Массовая эмиграция ударила по латвийскому рынку недвижимости

4 октября 2013 года
Теги: Латвия

Из-за большого оттока населения на рынке недвижимости Латвии складывается тревожная ситуация. Города пустеют, пропадает спрос на квартиры и, в конечном итоге, это может привести к обрушению цен. Эксперты отмечают, что в некоторых провинциальных населенных пунктах 100 латов хватит на покупку одного квадратного метра, а в других - уже сегодня на такую же сумму можно приобрести целую квартиру.

В недалеком будущем на латвийском рынке могут возникнуть проблемы с переизбытком недвижимости, пишет The Baltic Course  со ссылкой на эксперта банка DNB Петериса Страутиньша.

 

Предложение на рынке постепенно превысит спрос, если в ближайшие годы в Латвию не будет притока рабочей силы. Причиной этого является низкий уровень рождаемости и эмиграция, из-за которой численность населения в последние годы уменьшилась на 15%.

 

«Конечно, речь не идет о Риге, однако, если в стране не вырастет количество трудоспособного населения, проблема лишней недвижимости будет актуальна», - отметил эксперт.

 

Кроме того, уже сегодня на латвийском рынке недвижимости резкие различия наблюдаются даже за пределами Риги.  "Территория дешевой недвижимости становится все больше", - добавил Петерис Страутиньш.

 


 

Любите отдыхать в Латвии? Тогда узнайте больше о ее недвижимости, ценах и ВНЖ.

 


 

Переход Латвии на евро также не вызывает у эксперта оптимизма.  Инвесторам будет просто легче думать о стране как части еврозоны, но не сделает ее более привлекательной для инвесторов.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать

«Хрущевки» в Риге: анализ рынка старого типового жилья

Хотя в большинстве обзоров рынка недвижимости Риги, которые готовят латвийские компании, средние цены на серийные квартиры не превышают €750 за кв. м, на деле значительная часть продаж происходит на уровне, близком к €950-1 000 за кв. м. Речь идет о квартирах в наиболее популярных типовых проектах. Читать