Выигравшие. Три новых направления у покупателей недвижимости из России

Действительно, за полтора года кратный рост мы фиксировали в Турции и ОАЭ, Таиланде и Черногории, Грузии и Индонезии. Но эти страны в большей или меньшей степени всегда привлекали русскоязычных покупателей. Мы же в этом обзоре обратили внимание на направления, которые никогда (ну или почти никогда) не были даже в топ-20 наших предпочтений.

Оман (в 2023 году впервые в топ-30 у покупателей недвижимости из России)

Небольшое государство, нефтяной султанат рядом с региональными гигантами – ОАЭ и Саудовской Аравией, проявляет всё бОльшие амбиции, чтобы отхватить свой кусок инвестиционного пирога.

Почему не интересовались раньше

Про эту страну и сейчас мы знаем мало, а до пандемии не знали ничего. И соответственно, ничего не покупали. Более того, ещё 15 лет назад и возможности такой не было: иностранцам в принципе не разрешали купить тут недвижимость. Оман стал открываться миру с конца 10-х годов XXI века. До этого даже у соседей – хоть и не у всех – перспективы инвестиций были проще и понятнее.

Почему интересуемся сейчас

Купить недвижимость, перевести средства, получить право на длительное пребывание в стране – в Омане сейчас можно решить все актуальные задачи. На рынок пришла СХЕМА действий. Покупка недвижимости позволяет открыть счёт в местном банке и является основанием для получения ВНЖ, причём минимального ценового порога нет, а срок оформления резидентства обычно занимает меньше двух месяцев.

Правда, иностранцы могут покупать объекты только в так называемых интегрированных туристических комплексах (ITC), настоящих оазисах с широкой инфраструктурой на берегу Аравийского моря. На данный момент их четыре, но скоро это число должно вырасти в пять раз.

И как раз такие варианты кажутся интересными. Поскольку речь идёт о туристических объектах, инвестиционная составляющая вложений понятна. Все девелоперы, представляющие курортные проекты, готовы взять их в управление. Эксклюзивные предложения – виллы – приносят около 10% годовых. Кстати, климат в Омане более мягкий, чем в ОАЭ, – и даже есть охлаждающие горы. При этом спрос на недвижимость в аренду есть круглый год.    

Что и почём

Разброс цен очень широк; самые бюджетные предложения дешевле €150 тыс. , хотя большинство вариантов начинается с €250 тыс. С начала 2023 года объём инвестиций в недвижимость Омана вырос в годовом исчислении на 30%. Правда, главные инвесторы здесь не россияне и даже не европейцы, а саудиты: соседство обязывает.

Что ещё читать

Посмотрите статью о том, чем страна может заинтересовать иностранцев – покупателей недвижимости.

Примеры объектов недвижимости в Омане

120 000 €

Апартаменты в Маскате, Оман

55 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартиры премиум-класса с кухонной техникой и встроенной мебелью в столице Омана — городе Маскате. Проект представляет собой первую из шести фаз строительства, каждая следующая будет дороже приблизительно на 10%. На покупку действует беспроцентная рассрочка на 4 года. Uptown Muscat — масштабный жилой комплекс в окружении моря, гор...

Arcasa-Group

623 416 €

Апартаменты в Маскате, Оман

132 м² 2

Удалённая сделка

Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты на 2 этаже с 2 спальнями площадью 132 кв.м. с балконом 14 кв.м. и...

Intermark Global

625 619 €

Апартаменты в Маскате, Оман

132 м² 2

Удалённая сделка

Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 2 спальнями площадью 131-136 кв.м. с балконом 13-15 кв.м. Этаж:...

Intermark Global

673 591 €

Вилла в Маскате, Оман

286 м² 4 6

Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...

Intermark Global

177 996 €

Апартаменты в Салале, Оман

58 м² 1

Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией –на данный момент единственный доступный проект на круглогодичном курорте в Салале. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Апартаменты 58-100 кв.м 1 и 2 этаж Частные сады в юнитах на 1 этаже Отделка премиального качества Инфраструктура проекта:...

Intermark Global

198 338 €

Таунхаус в Салале, Оман

78 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Готовый таунхаус на перепродаже от собственника на круглогодичном курорте в Салале. Отличное расположение на первой линии лагуны с открытой террасой, откуда открывается потрясающий вид на воду. Салала – оазис на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и...

