Квартиры в Австрии быстро дорожают, количество сделок снижается

14 марта 2014 года
Теги: Австрия

В 2013 году по количеству сделок рынок недвижимости Австрии «просел» на 12,5%. Несмотря на это, цены на жилье ставят все новые рекорды.

В 2013 году в Австрии было продано 81 тыс. объектов недвижимости. В сравнении с 2012 годом, это составляет спад в 12,5%. Общая стоимость сделок купли-продажи жилья составила € 16,03 млрд, снизившись на 8,3%. Такие данные были опубликованы компанией Re/max Austria. Об этом сообщает портал FriedlNews.
 

Самым продаваемым видом жилья были квартиры. В 2013 году было продано 28 500 подобных объектов, что на 9% меньше, чем в 2012 году. Средняя стоимость квартиры составила €162 тыс. По сравнению с предыдущими годами, она увеличилась на 10%. В Вене средняя стоимость квартиры составила €199 тыс., что на 12% выше по сравнению с годом ранее.
 

С 2007 года цены на недвижимость в австрийской столице выросли на 80%. Резкий ценовой скачок был вызван, прежде всего, спекуляциями на рынке, объявил в своем отчете Австрийский Национальный Банк (OeNB). В настоящий момент, жилая недвижимость в Вене переоценена на 20%.
 

По мнению Бернахарда Райкерсдорфера, генерального директора Re/max Austria, снижение количества сделок купли-продажи жилья в Австрии обусловлено несколькими причинами: «Многие инвесторы уже вложили средства в австрийскую недвижимость в предыдущие годы. Кроме того, ипотечные займы становятся все более затруднительными для молодых семей. И, наконец, во многих австрийских городах, особенно в Вене, наблюдается нехватка жилья».
 

Удо Вайнберг, председатель совета директоров ÖVI (австрийской ассоциации риэлторов), заявляет, что активность строительного сектора в Австрии остается очень низкой. Для того, чтобы удовлетворить растущий спрос на жилое пространство, необходимо возводить 10 тыс. объектов ежегодно. В противном случае нехватка жилья превратиться в острую социальную проблему.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австрия»:

Статьи

Недвижимость в Альпах: тенденции и перспективы

Альпийские курорты живут по своим правилам. Цены на недвижимость здесь зависят не столько от экономики в стране, сколько от спроса со стороны иностранных инвесторов, интереса к лыжному спорту, динамики развития инфраструктуры и даже продолжительности сезона. Аналитики Savills изучили тенденции на важнейших рынках и назвали самые перспективные курорты для покупки «второго дома». Читать

Визовый режим и вид на жительство в Австрии

Как оформить въездную визу в Австрию? Предоставляет ли страна визовые льготы при покупке недвижимости? На каких основаниях можно получить вид на жительство? И как можно стать обладателем ВНЖ через инвестиции? Об этом и о многом другом читайте в нашем материале. Читать

Содержание недвижимости в Австрии

Должны ли собственники квартир платить ежегодный налог на недвижимость. Почему содержать новостройку дешевле, чем старое жилье. И сколько можно заработать на аренде квадратных метров в Австрии. В этом материале вы найдете всю необходимую информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 11 июля 2016 года. Читать

Личный опыт: покупка дома на гольф-курорте в Австрии

Как иностранцу без ВНЖ приобрести недвижимость в Австрии? Что можно найти на самом знаменитом гольф-курорте под Баденом? Каковы будут дополнительные расходы при покупке? И чем австрийцы отличаются от немцев? Антон из Санкт-Петербурга выкроил буквально несколько минут в своем загруженном графике, чтобы ответить на вопросы Prian.ru. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Австрии

Иностранец без вида на жительство в Австрии не имеет права приобретать недвижимость в этой стране на физическое лицо. И даже имея ВНЖ, необходимо получить разрешение местных властей. Какова роль юриста в процессе заключения сделки? В каких случаях можно взять ипотеку? И каковы будут расходы на покупку? Ответы на эти и многие другие вопросы – в нашем материале. Читать