Недвижимость Манхэттена пользуется огромным спросом
Элитные апартаменты на Манхэттене притягивают состоятельных покупателей со всего мира. Одной из причин такой популярности является невысокая стоимость недвижимости в этом районе Нью-Йорка по сравнению с другими глобальными рынками, такими, как Лондон.
Высокий спрос на элитное жилье на Манхэттене толкает цены на острове вверх. Исследование под названием The CityRealty BlueChip 100 Index показало, что средняя стоимость квадратного фута апартаментов на Манхэттене выросла до $1965 в августе 2013 года, что резко отличается от средней стоимости в $1668 в августе 2009 года, но все равно ниже максимума в $2117, достигнутого в 2008 году. Об этом сообщает портал Financial Review.
Гордон Хоппе, вице-президент компании Corcoran Sunshine, прогнозирует, что спрос на Манхэттене будет опережать предложение еще несколько лет, а на рынке недвижимости с 2013 по 2016 год появится в среднем 2400 новых жилых объектов, против 8000, которые были введены в эксплуатацию в 2007 году.
В 2012 году на Манхэттене были проданы самые дорогие апартаменты в Нью-Йорке – за $88 млн. Квартира площадью 604 кв.м с панорамными видами города была куплена российским олигархом Дмитрием Рыболовлевым для своей дочери.
Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel, утверждает, что за последнее время значительно увеличилось количество сделок стоимостью свыше $50 млн.
Европейские покупатели наращивают свое присутствие на рынке, в то время как продолжается затяжной кризис еврозоны. Также наблюдается прирост числа китайских и бразильских инвесторов.
Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.
Интересно почитать
Мальта. Вид на жительство и гражданство
Процедура приобретения недвижимости в Черногории
Процедура приобретения недвижимости в США
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
