Цены на недвижимость в Мумбаи и Дели слишком завышены

Опрос 11 аналитиков рынка недвижимости Индии показал, что в 2014 году третий по величине рынок Азии ожидает рост на 7,8%, что значительно ниже 10%-ного уровня потребительской инфляции. Результаты опроса касательно рынка недвижимости Индии схожи с результатами опроса Reuters, проведенных в США, Канаде, Великобритании, Китае и Бразилии, где рост цен несколько замедлится, но останется далек от отрицательных показателей, передает NDTV Profit.

Продажи недвижимости в Индии замедлились в 2013 году, уменьшив вдвое 10%-ные показатели экономического роста, характерные для рынка с 2008 года. Но главной проблемой для страны, где почти четверть населения зарабатывает менее 50 центов в день, является цена. Сачин Сандир, управляющий директор RICS в Южной Азии отметил: "На некоторых из ключевых рынков страны цены завышены до небес. В связи с неопределенностью в экономике, высокими процентными ставками и ростом инфляции многие застройщики поднимают цены, что делает недвижимость недоступной большинству населения". Например, квартира площадью 185,8 кв. м в южном пригороде Мумбаи стоит более $2 млн, что сравнимо с трехкомнатными апартаментами на Манхэттене стоимостью $2,6 млн.

В 2014 году самый значительный рост цен на недвижимость ожидается в Ченнаи, Нью-Дели и Бангалоре, в то время как цены в Мумбаи будут подвержены стагнации, уверены аналитики. Они же дали Мумбаи и Нью-Дели 9 из 10 очков по шкале, где 1 означает слишком заниженные цены на жилье, а 10 - экстремально завышенные.