Intermark Global

568 766 €

Вилла в Маскате, Оман

168 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...

Hermes Real Estate

440 539 €

Шале в Салале, Оман

141 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Amazi — это тщательно продуманный проект, состоящий из 4 районов с эксклюзивными шале и виллами на побережье Аравийского моря, расположенный вблизи города Salalah. Сюда приятно возвращаться раз за разом, чтобы отдохнуть и восстановить силы в собственной частной семейной вилле, построенной прямо на девственных белых песчаных пляжах или...

MG Group

216 138 €

Апартаменты в Маскате, Оман

60 м² 3 2 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Представляем новое интересное направление для инвестиций в недвижимость!! Оман - одно из старейших государств Персидского залива!!! Страна с прекрасной природой и климатом, богатое нефтью и природным газом. Сегодня Оман открыл двери для иностранных инвесторов и разрешил покупку недвижимости и полное владение. Поэтому инвестирование в...

VRC Idrisova

831 494 €

Вилла в Маскате, Оман

128 м²

Эксклюзивная коллекция гостиничных номеров, люксов и вилл на утесе Trump International Resort, Golf Club and Residences Всего 170 квартир и вилл. Местоположение: Оман, Маскат, AIDA Master Community Начальная цена отельных номерров: 1,1 млн AED Партнеры: - The Trump Organization - OMRAN - Oman Tourism Development Company,...

Nevestate

304 030 €

Апартаменты в Маскате, Оман

118 м² 2 2 3

Построенный в соответствии с высочайшими стандартами социальной, экологической и экономической устойчивости, The Sustainable City – Yiti призван поставить ваше благополучие на первое место. Инклюзивное сообщество с более чем 1650 роскошными жилыми единицами и множеством оздоровительных, рекреационных и образовательных объектов мирового...

Hermes Real Estate

96 965 €

Апартаменты в Маскате, Оман

47 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Премиальное жилое комьюнити в крупнейшем технопарке Омана Knowledge Oasis Muscat. Рядом строится бизнес-центр, работники которого обеспечат арендный спрос. Проект будет реализовываться в несколько этапов. В стоимость входит: оборудованная кухня с техникой, кондиционеры, дизайн интерьеров от компании Mandressi GmbH Локация: в ~20 минутах езды...

Intermark Global

18 842 117 €

Офис в Маскате, Оман

5344 м² 13% в год

Удалённая сделка

Проект Бизнес-парка состоит из 8 офисных зданий, строящихся в уникальной локации в 10 минутах езды от центра Маската. До Международного аэропорта - 5 минут езды. Живописное место у моря и поля для гольфа. Площадь одного здания 5 344 кв.м. Потенциальная доходность от сдачи в аренду 13% годовых (возможно увеличение за счёт деления площадей...

Intermark Global

1 423 275 €

Вилла в Маскате, Оман

386 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...

Hermes Real Estate

114 426 €

Апартаменты в Маскате, Оман

64 м² 1

Обширный комплекс на побережье Оманского залива состоит из апартаментов и таунхаусов и находится в 80 минутах на машине от центра Маската. На территории комплекса есть собственное гольф-поле, яхтенная пристань, частный пляж, бассейны, тренажерный зал и спа-центр, магазины и рестораны. Все апартаменты имеют полную чистовую отделку, мебель...

Intermark Global

177 996 €

Квартира в Маскате, Оман

60 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Nevestate

610 085 €

Апартаменты в Маскате, Оман

168 м² 4 3 4

Онлайн-показ Оплата криптовалютой

Описание Мы с гордостью представляем апартаменты с 3 спальнями в The Great Escape 2, ОМАН. The Great Escape 2 — это яркое девятиэтажное жилое здание, органический дизайн которого напрямую вдохновлен захватывающей дух природой и прилегающим морем. The Great Escape 2 — ваш портал в жизнь, полную азарта и досуга. - 3-спальни -...

SIA INVESTATE

119 088 €

Студия в Маскате, Оман

53 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – популярном место отдыха туристов и местных в получасе езды до центра столицы. Основной акцент в проекте сделан на экологичность, 50% всего проекта финансируется государством. План оплаты: 5% при бронировании, 25% за время строительства, 70% при...

Intermark Global

930 897 €

Апартаменты в Маскате, Оман

160 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт...

Intermark Global

719 743 €

Апартаменты в Маскате, Оман

140 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля...

Intermark Global

Посмотреть ещё 70 похожих объектов

Сербия (в 2023-м впервые в топ-15 у покупателей недвижимости из России)

Самый прямой путь в Европу из России.

Почему не интересовались раньше

В Сербии нет моря, и туристические перспективы, несмотря на безумную красоту местной природы, были неочевидны. Страна не самая богатая и стабильная – соответственно, и инвестиционные выгоды на Балканах особо не впечатляли. Ну а в качестве места для переезда и жизни всегда были в лидерах другие страны Европы.

Периодически на российский рынок выходили местные застройщики, но они были не слишком активны и к тому же предлагали только элитные объекты по ценам, вполне сопоставимым с престижными городами Западной Европы.

Почему интересуемся сейчас

Всё просто. Сербия стала для многих людей и компаний окном в мир, причём тут можно даже употребить эпитет «дружественным». Только россиян в прошлом году сюда переехало не меньше 30 тысяч… Конечно, бюрократия в стране по-прежнему суровая, но при отсутствии выбора приходится работать и с ней.

Возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости (любой цены, в любом месте) – очень серьёзный аргумент. А в конце июля парламент страны наконец принял изменения к Закону об иностранцах и к Закону о трудоустройстве иностранцев, сделав – по крайней мере формально – соответствующие иммиграционные возможности более интересными.  

Белград выиграл право проведения Экспо-2027. Внимание к сербской столице, очевидно, будет расти, что скажется на инвестициях: их масштаб только в сфере строительства до 2026 года оценивают в €12 млрд.

При этом Сербия по-прежнему недорогая страна, хотя приезд десятков тысяч иммигрантов заставил цены (на всё) вырасти.

Что и почём

В Белграде средние цены в пересчёте на квадратный метр составляют €2–4 тыс. в зависимости от района, в самых престижных кварталах они достигают €10 тыс., но в глубинке можно найти варианты за €500. И не сказать, что они совсем уж не пользуются спросом.

Прошлой осенью в моменте недвижимость дорожала на 25–30%, но в 2023 году ажиотаж поутих. Возможно, часть релокантов отправилась из страны дальше на запад.

Что ещё читать

Посмотрите статью с анализом цен в Сербии.

Примеры объектов недвижимости в Сербии

55 000 €

Дом в Лознице, Сербия

124 м² 5 4 2

ВНЖ при покупке

Очень красивый и ухоженный дом, первый и второй этажи с 2 террасами. Участок идеально ровный, ухоженный, с множеством хвойных деревьев и различных цветов. Прямой доступ с асфальта. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, в 73 км от Белграда, в 14 км от Шабаца. До него можно добраться прямо из Белграда по шоссе Милош...

Agencija Plus

46 000 €

Дом в Нише, Сербия

52 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Семейный дом 52 кв м, в 20 км от Ниша, с бассейном и возможностью организации бизнеса! Локация – Сербия, Нишавский округ, Долевац, село Русна Дом находится в красивом месте, подходит под ВНЖ; Укнижен, на территории дома есть бассейн и помещения под мастерскую или другой бизнес. Характеристика объекта: Площадь жилого помещения...

VRC Idrisova

75 000 €

Квартира в Нише, Сербия

43 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Получить гражданство европейской страны за 3 года - это уже реальность! Покупая недвижимость Сербии и проживая в ней, можно получить гражданство этой замечательной страны. Хочу представить вам новый классный проект - в центре сербского города Ниша. Отделка дома подходит к концу, и осенью первые хозяева квартир получат свои ключи. Дом...

VRC Idrisova

1 110 000 €

Вилла в Белграде, Сербия

420 м² 10 9 5

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...

Agencija Plus

105 000 €

Дом в Врнячка-Бане, Сербия

104 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Продаётся дом в тихом районе, в двадцати минутах ходьбы от центра города. Удачное расположение — рядом инфраструктура, но без городского шума. Подойдёт для пары или семьи с одним ребёнком. На первом этаже большая кухня-гостинная, санузел, кладовка, на втором две спальни и простарнство которое можно использовать как рабочее место. Есть...

