Китай: прибыли в секторе недвижимости растут

Как сообщает портал Global Property Guide, с января по июнь количество продаж коммерческой и жилой недвижимости достигло $555 тыс., увеличившись на 43,2% по сравнению с прошлогодним показателями.

Это увеличение связано с ростом спроса на недвижимость из-за быстрой урбанизации в малых и средних городах Китая, объясняет аналитик группы Credit Suisse Йинсонг Ду. Строительная отрасль Китая продолжила тенденцию роста, который составил от 5 до 7% в этом году, хотя в крупных городах произошло замедление темпов. Крупные застройщики продолжают поддерживать темпы строительства, надеясь, что процесс урбанизации будет поддерживать спрос на жилье у мигрантов на высоком уровне.

Китаю не удается обуздать цены в течение последних трех лет, и даже строгие меры и ограничения при покупке недвижимости, а также трудности, связанные с получением банковских кредитов для подрядчиков, не изменили ситуацию на рынке. Во многом это связано с отсутствием централизованной системы кадастра и массивной бюрократией. Вопросы недвижимого имущества решают около 300 000 государственных служащих из разрозненных министерств, что это облегчает коррупцию и взяточничество. Так, например, только в этом году со своих постов были смещены несколько высокопоставленных офицеров, когда было обнаружено, что они владеют 192 домами в городах Хуизхо, Чжухай и Шэньчжэнь.