Недвижимость Манхэттена пользуется огромным спросом

13 сентября 2013 года
Теги: США

Элитные апартаменты на Манхэттене притягивают состоятельных покупателей со всего мира. Одной из причин такой популярности является невысокая стоимость недвижимости в этом районе Нью-Йорка по сравнению с другими глобальными рынками, такими, как Лондон.

Высокий спрос на элитное жилье на Манхэттене толкает цены на острове вверх. Исследование под названием The CityRealty BlueChip 100 Index показало, что средняя стоимость квадратного фута апартаментов на Манхэттене выросла до $1965 в августе 2013 года, что резко отличается от средней стоимости в $1668 в августе 2009 года, но все равно ниже максимума в $2117, достигнутого в 2008 году. Об этом сообщает портал Financial Review.

Гордон Хоппе, вице-президент компании Corcoran Sunshine, прогнозирует, что спрос на Манхэттене будет опережать предложение еще несколько лет, а на рынке недвижимости с 2013 по 2016 год появится в среднем 2400 новых жилых объектов, против 8000, которые были введены в эксплуатацию в 2007 году.

В 2012 году на Манхэттене были проданы самые дорогие апартаменты в Нью-Йорке – за $88 млн. Квартира площадью 604 кв.м с панорамными видами города была куплена российским олигархом Дмитрием Рыболовлевым для своей дочери.

Джонатан Миллер, президент компании Miller Samuel, утверждает, что за последнее время значительно увеличилось количество сделок стоимостью свыше $50 млн.

Европейские покупатели наращивают свое присутствие на рынке, в то время как продолжается затяжной кризис еврозоны. Также наблюдается прирост числа китайских и бразильских инвесторов.

Напомним, что совсем недавно стоимость недвижимости на Манхэттене поставила новый рекорд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать