От архитектуры дома зависит его стоимость
Месторасположение - это все для недвижимости. Но последние исследования, проведенные в Австралии, показали, что архитектурные особенности того или иного дома напрямую влияют на его стоимость.
Исследование отследило более 2500 сделок продажи недвижимости за 2012 год по в пригородах Мельбурна. Аналитики пришли к выводу, что архитектура строения является одним из основных факторов ценообразования, сообщает news.com.au.
За недвижимость позднего викторианского стиля в Фитцрое можно получить дополнительно $188 000, но совсем рядом, в Клифтон Хилл или Норфкоте очень популярны бунгало, с премиями сверх начальной стоимости в размере до $196 000.
Было установлено, что недвижимость, выполненная в архитектурном стиле эпохи королевы Анны, а также дома, построенные в современном стиле, являются самыми дорогостоящими, но, одновременно, их сложнее всего продать.
Представитель Института недвижимости из Виктории (Real Estate Institute of Victoria) Роберт Ларокка отметил, что чаще всего более высокие цены назначаются домам с большими земельными участками, а также отреставрированным здениям.
Но если шикарный дом старинной архитектуры, в прекрасном районе никак не может найти нового хозяина, даже на такой «лакомый кусочек» придется сделать скидку.
Интересно почитать
-
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Партнерский материал
-
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города
-
Готовый бизнес: Привлекаем финансы. Кредиты в банках Германии
Партнерский материал
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города
Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать
Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать
Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать
Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать
Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать
