Поиск по статьям

Появилась возможность стать владельцем акций Эмпайр Стейт Билдинг

27 сентября 2013 года
Теги: США

Семья Малкин 1 октября 2013 года выставит на продажу акции своего фонда недвижимости, под управлением которого находится и знаменитый небоскреб. Таким образом она надеется привлечь более $1 млрд.

Семья Малкин, как ожидается, начнет рекламу своего предложения акций Фонда недвижимости Эмпайр Стейт (EmpireState Realty Trust - REIT) в ближайшие дни. REIT включает в себя 18 объектов: в первую очередь, это здания офисов на Манхэттене. Об этом сообщает портал World Property Channel.
 

Но Эмпайр Стейт Билдинг станет изюминкой этого предложения: 102-этажный небоскреб был завершен в 1931 году и носил титул самого высокого здания мира на протяжении более 40 лет. К тому же, он остается одной из самых популярных достопримечательностей города.
 

Выход на биржу обсуждается уже почти два года, но его задержали споры с инвесторами и предложения о покупке знакового здания. Запутанная структура собственности небоскреба насчитывает более чем 2800 инвесторов, владеющих его акциями.
 

Акции REIT должны быть хорошо восприняты инвестиционным сообществом, поскольку популярность недвижимости в Нью-Йорке только растет.
 

Фонд недвижимости Эмпайр Стейт планирует предложить 71,5 млн акций на Нью-Йоркской фондовой бирже по цене от $13 до $15 за каждую. Первичное публичное предложение запланировано на 1 октября 2013 года, а его будут курировать Банк Америки совместно с Goldman Sachs.

 


Хотите поселиться в Нью-Йорке? Читайте наш специальный материал об особенностях жизни в "Большом яблоке".
 


 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать