Рынок недвижимости Турции находится под угрозой

11 марта 2014 года
Теги: Турция

Политическая нестабильность в стране угрожает замедлить рост рынка недвижимости, который составляет около 5% в год.

Турция недвижимость
За последние 10 лет застройщики стали строить жилье, торговые центры и офисы в рекордном темпе. По данным Intes (союза промышленно-строительных компаний Турции) 2002 года сфера недвижимости стабильно развивалась на 5% в год и доход в ней составил 30% от ВВП Турции за этот период.


Однако резкое снижение курса турецкой лиры (-30% по отношению к доллару), рост процентных ставок и политическая нестабильность угрожают замедлением стабильному росту отрасли, передает The Wall Street Journal. Также инвесторская активность значительно снизилась во время 16-месячного цикла выборов.


Продажи квартир в последние месяцы снизились, поскольку покупатели были вынуждены платить более высокие ипотечные ставки - 14%, что в среднем почти в два раза выше рекордно низких 7,4%, зафиксированных в мае 2013 года. "Рост ипотечных ставок и ослабление курса лиры негативно сказывается на продажах недвижимости, так как люди не могут строить планы, а уровень их доверия к рынку падает", - заявил Фуля Кенбер, 58-летний стамбульский брокер.


Emlak Konut GYO, крупнейший турецкий застройщик, утверждает, что в январе 2014 года продажи жилья упали на 39% в месячном соотношении. Специалисты компании предсказывают 10 тыс. продаж в текущем году - почти на треть меньше, чем 15 175 продаж в 2013 году.

 

Фото Дарья Грибунина

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Турции компания RestProperty.Ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Турция»:

Статьи

Закон: краткосрочная аренда в Турции для частников фактически «под запретом»

С 22 января 2017 года в Турции вступил в силу закон, в соответствии с которым сдать жилье на короткий срок, то есть менее чем на шесть месяцев, может только юридическое лицо с лицензией на данный вид деятельности и при соблюдении ряда требований. Получается, что простые собственники курортных домов и квартир в Турции лишаются сезонного заработка… Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Турции

Многие собственники недвижимости в Турции проводят там по 3-6 месяцев в году – зимуют у моря или уезжают сразу на все лето. Если вы планируете присоединиться к их числу, прочитайте про расходы на жизнь в Турции. Prian.ru поможет вам сориентироваться в ценах на квартиры, продукты, транспорт, одежду и развлечения в Турции. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: пять фактов о курорте Кушадасы

Представитель компании Süzgeç Yapı İnşaat Ltd Олеся Гаук рассуждает о турецком курорте Кушадасы, его преимуществах, привлекательности инвестиций в местную недвижимость, типах объектов, а также главных иностранных покупателях. Читать

Аланья – маленький Сен-Тропе в Турции

Аланья – город-курорт на Средиземноморском побережье Турции, который в последние годы стал одним из самых любимых мест не только для отдыха туристов, но и для инвесторов. О том, как изменилась Аланья и каким был город всего несколько лет назад, рассказывает директор компании RestProperty Людмила Туфан. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция

Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об особенностях выбора жилья на курорте, причинах привлекательности недвижимости в современной Албании и перспективах развития страны, поделился своими наблюдениями за турецким рынком и ценами в Аланье. Читать