Недвижимость в Сербии дешевеет

19 августа 2013 года
Теги: Сербия

По сравнению с 2008 годом недвижимость в Сербии подешевела от 30% до 40%. В последние два года в стране зафиксировано снижение цен и на элитное жилье.

Если раньше квартиры в Белграде, вблизи спортивного комплекса «Арена», продавались по цене от €2500 до €3000 за кв.м, то сегодня они стоят чуть больше €1600 за кв.м. Похожая ситуация наблюдается даже в престижных районах Белграда – Сеньяк и Дединье, в которых стоимость квартир составляет максимум €1800 за кв.м. Несколько лет назад их цена достигала €3500 за кв.м. Об этом сообщает портал Balkanpro.ru.

По словам Неделько Малиновича, представителя агентства недвижимости Legat, особенность столичного рынка недвижимости состоит в том, что покупатели есть, однако отсутствует качественное предложение. Он отметил, что ожидается снижение цен на квартиры площадью более 300 кв.м. Это обусловлено новой налоговой политикой и повышением налога на имущество. Владельцы домов и квартир будут вынуждены продавать недвижимость, которая им дорого обходится.

В сербском Нови-Саде налог на имущество вырос в два-три раза по сравнению с прошедшим годом. В местных агентствах недвижимости подчеркивают, что сокращается спрос на большие квартиры. В основном покупатели интересуются жильем площадью от 35 кв.м до 70 кв.м. Квартиры в Нови-Саде в зависимости от месторасположения стоят от €900 до €1300 за кв.м, заявляет Весна Куртеш из компании Invicta.

За последние пять-шесть лет в стране резко изменилась структура аудитории покупателей и продавцов жилья. Сербы, проживающие за рубежом, продают свою недвижимость в Сербии, которую когда-то покупали. Аналитики полагают, что для восстановления рынка требуются значительные изменения, в первую очередь, в налоговой политике, системе кадастра и градостроительных учреждениях.

Отметим, что, несмотря на значительное снижение стоимости сербской недвижимости, дом в Белграде по-прежнему обходится дороже, чем в Барселоне.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Несколько слов о самых дешевых странах Европы

Ежегодный обзор цен на потребительские товары и услуги, недавно опубликованный Евростатом, открыл для широкой общественности список самых доступных и недоступных с финансовой точки зрения европейских стран. По удивительному стечению обстоятельств некоторые государства из тех, что фигурируют в списке наиболее дешевых, пользуются большой популярностью у российских туристов и покупателей недвижимости… Читать

Россиянам открыли безвизовый режим в Боснию и Герцеговину...Дайджест Prian.ru с 3.06 по 10.06.2013

Власти Мальты могут сократить минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ, в ЕС появится бесплатный роуминг, дома в Великобритании будут продавать через e-bay. Читать

Личный опыт: покупка квартиры в Сербии

Девять лет назад Алексей уже приобрел объект недвижимости за границей: квартиру в Хорватии. Вместе с супругой они проводили там по шесть месяцев в году, наслаждаясь жизнью. Однако больше этого срока находиться в стране, по хорватскому законодательству, было невозможно. Так семья и задумалась о покупке второго объекта, чтобы проводить и вторую часть года за границей… Читать

Дайджест Prian.ru: Новости, события, аналитика, обзоры за неделю (10 -16.10.2011)

Портал «Prian.ru – Недвижимость за рубежом» предлагает Вашему вниманию краткий отчет о самых главных и интересных событиях минувшей недели. Читать

Главные вопросы: о чем не забыть спросить риэлтора перед покупкой

Приобретая недвижимость за рубежом, вы наверняка столкнетесь с тем, что продавцы покажут вам именно те дома и квартиры, которые им очень нужно скорее продать. Как стать обладателем нужной вам недвижимости, а не навязанной продавцом. Читать