В Берлине дорожает покупка и аренда жилья

5 февраля 2014 года
Теги: Германия

Всего за год в Берлине формируется 20 тыс. новых домохозяйств. Однако возводимого жилья недостаточно для того, чтобы удовлетворить этот спрос. Нехватка жилья приводит к повышению цен на дома и квартиры в немецкой столице.

Строительный бум в Берлине недостаточно развит для того, чтобы удовлетворить спрос на жилье. Аналитики посчитали, что к 2016 году необходимо построить еще 18 тыс. объектов. Больше всего жилья сейчас планируется построить в центре города – около 4600 объектов. На втором месте район Лихтенберг. Далее следуют по привлекательности для инвесторов район Фридрихсхайн-Кройцберг и Панков, в каждом из которых планируется построить по 2 тыс. объектов. Об этом сообщает Der Tagesspiel.
 

Те, кто хочет приобрести кондоминиум в Берлине, должны выложить €2500 за кв.м, это на 9,6% больше, чем в 2013 году. Желающим купить целый дом придется заплатить около €1500 за кв.м, что на 9,1% больше, чем годом ранее. Самые дорогие кондоминиумы находятся в центре города, они стоят в среднем  €3500 за кв.м, что на 2,9% больше, чем в 2013 году.
 

Стоимость аренды составляет в Берлине в среднем около € 9,95 за кв.м в месяц, что превосходит по величине таковую в Кельне (€ 9,25) и Дюссельдорфе (€ 9,07).

 

Аренда жилья дорожает не только в Берлине, но и во Франкфурте.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Германия»:

Статьи

Как купить недвижимость и доход одновременно: фильм для инвесторов

Какая цель на самом деле стоит перед вами, как инвестором? Какой объект может стать основой кэш-генератора? Что нужно знать о создании компании, которая будет кэш-генератором? Какие права и обязанности будут у вас, как у владельца такой компании? Ответы на вопросы в нашем фильме – в одном клике от вас! Читать

Есть мнение: инвесторам в жилую недвижимость Германии стоит избегать крупных городов

Насколько в Германии велик риск образования «пузыря» на рынке недвижимости? В чем преимущество немецких городов со средним населением перед мегаполисами? Какие тенденции будут наблюдаться в 2017 году в сегментах торговой, жилой и офисной недвижимости? И какие законодательные изменения ждут покупателей? На эти вопросы отвечает руководитель компании Invest-in-Germany Ольга Мюллер. Читать

КЭШ-ГЕНЕРАТОР: Получаем доход с первого дня инвестиции

Успешную инвестицию сегодня может обеспечить эффективная ИДЕЯ! Ведь как часто за абстрактными рассуждениями и цифрами инвестор не видит конкретного предложения. Или оно кажется сложным и непонятным, а ведь прозрачность и надежность – непременные требования. Или – еще один популярный вариант – предложенные условия при ближайшем рассмотрении оказываются не столь эффективными. Идея и ее реализация от холдинга ST 77 и компании BiG Property – кэш-генератор. Уникальная система получения дохода от недвижимости в предложении от профессионалов немецкого рынка. Читать

Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии

При каких условиях можно получить вид на жительство в Германии? Можно ли управлять своим бизнесом дистанционно? Кому не подходят инвестиции в немецкий рынок? В десятой, финальной части спецпроекта «Как купить готовый арендный бизнес в Германии» говорим о возможностях, которые эта страна предоставляет иностранным инвесторам. Читать

Куда инвестировать? Виды торговой недвижимости в Германии

Торговая недвижимость – самый популярный сектор у тех, кто планирует вкладывать деньги в немецкие коммерческие площади. Рассмотрим, какие форматы торговли встречаются в Германии, каковы средние арендные ставки и куда лучше инвестировать иностранцам. В проблеме помогает разобраться Ольга Мюллер, управляющий партнер компании IIG Real Estate GmbH Invest-in-Germany. Читать