Частное лицо

320 000 €

Земля в Крагуеваце, Сербия

7 Га

Красивая природа, недалеко от Крагуеваца в деревне Грошница, сельскохозяйственные и лесные угодья, 7 га. На участке есть искусственное озеро, полное карпов, 1800 фруктовых деревьев, которые приносят очень хороший доход - грецкий орех, вишня, черешня, абрикос, слива, японское яблоко... Автоматизированный сбор черешни! Есть небольшой сборный дом...

Agencija Plus

1 100 000 €

Земля в Белграде, Сербия

365 сот.

Фантастический, ровный участок на берегу реки Надель, по дороге из Панчево в Вршац. Подъезд - дорога с обеих сторон участка. Электричество и вода рядом. Построены деловые и жилые здания в непосредственной близости. Участок можно разделить на 2 или 3 больших участка по цене 2000 евро/акр, 25000 евро/акр и 3000 евро/акр. Информация о локации...

Agencija Plus

90 000 €

Земля в Нише, Сербия

10 Га

ВНЖ при покупке

5722 (1). Участки плодородной земли сельскохозяйственного назначения. от 5 до 2000 ГА. Оптимально - для выращивания садов с плодовыми культурами. Все необходимые коммуникации имеются. Часть участков расположены в непосредственной близости речек или других водоемов. Близкое залегание водоносных слоев (20-35 метров), возможно бурение скважин....

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

620 000 €

Земля в Сопоте, Сербия

300 сот.

Всего в 30 минутах езды от Белграда по шоссе в сторону Ниша, съезд Мали Пожаревац, вы доедете до участка, который находится в зоне застройки, в зоне строительства семейных жилых домов в поселке Попович. Участок ровный и имеет 2 дороги! Рядом есть вода и электричество. После завершения строительства шоссе Вождь Карагеоргий, Попович станет еще...

Agencija Plus

95 000 €

Студия в Белграде, Сербия

27 м² 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Квартира – студия, 27 кв.м, почти в центре Белграда по демократичной цене, подходит под ВНЖ! Локация – Сербия, Белград, район Врачар, В процессе укнижения, новостройка, дает право на ВНЖ, документы проверены; Отлично подходит под проживание одного человека или небольшой семьи. Характеристика объекта Площадь – 27 кв.м...

VRC Idrisova

110 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

43 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Белград, район Новый Белград! Новое здание в исключительном месте с видом на Бежанийскую Косу, зарегистрирована, площадь 43 кв м, подходит под ВНЖ Всего в нескольких минутах от Новобеоградских кварталов (400 м от Лидла на Новом Белграде и въезда на автодорогу Милош Великий) в тихом районе , в окружении зелени. Новая, очень функциональная и...

VRC Idrisova

60 000 €

Квартира в Нише, Сербия

46 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Уважаемые друзья! Вы просили и мы нашли для вас бюджетную, но очень красивую новую квартиру по замечательной цене. В 20 минутах езды от Ниша - в небольшом старом сербском городе Прокупле заканчивается строительство нового жилого обьекта. Город Прокупле расположен на реке Теплице в сердце Балканского полуострова. Он Он гордится своей...

VRC Idrisova

170 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

40 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Идеальное расположение! В нескольких шагах от бульвара Краля Александра. Функциональная, с 1 спальней, двойная ориентация. Продается с полной мебелью и техникой. Заезжайте с одним чемоданом! Отличная инвестиция в аренду. В квартире также есть подвал площадью 10 м2. Зарегистрировано 1/1. Немедленное заселение! Покупатель платит комиссию в размере...

Agencija Plus

55 000 €

Квартира в Суботице, Сербия

41 м² 1 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Продаётся квартира 41 м² в центре Суботицы. От собственника, 1 владелец, без обременений. Подходит для ВНЖ. Совершенно новый ремонт, мебель и техника — всё остаётся новым владельцам! Квартира на 3-м этаже современного многоквартирного дома с центральным отоплением, водоснабжением, кондиционером и системой вентиляции. Вид из окон во...

Частное лицо

36 000 €

Дом в Зренянине, Сербия

130 м²

Продается класнный просторный дом c газом, площадью 130м2 в деревне Меленци рядом с городом Зранянин. Дом состоит из 2 больших спален, и большой гостиной комнаты с кухней, прихожей и санузла. Находится на красивом участке площадью 13 соток с несколько фруктовых деревьев. В дом недавно подведен газ, котел и батереи. Дом в хорошем состоянии и не...

Частное лицо

122 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

52 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Описание квартиры: Площадь – 52 кв м; Количество комнат – 3; Этаж/этажность – 6/6; Отопление – норвежские радиаторы; Есть – лифт; Укнижен- зарегистрирован; Возможность покупки парковки; Есть кондиционер. На самой длинной улице Белграда - прекрасном бульваре короря Александра, продается новая...

Vip Realty Club in Georgia

90 900 €

Квартира в Белграде, Сербия

39 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Дорогие друзья! Все ближе и ближе период, когда в Белграде будет проводится экономическая выставка Экспо 2027. Такое грандиозное мероприятие привлекает в страну огромные инвестициию. уже сейчас в столице Сербии Белграде стороятся новые интересные проекты. Хочу познакомить вас с интересным проектом. Новые жилые обьекты строятся в Белграде в...

VRC Idrisova

27 000 €

Квартира в Суботице, Сербия

59 м²

Продается недорого двухкомнатная квартира площадью 59м2 в поселке Кривая, муниципалитет Бачка Топола. Квартира достоточно комфортная, состоит из прихожей, двух комнат, маленького закрытого балкона, кухни, кладовой и санузла. Квартира в достоточно хорошем сотаянии, не нуждается в много дополнительных вложениях, возможность опптоволоконного...

Частное лицо

41 000 €

Коттедж в Белграде, Сербия

44 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке

Новый коттедж, который также может быть местом постоянного проживания, в поселке Ябуков цвет, в 7 км от Банацкого Брестоваца, в 44 км от Белграда. Тишина и покой для отдыха, в 500 м от дома находится Дунавац – рай для рыбаков. Участок 9,8 соток, ровный, ухоженный, огорожен. На участке возможно строительство дополнительных построек. Вода из...

Agencija Plus

130 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

56 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Прекрасная возможность удачно вложить деньги и пролучить ВНЖ европейской страны! Он станет остравком спокойствия и комфортной жизни для большого количества людей. Инвестируйте с умом, получайте пассивный доход от сдачи квартиры в аренду! Находясь в экологически чистом спокойном районе, недалеко от центра города, комплекс дает возможность...

VRC Idrisova

Посмотреть ещё 46 похожих объектов

Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале Подписаться

Египет

Топовое туристическое направление, стремящееся зарабатывать не только на пляжном отдыхе.

Почему не интересовались раньше

Изумительный круглогодичный отдых с пёстрыми рыбками Красного моря – это, конечно, здорово, но уровень жизни в Египте оставлял желать… Отсутствие экономической стабильности при широком выборе в Европе и Азии не позволял стране забраться высоко. Иногда Египет, впрочем, проникал в топ-20, но после трагедии с взорванным самолётом желающих инвестировать сюда, а тем более жить сократилось до минимума.

Почему интересуемся сейчас

Египтяне начали бороться за инвесторов, особенно активно в последние месяцы. Заработала программа гражданства, появилась определённость в программе ВНЖ. Конечно, это не изменит климат и уровень безопасности; с другой стороны, амбиции властей страны в сфере строительства велики.

Рынок пытаются структурировать. В мае власти заявили об отмене ограничений, не позволяющих иностранцам владеть более чем двумя объектами недвижимости. Затем кабинет министров Египта одобрил законопроект о создании национальной системы идентификации объектов недвижимости, ведь 95% жилья просто не имеют официальной регистрации…

И, возможно, главное. В стране активизировалось строительство. В планах властей строительство 16 новых городов и районов. Эксперты выделяют район Эль-Аламейн на Средиземном море, новые кварталы в Хургаде и в Старом Каире. Там качество должно удовлетворить взыскательных инвесторов.

Что и почём

€20 тыс. и даже меньше – такие предложения по-прежнему есть даже в курортных городах страны. Испытывать иллюзии об их состоянии и качестве не стоит, к тому же такие варианты не позволяют получить право на долгосрочное пребывание в Египте – нужно прицениваться к объектам дороже €50 тыс.  

Впрочем, элитные виллы в Эль-Гуне ценой в сотни тысяч евро – это тоже Египет.

Что ещё читать

Посмотрите статью о новых условиях гражданства Египта.

Примеры объектов недвижимости в Египте

48 900 €

Квартира в Хургаде, Египет

71 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Просторная квартира с 1-й спальней общей площадью 71 кв.м расположена в престижном отеле 4* El Karma Beach Resort&Aqua Park (бывший отель Nubia Resort). На территории отеля несколько бассейнов, зоны отдыха, рестораны, кафе, аква-парк, оборудованный пляж, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка квартиры: кухня открытого...

SunResidence

44 075 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 2 1 1

Продаются эксклюзивные апартаменты с отдельной спальней (1+1) площадью 52 м2 на 3-м этаже в комплексе Imperial Resort (р-н Эль-Ахея). Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью класса люкс, есть всё необходимое для проживания! Закрытый охраняемый комплекс с 4-мя бассейнами находится в 5 минутах езды от элитного курорта Эль-Гуна....

Восточный эксперт

103 559 €

Пентхаус в Сахл-Хашиш, Египет

95 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Ощути магию жизни у Красного моря с высоты своего собственного пентхауса! Этот стильный пентхаус с 1 спальней в престижном проекте Cala Sahl Hasheesh сочетает элегантный дизайн, панорамные виды и гибкие условия оплаты. Характеристики объекта: Тип: Пентхаус с 1 спальней Жилая площадь: 94,7 м² Приватная терраса...

Hurghadians Property

47 340 €

Квартира в Хургаде, Египет

64 м² 2 1 1

Добро пожаловать в Trivana Где современная жизнь встречается с естественной элегантностью. Trivana, занимающая площадь 9600 м², — это новый жилой комплекс, тщательно спроектированный для того, чтобы поднять повседневную жизнь на новый уровень. Trivana, окруженная пышной зеленью, элегантной архитектурой и первоклассными удобствами,...

Go Shalabi

38 806 €

Квартира в Хургаде, Египет

97 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира: - Большая площадь, удачная планировка комнат - Отличный вариант для семей - Польностью меблирована - Удачный вариант как для суточной аренды, так и на долгий срок Комплекс: - Бассейн - Охрана - Видеонаблюдение - Спутниковое телевидение - Иностранные соседи Район: - Дом расположен в районе Интерконтиненталь -...

Akar Real Estate

76 383 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

141 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Особенности ЖК Holidays Park Resort: Располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное...

Homes Bay

50 856 €

Квартира в Сахл-Хашиш, Египет

54 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Комплекс класса "люкс" - VERANDA Современный жилой комплекс премиального класса Veranda (Веранда) строится (часть комплекса уже построена) на престижном курорте Сахл Хашиш, в 20 км от аэропорта Хургады. Жилой комплекс утопает в зелени сада и расположен на земельном участке в 130 000 кв.м., в центральной части курорта Сахл Хашиш, в...

SunResidence

66 534 €

Студия в Хургаде, Египет

44 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Откройте для себя уютную студию площадью 44 м² с потрясающим видом на бассейн и море, идеально расположенную на уровне бассейна в эксклюзивном комплексе Storia Del Mare в Хургаде. Общая стоимость: 4,840,000 EGP Скидка при полной оплате (20%) → 3,872,000 EGP ️ Инфраструктура комплекса: – Частный пляж – Три...

Hurghadians Property

67 500 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

68 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Современный жилой комплекс строится в развивающемся районе Шарм-Эль-Шейха, Монтаза. В непосредственной близости функционируют такие отели как Cyrena Island Hotel, Cyrena Sharm Hotel, Cyrena Residence Resort. До моря всего 150 метров. На территории комплекса будет все необходимое для комфортной жизни и отдыха: отель, открытые плавательные...

SunResidence

126 670 €

Апартаменты в Шарм-эль-Шейхе, Египет

118 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

2-спальные апартаменты в премиум-комплексе Sunterra Park, Наама Бэй Просторные апартаменты площадью 118 м² с видом на бассейн в новом жилом комплексе премиум-класса Sunterra Park – это идеальный выбор для комфортной жизни или выгодной инвестиции. Планировка: • Гостиная с американской кухней. • 2 спальни. • 2...

SharmInvest

30 514 €

Квартира в Хургаде, Египет

79 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с 2-я спальнями общей площадью 79 кв.м расположена в престижном жилом комплексе в развивающемся районе Хургады, Эль Ахия. До моря 400 метров. На территории комплекса несколько бассейнов, зона отдыха, спа центр, тренажерный зал, управляющая компания, круглосуточная охрана. Планировка квартиры: кухня открытого типа, гостиная, 2...

SunResidence

19 919 €

Квартира в Хургаде, Египет

50 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Квартира: -Планировка: гостиная с кухней открытого типа+спальня+2 балкон+ванная комната - Мебель и техника остается в квартире - Просторный санузел с ванной - Идеально подойдет для аренды или постоянного проживания Район: - Дом расположен в районе Интерконтиненталь - самый спокойный район города - Много магазинов, кафе, ресторанов,...

Akar Real Estate

101 712 €

Квартира в Шарм-эль-Шейхе, Египет

120 м² 3 2

Удалённая сделка

Современный жилой комплекс расположен в развивающемся районе Шарм-эль-Шейха, Монтаза. До оборудованного пляжа "Итальяни" всего 250 метров. На территории комплекса имеется несколько бассейнов, оборудованная зона отдыха, ресторан, управляющая компания, круглосуточная охрана, парковка. В готовой зоне комплекса ВСЕ квартиры ПРОДАНЫ! В...

SunResidence

44 000 €

Квартира в Хургаде, Египет

47 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Прекрасно отделанная и меблированная квартира с 1 спальней в доме с личным пляжем Есть рассрочка на 2 года (уточняйте условия) Квартира: - Гостиная, спальня, ванная комната - Полностью меблирована - Новая бытовая техника - В доме с личным пляжем - Готова к проживанию или сдаче в аренду Основные преимущества комплекса:...

Akar Real Estate

97 898 €

Квартира в Хургаде, Египет

98 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Меблированная квартира с 2 спальнями в центральной части района Арабия с доступом на лучший пляж города Квартира расположена в новом жилом комплексе района Арабия рядом с отелем и пляжем Захабия, на который предоставляется неограниченный доступ для 6-ти человек. Также отличительной особенностью комплекса является наличие большой и безопасной...

Akar Real Estate

50 850 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

110 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Особенности ЖК Holidays Park Resort: Располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное...

Homes Bay

Цена по запросу

Квартира в Хургаде, Египет

105 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ продажа квартир в Turtles Beach Resort от LIVING POINT PROPERTY. Здание, которое все так ждали — Д-д-д-д-д-эДВА становится открытым для покупки! В чём же отличие и зачем спешить покупать квартиру именно там? — Всё абсолютно просто : Во-первых, это самые приятные цены на всём рынке недвижимости для квартир у...

Living Point Property LTD

577 215 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

165 м² 3 4

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комплекс состоит из одноэтажных и двухэтажных вилл, twin вилл и таунхаусов В домах высокие потолки, второй свет, мансардные окна и просторные интерьеры Объект расположен на территории площадью 121 акр Из окон домов открывается вид на голубые озера и поле для гольфа Все дома идут с полной отделкой и на выбор...

Intermark Global

135 616 €

Вилла в Каире, Египет

211 м² 6 4 3

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

TOWNHOUSE - 3 этажа - Зона отдыха на крыше - Сад, 50 м² Завершение: 2026 Общая площадь: 210,5 м² Стоимость: 8,000,000 EGP Первый взнос: 10% Рассрочка: 10 лет Дополнительно оплачивается: • Maintenance Все условия официально фиксируются в договоре. Парк-Вэлли расположен в Нью-Зайде, на Васлет-Дахшор-роуд, и...

Haya Property

49 050 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

65 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

ИДЕАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ ИЛИ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ С МОРСКИМИ ВИДАМИ - Panorama Hills Resort Хадаба Роуд, в пешей доступности от улицы Шератон с променадом магазинов, кафе, ресторанов и пляжей, бульваром Марина. Общая площадь проекта составляет 5000 кв.м., 50% из которых - ландшафт с завораживающим видом на море. ️Инфраструктура: 2...

Homes Bay

Посмотреть ещё 305 похожих объектов

Фото: unsplash.com (Dimitrije Milenkovic, Muhammad Shoaib, Kalman Nemet, Lea Kobal)

Условия цитирования материалов Prian.ru