ВНЖ оживил рынок недвижимости Латвии

31 января 2014 года
Теги: Латвия

Возможность получения вида на жительство при покупке недвижимого имущества заметно оживила верхний сегмент жилищного сектора Латвии. Количество сделок с квартирами в Риге стоимостью от €143 тыс. выросло на 8,3% за 2013 год.

Квартиры в центре Риги
По данным экспертов агентства недвижимости StayInRiga, процедура покупки и получения ВНЖ у компании сейчас занимает минимальные сроки, начиная от трех недель. Как рассказала корреспонденту Prian.ru глава компании Диана Дзалбе, в 2013 году вырос спрос на квартиры стоимостью €143 тыс. и выше, а также на эксклюзивные объекты в центре Риги.

Спрос повлек за собой рост цен на жилье соответствующей ценовой категории. Средняя цена квадратного метра за 2013 год выросла на 3,4% по сравнению с 2012 годом. Наибольшим спросом среди иностранцев пользуются квартиры с полной отделкой в реновированных домах тихого центра Риги (посольский район), а также квартиры в новостройках центра и спальных микрорайонов.

В центральном районе латвийской столицы цены на эксклюзивные квартиры площадью от 150 до 300 квадратных метров, начинаются от €450–500 тыс. и могут достигать несколько миллионов евро. Нерезиденты также активно скупают новые апартаменты в престижных микрорайонах Риги по цене до €200 тыс. Ранее популярные квартиры в Старом городе покупателей стали интересовать значительно меньше.

Эксперты компании StayInRiga прогнозируют, что тенденция к увеличению сделок и повышению цен на рынке недвижимости Латвии сохранится и в 2014 году. До тех пор пока не будут внесены изменения в закон об иммиграции, согласно которому в обмен на инвестиции гражданам предлагается получить вид на жительство.

Напомним, что некоторые политики в Латвии предлагают ввести квоты на выдачу ВНЖ через покупку недвижимости в размере 800 сделок в год.

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Почему следует инвестировать в Юрмалу

Портрет покупателя недвижимости на рижском взморье поменялся. Еще два-три года назад большинство проектов Юрмалы ориентировались на иностранцев. Сейчас каждый второй покупатель – местный. Рынок вошел в новую стадию развития. О том, какие возможности сегодня предлагает главный курорт Латвии и как ими воспользоваться, рассказывает Александра Строде, руководитель департамента жилой недвижимости LNK Properties. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Асари – ваша недорогая Юрмала

Юрмала – самый популярный латвийский курорт. В том числе у иностранцев. Дорогой ли он? Сразу и не скажешь. Помимо действительно роскошных новостроек с соответствующими ценами здесь есть и вполне доступные предложения. Какие они? Что делать, если хочется сэкономить? Руководитель компании Capital Property Максим Ситник предлагает свое решение. Читать

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать