В 2013 году аренда в лучших районах Абу-Даби подорожала на 17%
Аренда жилой недвижимости в элитных районах Абу-Даби подорожала почти на 17% в 2013 году. Есть предпосылки для дальнейшего роста цен на аренду жилья в 2014 году, утверждают аналитики.
По данным компании Jones Lang Lasalle, в настоящий момент аренда элитной квартиры с двумя спальнями в таких районах города, как Корниш, Аль Батин, Рим Айланд, Яс Айланд и Аль Раха Бич, стоит в среднем $38 тыс. в год. Об этом сообщает портал Albawaba Business.
В то же самое время апартаменты с двумя спальнями в центре Абу-Даби можно снять за $19 тыс. в год, по данным компании Asteco.
В отчете, который анализирует четвертый квартал 2013 года, говорится, что стоимость аренды выросла на 7% по сравнению с третьим кварталом 2013 года.
Удорожание аренды связано с недавним правительственным законом о возможности для собственников увеличивать арендную плату.
«Средний рост стоимости аренды составил около 10%, однако некоторые домовладельцы повысили цены сразу на 30%. На Рим Айланд, например, цены на аренду вышли из-под контроля, но люди все равно снимают здесь жилье, поскольку это лучшее место в Абу-Даби», - заявил Моен Хамдани, менеджер компании Elysian Real Estate.
Как следствие этого, аренда подорожала даже за пределами Абу-Даби. По данным отчета компании Asteco, в таких областях, как Аль Риф, Гидра Виллэдж и Халифа Сити наблюдается стремительный рост арендных ставок.
Что касается перспектив на 2014 год, то большинство аналитиков ожидает дальнейшего роста цен на аренду жилья. Так, Крейг Пламб, директор по исследованиям в Jones Lang Lasalle, предсказывает, что арендные ставки увеличатся в 2014 году более чем на 10%.
В то же самое время Абдул Бари, представитель отдела продаж в компании Al Bab Property Management, заявляет, что выставка Dubai Expo 2020 приведет к росту спроса на проживание в Абу-Даби. Это может привести к увеличению цен на аренду в городе от 20% до 25%.
Интересно почитать
Виноградники в Италии: перспективный объект для инвестиций?
Правила покупки недвижимости за рубежом для граждан России
Налоги в России для владельцев недвижимости за рубежом
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
