a
Версия
для печати

Четыре мегатренда, которые приведут к процветанию азиатского рынка недвижимости

Рынок недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона станет самым быстрорастущим в 2024 году, несмотря на макроэкономические препятствия.

Аналитики Knight Frank опубликовали прогноз развития сектора недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона, куда входят Индия, Китай, Таиланд, Индонезия, Малайзия, Вьетнам и другие страны. 

«Благодаря благоприятной демографии, улучшению инфраструктуры и постоянным инвестициям у региона огромный потенциал», – считает Кевин Коппел, управляющий директор Knight Frank.

Мегатренд 1: Продолжающаяся урбанизация

Сокращение числа браков и падение уровня рождаемости – следствие быстрого экономического прогресса – приведут к замедлению роста населения в ближайшие десятилетия. Однако число городских жителей будет продолжать увеличиваться, чему способствует продолжающаяся миграция из села в город.

Мегатренд 2: Магнит для иностранных инвестиций

Приток прямых иностранных инвестиций свидетельствует о тектоническом сдвиге после пандемии. Хотя в 2022 году объём ПИИ в мире сократился на 12,4%, в Азии зафиксирован рост почти на 8%. В 2022 году на этот регион пришлось 55% мировых прямых иностранных инвестиций.

Мегатренд 3: Развитие среднего класса  

По данным World Data Lab, из 113 миллионов человек, которые пополнят ряды мирового среднего класса, более 80% будут проживать в Азии. Впервые в истории доля населения региона, живущего за чертой бедности, может упасть ниже 50%.

Мегатренд 4: Самая большая численность трудоспособного населения

К 2025 году около 68% жителей региона будут трудоспособного возраста. В отличие от более зрелых стран, в Азии работающее население превосходит по численности пожилых иждивенцев, что стимулирует экономический рост, потребительские и инвестиционные расходы, а также накопление богатства.

Примеры недвижимости Азиатско-Тихоокеанского региона
Апартаменты за 326 821 евро в Чангу, Индонезия
326 821 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
121 м2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Мы создаем премиальную недвижимость на острове Бали с высокими стандартами строительства и сервиса. Приобретая наши объекты, вы гарантированно получаете самые лучшие локации и востребованный формат недвижимости, идеально подходящий как для отдыха, так и постоянного проживания. Крупнейший клубный дом отельного типа с пятизвездочным сервисом на...
Magnum Estate
Коттедж за 688 166 евро в Бумбан Бэй, Индонезия
688 166 €
Коттедж в Бумбан Бэй, Индонезия
254 м2 3 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Расположенные высоко на холме коттеджи с 2 спальнями на вершине холма могут похвастаться невероятным видом на океан и собственным бассейном. В каждом номере есть полностью оборудованная кухня, обеденный стол на 8 человек и большая открытая терраса. «Где роскошь встречается с природой» Kuara - это новый проект от Mirah Investment...
Mirah Investment & Development
Студия за 98 791 евро в Паттайе, Таиланд
98 791 €
Студия в Паттайе, Таиланд
28 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Есть рассрочка! Дом сдан!Апартаменты готовы к заселению! Полностью меблированные! До ближайшего пляжа: 1.3 км. Once Pattaya - кондоминиум смешанного использования в самом сердце Паттайи. Проект...
DDA Real Estate
Апартаменты за 162 398 евро на острове Пхукет, Таиланд
162 398 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
30 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Перепродажа Студии в первой фазе комплекса Layan Green Park Вид на джунгли и основной бассейн Сдача первой фазы конец 2023 года Высота потолков 2,7 метров Семейный экологичный кондотель с инфраструктурой премиум класса Современная система очистки воды в бассейнах без хлора Мебель от премиальных производителей Детский развивающий...
Azure Home Co Ltd.
Вилла за 1 085 150 евро в Пхукете, Таиланд
1 085 150 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
406 м2 5 4 5
Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Ayana Luxury Villas, изысканный жилой проект, созданный известным застройщиком T.H. Group Phuket, дальновидная команда, стоящая за знаменитым курортом Sunshine Beach Resort & Residences. Расположенная в самом сердце Пхукета вилла Ayana Luxury Villas является воплощением роскоши и спокойствия, обеспечивая ни с чем не сравнимые впечатления...
50 Lemons
Вилла за 2 819 336 евро в Пхукете, Таиланд
2 819 336 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
417 м2 3 3
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит до 7%
Сапфирово-синее море на западе и изумрудно-зеленые горы на востоке — наслаждайтесь наилучшим из двух видов в 4-этажных домах Beach Terrace. Первый этаж включает в себя просторную гостиную и развлекательную зону, а также площадь, которую можно адаптировать в зависимости от ваших индивидуальных потребностей. На втором этаже вас ждут...
50 Lemons
Дом за 475 000 евро в Пхукете, Таиланд
475 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
263 м2 3 3 4
Вилла с 3 спальнями представляет собой уникальное место, где современные виллы гармонично сочетаются с солнечными пейзажами Пхукета, создавая неповторимое сочетание стиля и природной красоты. Комплекс состоит из 13 вилл с бассейнами, которые варьируются от 2 до 4 спален, идеально сочетая городской комфорт с нетронутой природной красотой....
Mercury Group
Вилла за 174 919 евро в Унгасане, Индонезия
174 919 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
100 м2 2 2 2
Онлайн-показ
Вилла в двух минутах от пляжа. Прогнозируемый ROI - 17%. Оплата: 30% + рассрочка на 7 платежей по 10%. Беспроцентные платежи на 12 месяцев. Идеальный выбор для инвестиций с высокой доходностью! Внутренняя отделка и меблирование входит в стоимость. Каждый район на Бали славится по своему, Унгасан славится большим парком и самой...
DDA Real Estate
Квартира за 244 373 евро в Бангкоке, Таиланд
244 373 €
Квартира в Бангкоке, Таиланд
32 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Удобное местоположение в центре города! ASHTON RAMA 9 - новый высотный жилой комплекс премиум-класса, расположен в центральном районе Дин Даенг в Бангкоке. Инфраструктура комплекса: благоустроенная территория, сад, бассейн с джакузи,...
DDA Real Estate
Апартаменты за 237 770 евро на острове Пхукет, Таиланд
237 770 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
52 м2 1 1
В комплексе: комплекс состоит из 3 корпусов каждый по 7 этажей и предлагает разнообразные удобства для комфортного и роскошного проживания. На территории находятся бассейны, тренажерный зал, студия йоги, лаундж на крыше под открытым небом, коворкинг и многофункциональный зал для частных мероприятий. Для семей с детьми предусмотрен детский клуб....
Квартира за 101 269 евро в Чангу, Индонезия
101 269 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м2 1
Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в пяти минутах от океана. К моменту завершения строительства цена вырастет более чем на 25%. Арендная доходность - 15%. Апартаменты с мебелью и отделкой премиум-класса. Премиальный жилой комплекс с пятизвездочным сервисом и инфраструктурой. 5 минут до океана. Атмосфера расслабления создана внутри комплекса. Здесь есть дзен...
Апартаменты за 94 040 евро в Пхукете, Таиланд
94 040 €
Апартаменты в Пхукете, Таиланд
34 м2 2 1
Современный кондоминиум, состоящий из трех 8-этажных зданий, расположен в живописном районе Кату. В этой локации развитая инфраструктура гармонично сочетается с природным очарованием острова. В проекте доступны полностью меблированные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Стильный интерьер, высококлассное обслуживание и удобства комплекса...
Intermark Global
Студия за 94 893 евро в Бангкоке, Таиланд
94 893 €
Студия в Бангкоке, Таиланд
24 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Возможность инвестирования в роскошные апартаменты премиум-класса в новом жилом комплексе! Доход от 5%! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station - идеальный кондоминиум для нового поколения, проектирован с учетом всех аспектов вашей жизни, от жизни и работы до отдыха и...
DDA Real Estate
Пентхаус за 480 000 евро в Пхукете, Таиланд
480 000 €
Пентхаус в Пхукете, Таиланд
100 м2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Пентхаус 100 метров на верхнем этаже нового комплекса на первой линии! ДОСТУПНА РАССРОЧКА на время строительства! Сдача через 2 года- в 2026 году. Для ценителей комфорта и роскоши предлагается: - Собственный пляжный клуб с лежаками, бассейном, рестораном и баром. - Бассейн с видом на море - Медицинский оздоровительный центр площадью...
Siam Sun
Квартира за 29 000 евро в Паттайе, Таиланд
29 000 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
41 м2 1 1
Это кондо площадью 41 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suan Lalana 2 в Nong Pla Lai, Паттайя, а его строительство было завершено в янв 1992Вы можете купить кондо по базовой цене ฿1,100,000 (฿26,829/кв.м).
FazWaz
Апартаменты за 3 102 319 евро в Бангкоке, Таиланд
3 102 319 €
Апартаменты в Бангкоке, Таиланд
166 м2 3 2 2
Предлагается к продаже самый роскошный 2-комнатный кондоминиум в деловом центре Бангкока, в районе Лангсуан, неподалеку от парка Лумпини. просторная гостиная 2 спальни 2 ванные комнаты гардеробная кондоминиум меблирован Томасом Юул Хансеном кухня Bulthaup услуги горничной услуги портье услуги консьержа И многое другое, что можно оценить при...
CondoDee
Вилла за 1 744 582 евро в Чангу, Индонезия
1 744 582 €
Вилла в Чангу, Индонезия
125 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
3-cпальная виллa 125м² на пepвой береговoй линии с пoтряcaющими видaми нa oкеaн и гopу Aгунг! (Бaли) TOПовая концeпция пpoeкта с oчeнь большим инвecтициoнным потенциaлом! Hа теpритopии будeт oгpoмнaя инфpaструктурa миpовoгo клacсa c видами на окeaн! Беcпрoцентная рaccpoчкa 30% – пеpвый взнос 30% – после возведения...
Ageeva Real Estate
Вилла за 779 740 евро на пляже Бангтао, Таиланд
779 740 €
Вилла на пляже Бангтао, Таиланд
456 м2 3 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
До моря: 9000 м О комплексе: Виллы расположены в районе Банг Тао и спроектированы для стильной и комфортной жизни. Доступны 3- и 4-комнатные варианты площадью от 456 до 487 кв.м на участках от 928 до 1,969 кв.м. Интерьеры легко адаптируются под личный стиль, сохраняя изысканную эстетику. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, спортзал,...
Tumanov Group
Дом за 281 505 евро в Индонезии
281 505 €
Дом в Индонезии
193 м2 3 2 4
Вилла в комплексе бутик-отеля с отельной инфраструктурой в 200 метрах от океана. Вилла находится в районе Сесех, лучшей локации на сегодняшний день, где тишина и простор граничат с удобной транспортной доступностью. Перспективная локация - в 5ти минутах от комплекса находится город будущего Нуано. Вилла, 2 спальни, панорамное остекление, много...
Satellite Estate
Квартира за 716 511 евро в Пхукете, Таиланд
716 511 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
141 м2 2 2
В комплексе Veranda Villas & Suites представлены просторные виллы с собственными бассейнами, панорамными видами на море или тропические сады. Также доступны роскошные апартаменты с высокими потолками и большими террасами. Комплекс имеет разнообразную инфраструктуру, обеспечивая полноценный отдых на территории: бассейны с шезлонгами для...
Mercury Group

Источник

Фото Florian Wehde / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции

Читайте также

Управляющий решает всё, или Про что нельзя забывать, выбирая недвижимость на Пхукете
Итоги вебинара
Процедура покупки недвижимости в Индонезии
Обновили полезный материал
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход
Собрались купить недвижимость на Пхукете? Отлично! Но сначала почитайте – несколько фактов и практических советов
От застройщиков и управленцев
Пять лучших вилл Пхукета – от недорогих до роскошных. Отобрано профессионалами
Принципы отбора и актуальные предложения

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) во Вьетнаме Аренда недвижимости в Индонезии Земельные участки в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Полезные статьи

  • 07.04.2024
  • 193599

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 29.10.2024
  • 124841