a
Версия
для печати

Арендодатели в Дубае массово сообщают арендаторам о грядущей продаже недвижимости

  • 366
Все большее число арендаторов в Дубае подписывают годовой договор об аренде жилья вместе с 12-месячным уведомлением об обязательном выселении из-за запланированной продажи недвижимости.

ОАЭ недвижимость
Подписание 12-месячных уведомлений о выселении вместе с договором аренды становится новой практикой в Дубае, сообщает портал Emirates24 | 7.  В уведомлении сообщается, что "арендатор добровольно соглашается освободить собственность", поскольку  владелец продаст свою недвижимость, как только договор аренды закончился. Согласно правовым нормам, изложенным в 25-й статье закона 26 от 2007 года (с изменениями, внесенными Законом 33 от 2008 г.), регулирующего отношения между арендодателями и арендаторами в эмирате Дубай, такое дополнение договора найма лишает арендатора права на продление договора аренды.

Таким образом, у арендодателя появляется возможность сдать недвижимость по текущим арендным ставкам, а новый закон об аренде не может защитить квартиросъемщиков от резкого повышения цен. Многие арендаторы уверены, что уведомление стало лазейкой в законодательстве, выгодной не только владельцам недвижимости, но и агентам, получающим комиссию за каждый заключенный договор.

Арендная плата в Дубае выросла на 17% в годовом исчислении. Рекордное повышение цен произошло в таких районах, как SportsCity, International City, Silicon Oasis и Jumeirah Lakes Towers, цены возросли и в Dubai Marina и Palm Jumeirah. Компания Jones LangLaSalle прогнозирует, что в 2014 году арендная плата должна замедлить темпы роста.
Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
На основании резидентской визы в стране можно жить десятилетиями
Уехать на пенсию в Дубай? Почему бы и нет! ОАЭ выдаёт вид на жительство иностранным пенсионерам
Нужны пассивные доходы или недвижимость в Эмиратах
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет
Это просто роскошно. Посмотрите на элитные квартиры нового поколения
В Дубае меняют представления о премиальной недвижимости
Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Есть мнение: число сделок с виллами в Дубае подскочило в пять раз, ждём роста цен
Пандемия и отложенный спрос как драйверы роста

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Как живут люди в ОАЭ. Факты о недвижимости, которые вас удивят
  • 11771
Людей всеми силами заманивали в города
Это просто роскошно. Посмотрите на элитные квартиры нового поколения
  • 398
В Дубае меняют представления о премиальной недвижимости