Рынок недвижимости Марбельи активно развивается

13 июня 2013 года
Теги: Испания

После долгого упадка рынок недвижимости Марбельи снова набирает силу. Не последнюю роль в этом сыграли россияне.

Испания недвижимость
Кристофер Кловер, управляющий директор компании Panorama, заявил о том, что элитная недвижимость стоимостью от €3 до €8 млн в Марбелье снова начинает хорошо продаваться. По его словам, одной из веских причин этому послужил проект закона, по которому иностранным покупателям недвижимости стоимостью от €500 тыс предоставляется вид на жительство. Об этом сообщает портал OPP Connect.

По данным отчета компании Panorama под названием Marbella Property Market Report, объем продаж жилья в Марбелье в 2012 году вырос на 21,11% за год.

Рынок Марбельи отличается от других регионов Испании тем, что он привлекает множество зарубежных покупателей.

«Цены сейчас снизились на 20% на элитную недвижимость и до 50% в менее желанных районах», - говорится в отчете. «Именно поэтому тысячи людей, которые долго ждали подходящего момента для покупки недвижимости, решили, что этот момент настал. Вот почему рынок недвижимости Марбельи, отличие от остальных регионов Испании, испытывающих спад, продолжает развиваться и укрепляться».

Особенно важными для Марбельи стали покупатели из России и других восточноевропейских стран. Вот что говорится об этом в исследовании: «Многие крупные агентства по недвижимости не случайно расширяют свой штат за счет русскоговорящего персонала. Российские магнаты скупают большие и дорогие поместья в сегменте класса люкс».

Также большую активность проявляют клиенты из Швеции, Дании, Финляндии и Норвегии, а также из Нидерландов, Бельгии и Франции.

По оценкам компании Panorama, около 80% всей выставленной на продажу в Марбелье недвижимости оценивается ниже €1 млн. Однако тот факт, что наибольший интерес вызывает более дорогое жилье, как раз и показывает восстановление рынка.

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Греция, Италия, Испания – занимательная статистика о жизни, отдыхе и недвижимости

Это самые популярные страны Южной Европы у тех, кто ищет недвижимость за рубежом. Любопытно посмотреть, в чем они схожи, а чем отличаются. Сравнивать будем на основе международных индексов. Вряд ли эти цифры повлияют на ваше окончательное решение о выборе нового места жительства. Но, согласитесь, интересно узнать, на каком месте в рейтингах находится страна, которая греет душу. И тело. Читать

Личный опыт: семейная квартира в Торревьехе, Испания

На испанских курортах все еще можно купить приличную трехкомнатную квартиру в пяти минутах от пляжа всего за €50 000. Это на своем примере доказала Алла, которой удалось найти в Торревьехе апартаменты, подходящие по всем требованиям, да еще и по хорошей цене. Читать

Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать