд, на этот раз на 3,5%. Неожиданно, цены на квартиры за пределами Любляны выросли на 4,7%. Но, несмотря на это подорожание, из-за стабильного снижения, цены на квартиры вернулись на уровень конца 2006 года.

Количество сделок на рынке вторичного жилья было несколько ниже, чем в среднем за квартал 2012 года. Более того, общее количество сделок, касающееся как нового, так и вторичного жилья снизилось в первом квартале 2013 года до самого низкого показателя после наиболее кризисного первого полугодия 2009 года.

Похоже, рынок недвижимости Словении продолжает переживать свои не лучшие времена.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Инвестиции в жилую недвижимость Словении

Инвестиции в квартиры или коттеджи относительно понятны и доступны. К тому же они открывают перед собственником возможность приезжать в свой дом самому. Поэтому жилье в Словении – разумеется не любое – тоже может стать способом сохранения капитала. Читать

Инвестиции в офисы Словении

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Покупка офиса в Словении – еще один понятный способ сохранения капитала, связанный с приобретением недвижимости. В чем особенность такой инвестиции в балканской стране? Читать