Рынок недвижимости Марбельи активно развивается

13 июня 2013 года
Теги: Испания

После долгого упадка рынок недвижимости Марбельи снова набирает силу. Не последнюю роль в этом сыграли россияне.

Испания недвижимость
Кристофер Кловер, управляющий директор компании Panorama, заявил о том, что элитная недвижимость стоимостью от €3 до €8 млн в Марбелье снова начинает хорошо продаваться. По его словам, одной из веских причин этому послужил проект закона, по которому иностранным покупателям недвижимости стоимостью от €500 тыс предоставляется вид на жительство. Об этом сообщает портал OPP Connect.

По данным отчета компании Panorama под названием Marbella Property Market Report, объем продаж жилья в Марбелье в 2012 году вырос на 21,11% за год.

Рынок Марбельи отличается от других регионов Испании тем, что он привлекает множество зарубежных покупателей.

«Цены сейчас снизились на 20% на элитную недвижимость и до 50% в менее желанных районах», - говорится в отчете. «Именно поэтому тысячи людей, которые долго ждали подходящего момента для покупки недвижимости, решили, что этот момент настал. Вот почему рынок недвижимости Марбельи, отличие от остальных регионов Испании, испытывающих спад, продолжает развиваться и укрепляться».

Особенно важными для Марбельи стали покупатели из России и других восточноевропейских стран. Вот что говорится об этом в исследовании: «Многие крупные агентства по недвижимости не случайно расширяют свой штат за счет русскоговорящего персонала. Российские магнаты скупают большие и дорогие поместья в сегменте класса люкс».

Также большую активность проявляют клиенты из Швеции, Дании, Финляндии и Норвегии, а также из Нидерландов, Бельгии и Франции.

По оценкам компании Panorama, около 80% всей выставленной на продажу в Марбелье недвижимости оценивается ниже €1 млн. Однако тот факт, что наибольший интерес вызывает более дорогое жилье, как раз и показывает восстановление рынка.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать