Выигравшие. Три новых направления у покупателей недвижимости из России

Действительно, за полтора года кратный рост мы фиксировали в Турции и ОАЭ, Таиланде и Черногории, Грузии и Индонезии. Но эти страны в большей или меньшей степени всегда привлекали русскоязычных покупателей. Мы же в этом обзоре обратили внимание на направления, которые никогда (ну или почти никогда) не были даже в топ-20 наших предпочтений.

Оман (в 2023 году впервые в топ-30 у покупателей недвижимости из России)

Небольшое государство, нефтяной султанат рядом с региональными гигантами – ОАЭ и Саудовской Аравией, проявляет всё бОльшие амбиции, чтобы отхватить свой кусок инвестиционного пирога.

Почему не интересовались раньше

Про эту страну и сейчас мы знаем мало, а до пандемии не знали ничего. И соответственно, ничего не покупали. Более того, ещё 15 лет назад и возможности такой не было: иностранцам в принципе не разрешали купить тут недвижимость. Оман стал открываться миру с конца 10-х годов XXI века. До этого даже у соседей – хоть и не у всех – перспективы инвестиций были проще и понятнее.

Почему интересуемся сейчас

Купить недвижимость, перевести средства, получить право на длительное пребывание в стране – в Омане сейчас можно решить все актуальные задачи. На рынок пришла СХЕМА действий. Покупка недвижимости позволяет открыть счёт в местном банке и является основанием для получения ВНЖ, причём минимального ценового порога нет, а срок оформления резидентства обычно занимает меньше двух месяцев.

Правда, иностранцы могут покупать объекты только в так называемых интегрированных туристических комплексах (ITC), настоящих оазисах с широкой инфраструктурой на берегу Аравийского моря. На данный момент их четыре, но скоро это число должно вырасти в пять раз.

И как раз такие варианты кажутся интересными. Поскольку речь идёт о туристических объектах, инвестиционная составляющая вложений понятна. Все девелоперы, представляющие курортные проекты, готовы взять их в управление. Эксклюзивные предложения – виллы – приносят около 10% годовых. Кстати, климат в Омане более мягкий, чем в ОАЭ, – и даже есть охлаждающие горы. При этом спрос на недвижимость в аренду есть круглый год.    

Что и почём

Разброс цен очень широк; самые бюджетные предложения дешевле €150 тыс. , хотя большинство вариантов начинается с €250 тыс. С начала 2023 года объём инвестиций в недвижимость Омана вырос в годовом исчислении на 30%. Правда, главные инвесторы здесь не россияне и даже не европейцы, а саудиты: соседство обязывает.

Что ещё читать

Посмотрите статью о том, чем страна может заинтересовать иностранцев – покупателей недвижимости.

Примеры объектов недвижимости в Омане

416 070 €

Апартаменты в Маскате, Оман

92 м² 2 1 2

Резиденции Mandarin Oriental на первой линии моря в Омане от $490 000 Маскат — один из самых безопасных городов Ближнего Востока, буквально переводится как «безопасная якорная стоянка». Это место, где гости могут расслабиться и насладиться пейзажами страны. В центре Маската расположился Mandarin Oriental Hotel and Residences с...

Nevestate

304 030 €

Апартаменты в Маскате, Оман

118 м² 2 2 3

Построенный в соответствии с высочайшими стандартами социальной, экологической и экономической устойчивости, The Sustainable City – Yiti призван поставить ваше благополучие на первое место. Инклюзивное сообщество с более чем 1650 роскошными жилыми единицами и множеством оздоровительных, рекреационных и образовательных объектов мирового...

Hermes Real Estate

260 918 €

Апартаменты в Маскате, Оман

6798 м² 1

Резиденции Marriott в проекте с гольф-полем в Омане Старт продаж в проекте с брендированным гольф-полем Трампа – комплекс апартаментов под брендом Marriott. Престижная локация всего в 25 минутах от центра Маската и всемирно известные бренды обеспечат высокую доходность при сдаче в краткосрочную и долгосрочную аренду. Инфраструктура:...

Nevestate

175 942 €

Апартаменты в Маскате, Оман

74 м² 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Современный масштабный проект площадью 1 млн кв.м на живописном берегу Оманского залива – в популярном месте отдыха туристов и местных жителей в получасе езды до центра Маската, столицы Омана. Основной акцент сделан на экологичность – возобновляемые источники энергии и энергосберегающие технологии. 50% всего проекта финансируется...

Intermark Global

376 501 €

Вилла в Салале, Оман

133 м² 2

Флагманский проект застройщика с wellness-концепцией –на данный момент единственный доступный проект на круглогодичном курорте в Салале. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Виллы 133-243 кв.м Частные участки 395-720 кв.м. Отделка премиального качества Инфраструктура проекта: пляж протяженностью 7...

Intermark Global

932 570 €

Апартаменты в Маскате, Оман

160 м² 2

Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля карт...

Intermark Global

1 083 943 €

Вилла в Маскате, Оман

384 м² 5 4 5

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...

Hermes Real Estate

306 873 €

Шале в Салале, Оман

100 м² 2

Удалённая сделка

Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects. Шале...

Intermark Global

816 856 €

Вилла в Маскате, Оман

426 м² 4

Удалённая сделка

Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...

Intermark Global

884 000 €

Вилла в Маскате, Оман

357 м² 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Вилла на территории престижного комплекса всего в 40 минутах езды до центра Маската, у подножия гор, рядом с лагуной и пляжем. Рядом расположено несколько популярных международных школ. Инфраструктура: отель Jumeirah Resort 5* с собственным пляжем, парки и бассейны, тренажерный зал, ТЦ, детские площадки, рестораны и бары, вертолетная площадка....

Intermark Global

569 788 €

Вилла в Маскате, Оман

168 м² 4 3 4

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...

Hermes Real Estate

1 425 833 €

Вилла в Маскате, Оман

386 м² 6 5 6

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Добро пожаловать в Sunrise Heaven Villas от Dar Global – Рай Элегантности и Спокойствия Расположенные в уникальном месте, где природная красота встречается с современной утонченностью, Sunrise Heaven Villas предлагает эксклюзивный стиль жизни, который переосмысливает понятие роскошного проживания. Созданные с тщательным вниманием к...

Hermes Real Estate

394 842 €

Апартаменты в Маскате, Оман

115 м² 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка

Комплекс расположен в районе Маскат Бэй — всего в нескольких минутах от центра города. Район представляет собой сочетание спокойной жизни и развитой инфраструктуры. Проект находится на живописном побережье Омана. На территории комплекса расположен элитный 5-звездочный отель Jumeirah Resort, а также бассейны, фитнес-центр, зеленые парки...

Nevestate

1 273 405 €

Апартаменты в Маскате, Оман

260 м² 3

Удалённая сделка Оплата в рублях

Комплекс в современном стиле расположен на побережье в престижном комьюнити в центре Маската. Плавный фасад комплекса напоминает морские волны и гармонично соединяет два главных здания. Роскошные резиденции расположились на участке площадью 46 835 кв. м. В стоимость входит: полная меблировка, круглосуточное обслуживание номеров, услуги а-ля...

Intermark Global

746 209 €

Вилла в Маскате, Оман

351 м² 4

Удалённая сделка

Оман - это невероятное сочетание наследия, культуры и современной жизни. Живая и богатая культура, быстро развивающийся туристический центр, стабильная и разнообразная экономика, прозрачная и благоприятная для инвесторов законодательная среда, 0% налога на доходы физических лиц - всё это достоинства Омана. Жизнь в Muscat Bay уносит вас из...

Intermark Global

382 105 €

Вилла в Салале, Оман

100 м² 2

Роскошные виллы и квартиры на самом юге Омана Мы уже находимся в Маскате, но сегодня вам расскажу про проект в Салале, который произвёл незабываемое впечатление на мою команду. Мы в полном восторге от посещения этого резорта. Находится на юге страны, в месте с мягким климатом, что повышает инвестиционную привлекательность. Проект окружен...

Nevestate

626 744 €

Апартаменты в Маскате, Оман

132 м² 2

Удалённая сделка

Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 2 спальнями площадью 131-136 кв.м. с балконом 13-15 кв.м. Этаж:...

Intermark Global

473 980 €

Вилла в Салале, Оман

181 м² 3

Amazi - это проект с wellness-концепцией эксклюзивных шале и вилл, расположенных в четырех уникальных кварталах, из каждого из которых открывается потрясающий панорамный вид на океан. Жители имеют прямой частный доступ к пляжу и семейное членство в элитном пляжном клубе. Проект разработан лондонской архитектурной студией SB Architects....

Intermark Global

297 193 €

Апартаменты в Маскате, Оман

128 м² 1

Онлайн-показ

Комплекс современных апартаментов с 1-2 спальнями расположен в премиальной локации жилого коммьюнити Al Mouj – на набережной яхтенной марины. Здания находятся в окружении красивых ландшафтных садов, в пешей доступности марина, рестораны и развлекательные заведения на побережье. Рядом пляж, гольф-поле и премиальные отели. В резиденциях...

Intermark Global

913 747 €

Апартаменты в Маскате, Оман

134 м² 2

Удалённая сделка

Резиденции Mandarin Oriental - это престижный комплекс, сочетающий в себе завораживающие панорамные виды на море и суровую красоту гор Хаджар - все в одном месте. Лучшие обслуживаемые резиденции в Маскате под управлением гостиничного оператора с мировым именем. Апартаменты с 2 спальнями площадью 134-149 кв.м. с балконом 13-15 кв.м. и террасой...

Intermark Global

Посмотреть ещё 67 похожих объектов

Сербия (в 2023-м впервые в топ-15 у покупателей недвижимости из России)

Самый прямой путь в Европу из России.

Почему не интересовались раньше

В Сербии нет моря, и туристические перспективы, несмотря на безумную красоту местной природы, были неочевидны. Страна не самая богатая и стабильная – соответственно, и инвестиционные выгоды на Балканах особо не впечатляли. Ну а в качестве места для переезда и жизни всегда были в лидерах другие страны Европы.

Периодически на российский рынок выходили местные застройщики, но они были не слишком активны и к тому же предлагали только элитные объекты по ценам, вполне сопоставимым с престижными городами Западной Европы.

Почему интересуемся сейчас

Всё просто. Сербия стала для многих людей и компаний окном в мир, причём тут можно даже употребить эпитет «дружественным». Только россиян в прошлом году сюда переехало не меньше 30 тысяч… Конечно, бюрократия в стране по-прежнему суровая, но при отсутствии выбора приходится работать и с ней.

Возможность получить ВНЖ при покупке недвижимости (любой цены, в любом месте) – очень серьёзный аргумент. А в конце июля парламент страны наконец принял изменения к Закону об иностранцах и к Закону о трудоустройстве иностранцев, сделав – по крайней мере формально – соответствующие иммиграционные возможности более интересными.  

Белград выиграл право проведения Экспо-2027. Внимание к сербской столице, очевидно, будет расти, что скажется на инвестициях: их масштаб только в сфере строительства до 2026 года оценивают в €12 млрд.

При этом Сербия по-прежнему недорогая страна, хотя приезд десятков тысяч иммигрантов заставил цены (на всё) вырасти.

Что и почём

В Белграде средние цены в пересчёте на квадратный метр составляют €2–4 тыс. в зависимости от района, в самых престижных кварталах они достигают €10 тыс., но в глубинке можно найти варианты за €500. И не сказать, что они совсем уж не пользуются спросом.

Прошлой осенью в моменте недвижимость дорожала на 25–30%, но в 2023 году ажиотаж поутих. Возможно, часть релокантов отправилась из страны дальше на запад.

Что ещё читать

Посмотрите статью с анализом цен в Сербии.

Примеры объектов недвижимости в Сербии

350 000 €

Коммерческая недвижимость в Лознице, Сербия

476 м²

Новое, многофункциональное пространство в центре Бани-Ковилячи, известного туристического центра со спа-комплексом, источником целебной воды и грязей, а также отелем-реабилитационным центром! Подходит для торговли, дистрибуции, тихого производства, офиса, банка, операционного центра и т. д. Два больших холла высотой 3,9м, 4 кабинета поменьше, 2...

Agencija Plus

169 000 €

Дом в Бараево, Сербия

130 м² 5 4 1

ВНЖ при покупке

Отличный новый дом с 4 спальнями, продаётся с мебелью. Дом зарегистрирован в кадастре, возможно получение вида на жительство на основании права собственности. В 4 км от города Бараево и всего в 30 минутах от центра Белграда – отличное, тихое место в лесной зоне. До аэропорта Никола Тесла можно добраться за 45 минут по трассе А1. Двор...

Agencija Plus

450 000 €

Кафе, ресторан в Белграде, Сербия

173 м² 5.6% в год

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Коммерческая недвижимость в аренде как ресторан, 173м2 на 60 мест, 3 зала, (плюс теплая терраса 36м2 на 20 мест) отлично оборудован по евростандартам, имеет всю необходимую документацию. Работает с 01 декабря 2014 года, с заслуженной репутацией, имеет постоянных клиентов, включая доставку. Недвижимость дает стабильный доход владельцу от...

Частное лицо

320 000 €

Земля в Крагуеваце, Сербия

7 Га

Красивая природа, недалеко от Крагуеваца в деревне Грошница, сельскохозяйственные и лесные угодья, 7 га. На участке есть искусственное озеро, полное карпов, 1800 фруктовых деревьев, которые приносят очень хороший доход - грецкий орех, вишня, черешня, абрикос, слива, японское яблоко... Автоматизированный сбор черешни! Есть небольшой сборный дом...

Agencija Plus

260 000 €

Дом в Белграде, Сербия

283 м² 5 3 2

ВНЖ при покупке

Зуце - красивая деревня в окрестностях Белграда, в 15 км от центра города и в 3 км от центра ИКЕА и шоссе Белград-Ниш. Дом 283 м2 с 4 террасами, на 10 соток земли, отремонтирован, зарегистрирован, гараж, новый дом 2018г. Есть возможность купить еще 10 соток и присоединить их к собственности, что даст доступ к другой улице. Красиво...

Agencija Plus

150 000 €

Дом в Бараево, Сербия

135 м² 4 3 2

ВНЖ при покупке

В окружении леса, в оазисе тишины и покоя, продается дом с 3 спальнями, вход в который осуществляется на уровне первого этажа через красивую террасу. Одна спальня расположена на первом уровне с кухней, гостиной и ванной комнатой. На мансарде две большие спальни. На уровне первого этажа, выходящего во двор, находится еще одна панорамная терраса и...

Agencija Plus

131 200 €

Квартира в Златиборе, Сербия

41 м² 2 1 1

Строящийся комплекс - расположен в Златиборе, в центре, на прогулочной трасе, рядом гондольный подъемник (в 5 метрах), а парк авантюр - в 50 метрах. В комплексе есть ресторан, гараж на двух уровнях, стойка регистрации, спа-центр, бассейн, две сауны, солярий, тренажерный зал. В продаже осталось всего десять квартир площадью от 30 до 48 кв.м по...

Galeo

1 100 000 €

Земля в Белграде, Сербия

365 сот.

Фантастический, ровный участок на берегу реки Надель, по дороге из Панчево в Вршац. Подъезд - дорога с обеих сторон участка. Электричество и вода рядом. Построены деловые и жилые здания в непосредственной близости. Участок можно разделить на 2 или 3 больших участка по цене 2000 евро/акр, 25000 евро/акр и 3000 евро/акр. Информация о локации...

Agencija Plus

420 000 €

Поместье в Лиге, Сербия

280 м² 7 4 4

ВНЖ при покупке Удалённая сделка

5890. Центральная Сербия. Большое именье для проживания или туристического предназначения - ЭКО село. Участок земли в собственности 1,2 ГА со 150 видами деревьев, часть из них - редкие, произрастающие только в этой местности: хвойные, тис, магнолия и другие. Через территорию участка протекает горный ручей с несколькими водопадами. Имеются три...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

102 006 €

Дом в Врнячка-Бане, Сербия

104 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Оплата в рублях

Продаётся дом в тихом районе, в двадцати минутах ходьбы от центра города. Удачное расположение — рядом инфраструктура, но без городского шума. Подойдёт для пары или семьи с одним ребёнком. На первом этаже большая кухня-гостинная, санузел, кладовка, на втором две спальни и простарнство которое можно использовать как рабочее место. Есть...

Частное лицо

355 500 €

Вилла в Нови-Саде, Сербия

260 м² 7 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Продается на завершающимся этапе отделки 3-х этажный дом об пл 260 кв м с террасами, выходящими прямо на зелень Фрушка-Горы. Фасад из блоков, крпмч, демит, черная плитка. Разумное планирование. Нижний этаж - технический: гараж с дистанционным управлением, зарядное устройство для электромобиля, туалет, техническое помещение. Средний этаж-...

Частное лицо

75 000 €

Апартаменты в Златиборе, Сербия

37 м² 2 1 1

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Вашему вниманию предлагается квартира-студия, в многоквартирном семиэтажном доме 2025 г. постройки, площадью 37 кв.м. от застройщика- сербской строительной компании. Здание расположено в очень тихой, хорошо обжитой локации, в 400-х метрах от центра Златибора. Все, что необходимо для комфортной жизни и отдыха – находится в пределах...

Частное лицо

350 000 €

Дом в Нише, Сербия

70 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

5722 (2). Большое именье в сельской местности. Предназначение - выращивание с/хоз. продукции - прилегающий участок 10 ГА. На участке расположен дом для проживания или контору 70 кв м. Собственная скважина - 35 метров, мощность около 40 м3 в сутки. Асфальтированная дорога к имению и через него. Хороший сад (малина, груша, яблони, слива и т.д.) и...

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

108 000 €

Земля в Белграде, Сербия

18 сот.

Продается ровный участок площадью 18 соток под строительство коммерческого здания. Цена за акр 6000 евро. На участке есть электричество, вода и газ! Подъездная дорога посыпана гравием, подготовлена ​​к асфальтированию. Отличное расположение - 200 м от главной дороги, 800 м от съезда с А1 Милош Велики и 1 км от монастыря Фенек. Рядом находятся...

Agencija Plus

250 000 €

Квартира в Белграде, Сербия

66 м² 3 2 1

ВНЖ при покупке

Функциональная квартира с двумя спальнями и застекленной террасой, вид на внутренний двор, без шума. Продается с мебелью и всей техникой. Кухня сделана на заказ, отделена от столовой, с естественной вентиляцией. Здание чистое и аккуратное, фасад привлекательный. Новое здание 2019 года постройки, продавец является первым владельцем квартиры. В...

Agencija Plus

180 000 €

Дом в Крагуеваце, Сербия

150 м² 5 3 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Объект под сдачу

Продается новый современный дом с отдельностоящим домом—баней! Предлагаем вам новый двухэтажный дом (2023 г. постройки) с отдельно стоящей баней и панорамным видом в живописном селе —Чумич, Западной Сербии, между г.Топола и г.Крагуевац! 150м2 + терраса 14м2 на участке 12 соток. • Современный ремонт: теплые полы, тройные...

Частное лицо

1 110 000 €

Вилла в Белграде, Сербия

420 м² 10 9 5

ВНЖ при покупке Объект под сдачу

Продается вилла , 420 кв.м., 2 этажа. Новое строительство, построенное в 2020 году. Фантастическая инвестиция для арендного бизнеса с годовым доходом 100 000 евро. Также есть возможность выкупить бизнес (Instagram, FB, веб-сайт, система бронирования и брокерский бизнес). Полностью меблирована, 9 спален, 5 ванных комнат, отдельный блок у бассейна...

Agencija Plus

85 000 €

Дом в Суботице, Сербия

202 м²

Продается двухэтажный дом площадью 202 м2 в городе Бачка Топола на севере Сербии. Дом состоит из большого цокольного этажа, переделаного в тренажерный зал, и первого и второго этажа, каждый площадью 101 м2, с 3 комнаты и санузлем. Кухня на первом этаже. Дом расположен на красивом участке 7 соток, с маленьким бассейном, огородом и большим...

Частное лицо

28 000 €

Квартира в Суботице, Сербия

52 м²

Продается двухкомнатная квартира площадью 52 м2 в деревне Панония недалеко от Бачка Топола. Квартира состоит из гостиной и спальной комнаты, кухни со трапезной, прихожей, санузла и балкона. Квартире тоже принадлежит два места в подвале и гараж. Находится на 1. этаже в 4.х этажном доме. Мебель может быть включена в цену. Документы чистые,...

Частное лицо

90 000 €

Земля в Нише, Сербия

10 Га

ВНЖ при покупке

5722 (1). Участки плодородной земли сельскохозяйственного назначения. от 5 до 2000 ГА. Оптимально - для выращивания садов с плодовыми культурами. Все необходимые коммуникации имеются. Часть участков расположены в непосредственной близости речек или других водоемов. Близкое залегание водоносных слоев (20-35 метров), возможно бурение скважин....

Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»

Посмотреть ещё 24 похожих объекта

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Египет

Топовое туристическое направление, стремящееся зарабатывать не только на пляжном отдыхе.

Почему не интересовались раньше

Изумительный круглогодичный отдых с пёстрыми рыбками Красного моря – это, конечно, здорово, но уровень жизни в Египте оставлял желать… Отсутствие экономической стабильности при широком выборе в Европе и Азии не позволял стране забраться высоко. Иногда Египет, впрочем, проникал в топ-20, но после трагедии с взорванным самолётом желающих инвестировать сюда, а тем более жить сократилось до минимума.

Почему интересуемся сейчас

Египтяне начали бороться за инвесторов, особенно активно в последние месяцы. Заработала программа гражданства, появилась определённость в программе ВНЖ. Конечно, это не изменит климат и уровень безопасности; с другой стороны, амбиции властей страны в сфере строительства велики.

Рынок пытаются структурировать. В мае власти заявили об отмене ограничений, не позволяющих иностранцам владеть более чем двумя объектами недвижимости. Затем кабинет министров Египта одобрил законопроект о создании национальной системы идентификации объектов недвижимости, ведь 95% жилья просто не имеют официальной регистрации…

И, возможно, главное. В стране активизировалось строительство. В планах властей строительство 16 новых городов и районов. Эксперты выделяют район Эль-Аламейн на Средиземном море, новые кварталы в Хургаде и в Старом Каире. Там качество должно удовлетворить взыскательных инвесторов.

Что и почём

€20 тыс. и даже меньше – такие предложения по-прежнему есть даже в курортных городах страны. Испытывать иллюзии об их состоянии и качестве не стоит, к тому же такие варианты не позволяют получить право на долгосрочное пребывание в Египте – нужно прицениваться к объектам дороже €50 тыс.  

Впрочем, элитные виллы в Эль-Гуне ценой в сотни тысяч евро – это тоже Египет.

Что ещё читать

Посмотрите статью о новых условиях гражданства Египта.

Примеры объектов недвижимости в Египте

44 154 €

Квартира в Хургаде, Египет

52 м² 2 1 1

Продаются эксклюзивные апартаменты с отдельной спальней (1+1) площадью 52 м2 на 3-м этаже в комплексе Imperial Resort (р-н Эль-Ахея). Квартира полностью укомплектована техникой и мебелью класса люкс, есть всё необходимое для проживания! Закрытый охраняемый комплекс с 4-мя бассейнами находится в 5 минутах езды от элитного курорта Эль-Гуна....

Восточный эксперт

657 221 €

Вилла в Эль-Гуне, Египет

190 м² 3 5

Гражданство Онлайн-показ

Особенности проекта: Комлекс вилл общей площадью 87 000 квадратных метров (Проектировщик EDSA) Захватывающий вид из каждой виллы на поле для гольфа “Древние пески” Просторное расположение каждого дома на расстоянии 12 метров друг от друга обеспечивает максимальную приватность для всех жителей На территории есть...

Intermark Global

20 803 €

Квартира в Хургаде, Египет

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Меблированная квартира с видом на море в районе Эль Ахея Готовая к проживанию квартира в современном доме — отличный вариант как для жизни, так и для аренды. О квартире Планировка: гостиная, спальня, ванная комната, балкон с видом на море Квартира продаётся с мебелью и техникой в хорошем состоянии Не...

Akar Real Estate

53 136 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

66 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу

Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...

Homes Bay

44 141 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

61 м² 2 1 1

Расположение: Trivana Resort Магавиш-роуд (дорога в аэропорт), Хургада. Этаж: первый Тип квартиры: 1 спальня Площадь: 61 кв.м Вид: Улица Цена: 44141 евро Авансовый платеж (25%) Ежемесячный взнос (48 месяцев) При оплате наличными скидка 20%, плата за обслуживание (10% один раз) Дата поставки: декабрь 2026 года Основные моменты проекта Trivana...

Habita International Estates Ltd

51 660 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

45 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Современная жизнь в самом сердце Хургады Расположенный всего в нескольких минутах от Туристической променады, жилой комплекс Atlantis предлагает утончённый стиль жизни в одном из самых центральных районов Хургады. 60% территории проекта занимает озеленённое пространство, создающее атмосферу уюта и спокойствия. Современная архитектура, полный...

Castello

61 561 €

Квартира в Хургаде, Египет

60 м² 1 1 1

Продаётся студия площадью 60 м2 в элитном комплексе ALDAU HEIGHTS. Квартира полностью укомплектована, новая мебель и техника, имеет большой балкон. Отлично подходит под сдачу в аренду! Есть видеообзор!

Восточный эксперт

97 500 €

Шале в Хургаде, Египет

42 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Инвестируйте в Storia Хургада – лучшее место у моря Преимущества проекта: Отличное расположение рядом с Hilton Plaza Квартиры с видом на море или бассейн Разнообразные планировки и площади Полная отделка «Супер Люкс» Условия оплаты: 20% первоначальный взнос – рассрочка на 2 года...

Castello

Цена по запросу

Квартира в Хургаде, Египет

75 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Хотите купить однокомнатную квартиру в Хургаде? – У нас есть для Вас отличное предложение – Квартира с одной спальней по самой лучшей цене в Хургаде – С частным пляжем и безумно удобным планом оплаты! Мы давно ждали шанса предоставить Вам однокомнатную квартиру в Хургаде прямо на берегу моря! И теперь у нас появилась такая...

Living Point Property LTD

88 745 €

Отель, гостиница в Каире, Египет

30 м² 18% в год

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Готовый бизнес

Открыта продажа резервных Юнитов в Бизнес-комплексе CASCADA В очень престижном месте на десятом этаже, с открытым видом на мечеть Маср и золотой рынок. Площадь 30 метров Цена до скидки *4,833,333ег.ф.* Цена после скидки *4,350,000ег.ф.* *План оплаты* Первоначальный взнос 10% и рассрочка на 8 лет. *Подробности проекта* *Выдающееся...

Haya Property

33 116 €

Квартира в Хургаде, Египет

35 м² 1 1

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Новая просторная студия общей площадью 35 кв.м расположена в центре Хургады (район Арабия) в престижном комплексе Tiba Golden. Жилой комплекс Tiba Golden имеет благоустроенную территорию, подходящую как для комфортной жизни, так и для временного отдыха. К услугам жильцов: бассейны, зоны отдыха, детская площадка, ресепшен, управляющая...

SunResidence

179 683 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

160 м² 4 3 2

Откройте для себя ONE7, наш первоклассный жилой комплекс в самом центре Хургады, где проживание на возвышенности сочетается с изысканным дизайном. Отель ONE7, идеально расположенный всего в нескольких минутах от центра города и торгового центра Senzo, представляет собой редкое сочетание спокойного уединения и оживленного городского движения....

Habita International Estates Ltd

153 736 €

Вилла в Хургаде, Египет

256 м² 5 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка

Общая площадь: 167 м2 Крыша: 59 м2 Сад: 30 м2 Располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой...

Homes Bay

55 650 €

Студия в Хургаде, Египет

47 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

"Купите квартиру в Atlantis — сердце туристической набережной Хургады. Площадь от 47 м², вид на бассейн или город, полная отделка, сдача в 2026 году. Комплекс с полным гостиничным сервисом: бассейны, тренажёрный зал, спа, круглосуточная охрана. Первый взнос от 15%, рассрочка до 6 лет без переплат. Надёжная инвестиция и...

Castello

54 746 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

68 м² 2 1 1

Онлайн-показ Оплата в рублях Объект под сдачу

Holidays Park Resort - располагается в районе Магавиш, напротив отеля Jasmin, рядом со знаменитым Titanic Resort & Aqua Park. Всего 5 минут от ТЦ Senzo Mall с гипермаркетом Carrefour и 15 минут до международного аэропорта Хургады. Площадь курорта: 45 000 кв. м, при этом только 20% земли занято застройкой – остальное пространство...

Homes Bay

47 254 €

Квартира в Хургаде, Египет

81 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира с видом на море и собственным пляжем в новом жилом комплексе Premier Современная квартира с финишной отделкой и удобной рассрочкой до 7 лет. Комплекс с частным пляжем, бассейном и спортзалом. Сдача — июнь 2026 года. О квартире Удобная планировка Вид на море Финишная отделка высокого качества Полностью оборудованная...

Akar Real Estate

58 750 €

Шале в Хургаде, Египет

67 м² 1 1 1

Удалённая сделка Оплата в рублях

Квартира у моря на продажу в Oro Beach – Хургада Современная квартира с 1 спальней (67 м²) в престижном жилом комплексе на первой береговой линии. Комплекс предлагает спокойную, безопасную и ухоженную среду с прямым доступом к частному пляжу и бассейну. Отличный выбор для комфортной жизни или разумных инвестиции в аренду....

Castello

28 446 €

Квартира в Хургаде, Египет

42 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Студия с дизайнерским ремонтом у моря в комплексе Captain — район Эль Ахея Первая береговая линия, меблировка и эксклюзивный интерьер включены в стоимость! Откройте для себя идеальный формат отдыха и инвестиций — уютная студия с авторским ремонтом, расположенная на 3 этаже жилого комплекса Captain на первой береговой линии в...

Akar Real Estate

49 110 €

Апартаменты в Хургаде, Египет

58 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Квартира у моря на продажу в Oro Beach – Хургада Современная квартира с 1 спальней (58м²) в престижном жилом комплексе на первой береговой линии. Комплекс предлагает спокойную, безопасную и ухоженную среду с прямым доступом к частному пляжу и бассейну. Отличный выбор для комфортной жизни или разумных инвестиции в аренду....

Castello

11 888 €

Студия в Хургаде, Египет

34 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу

Квартира в комплексе Tiba Star рядом с Эль-Гуной — 10 минут до пляжа и 20 минут до центра Хургады Уютная квартира у моря в перспективном районе с активной застройкой Продаётся квартира с гостиной, кухней открытого плана, балконом и ванной комнатой, расположенная в жилом комплексе Tiba Star — всего в 20 км к северу от центра...

Akar Real Estate

Посмотреть ещё 400 похожих объектов

Фото: unsplash.com (Dimitrije Milenkovic, Muhammad Shoaib, Kalman Nemet, Lea Kobal)

Условия цитирования материалов Prian.ru