Поиск по статьям и новостям

В 2013 году цены на жилье в Черногории выросли на 9%

  • 13
Прирост цен почти на 10% в год зафиксирован Статистическим ведомством Черногории. Тем не менее, по данным аналитиков, реальные данные отличаются от официальной статистики.

Черногория недвижимость
Как сообщил корреспонденту Prian.ru Антон Шамарин, управляющий партнер компании «Value.One», ситуация на рынке недвижимости Черногории наблюдается двоякая. С одной стороны, есть официальная статистика Статистического ведомства Черногории Monstat, согласно которой цены на недвижимость в стране в 2013 году выросли на 9% за год. Но эта статистика, по словам специалиста, является не очень показательной с точки зрения динамики, поскольку она учитывает малое количество сделок.

Если посмотреть на график статистических данных по новостройкам Черногории за 2013 год, который как раз и лег в основу статистики Monstat, то можно наблюдать планомерный рост цен, но при этом он сконцентрирован в таких регионах, как Будва. График «тянет вверх» Подгорица, а это рынок внутренний, иностранцы там практически ничего не покупают. Если рынок побережья – это рынок иностранных покупателей, то Подгорица – это рынок местных. За счет большой массы сделок Подгорица искажает статистические показатели.

Антон Шамарин считает, что в реальности в 2013 году цены в Черногории стабилизировались. Если они сильно снижались в 2008, 2009, 2010 годах, то в 2011 году начался медленный подъем. Сейчас цены находятся на уровне ниже 15-20% от пиковых значений 2008 года. Сейчас, по словам эксперта, приток ликвидности наблюдается именно в предложения по новостройкам, поскольку они более соответствуют запросам покупателей. Если же говорить о вторичном жилье, то больше всего покупают дома и виллы. Вторичные апартаменты приобретают в основном в крупных городах, таких, как Будва, Тиват, Котор и Бар.
Фото Антонина Хирная

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Черногория
Подписаться:

Читайте также

Теперь – только вперёд! Обзор рынка недвижимости Черногории 2017-2018
Долгожданный рост ликвидности после падения и стагнации. Рост ВВП и повышение кредитного рейтинга...
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
Это на самом деле непросто.
Визовый режим и вид на жительство в Черногории
Визовый режим с Россией, Украиной, Беларусью и другими странами постсоветского пространства,...
Диалоги о зарубежной недвижимости: перспективы черногорского рынка
Учредитель компании Red Feniks Светлана Тимашова рассказала об изменениях на рынке недвижимости...
Парадоксы рынка: зачем покупать недвижимость Подгорицы
Недвижимость далеко не в каждой столице является самым желанным объектом в стране. Например, в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Аренда недвижимости в Черногории

Новости и статьи по теме «Черногория»:

Тест: Определите стоимость недвижимости по одному кадру
  • 4836
Это на самом деле непросто.
ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
  • 8356
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.