a
Версия
для печати

Сорняки на заднем дворе могут помешать продать дом

  • 10
Названы пять основных ошибок, которые мешают создать максимальный положительный эффект на потенциальных покупателей.

Существует много домов, которые выставлены на рынок в состоянии, далеком от подходящего для продажи, делится своим опытом Чарли Албон ландшафтный дизайнер и ведущий The Lifestyle Channel's Selling Houses Australia.

Основные ошибки владельцев:

1.    Как это ни удивительно, но отсутствие чёткого и сразу заметного входа является проблемой номер один. Это мгновенно ставит потенциальных покупателей в состояние растерянности, так как они не знают, где начинать осмотр и как оценивать такой дом. Поэтому владельцу действительно нужно и важно создать симпатичный вход с сразу заметной дверью. Поэтому покраска двери в «свежий» оттенок может помочь ей выделиться, кроме того, этой же цели можно достичь благодаря красочным растениям или архитектурной форме. Если входная дверь находится где-то сбоку, следует заранее убедиться, что есть четкий путь, указывающий направление к ней.

2.    Отсутствие растений в саду также не поможет впечатлить покупателей. Существует распространённое заблуждение, что если оставить сад совершенно пустым, он будет казаться больше. Это не так. Как раз, смягчение визуальной линии границ сада за счет кустарников или других растений, мешает глазу оценить реальный периметр и визуально делает его больше.

3.    Устранение очевидных и опасных недостатков, таких, как гниющая древесина в беседке или необходимость повторной укладки брусчатки на дорожке, могут показаться слишком дорогостоящим предприятием, особенно если вы хотите продать этот дом. Но лучше вложить деньги в придание жилью более презентабельного вида, чтобы оно скорее было продано, чем затягивать этот процесс, накапливать дополнительные маркетинговые сборы и рисковать тем, что дом в таком состоянии могут вообще не купить.

4.    Уход за садом - это постоянная работа, и только потому, что вы сделали большую уборку перед началом продаж, не означает, что вы можете обо всем забыть. Очень важно  избавляться от сорняков на основных заметных пространствах, а дорожки и окна должны быть всегда чистые.

5.    Облупившаяся краска может безвозвратно испортить впечатление от дома и сделать его вид заброшенным и неухоженным. А заранее исправить это очень легко. Краска является доступным и мгновенным способом обновить ваш дом. Очистив старую краску и нанеся один или два новых слоя, вы мгновенно улучшите его внешний вид, пишет  news.com.au.
Хотя, в Австралии  можно продать дом совсем непрезентабельной наружности, причем достаточно дорого. В июне, практически разваливающийся дом на пляже продали за $1 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Австралия

Читайте также

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
Города разные, а последствия идентичные
Кипр изменил условия получения ПМЖ за инвестиции. Опций стало больше. Разобрались в нюансах
Как стать резидентом Кипра в 2021 году
Россия открывает границы: последние новости
Россияне могут поехать в Венгрию при условии прохождения вакцинации
Странные и симпатичные: топ-7 необычных объектов недвижимости, которые продаются на Prian.ru
Американский замок с кремлёвской башней… и другие оригинальные предложения
Семь фактов о недвижимости Турции, которые доказывают, что кризиса в стране нет
Больше продаж и другие сюрпризы
Личный опыт. В локдаун купила квартиру онлайн. На Солнечном Берегу в Болгарии
«Предложений много. В основном от русских, которые хотят продать»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Австралии Элитная недвижимость в Австралии

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Как коронавирус перекроил мировой рынок недвижимости
  • 365
Города разные, а последствия идентичные
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 11657
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.