Растет интерес инвесторов к недвижимости в Токио
Восстановление сектора элитной недвижимости, вызванное в том числе предстоящим проведением Олимпиады, подогревает интерес инвесторов к токийской недвижимости.
После десятилетий падения цен на недвижимость Токио гудит от новостей о росте цен и новой волне иностранных покупателей. Осенью 2013 года крупный японский застройщик выставил на рынок 22 новых кондоминиума с видом на императорский дворец - все они были проданы в первый же день. Средняя стоимость 1 кв. м при этом составила $23 743 - самый высокий уровень, зафиксированный в Японии с 2008 года, передает The Wall Street Journal. Такая цена довольно стандартна для Гонконга, Сингапура или Нью-Йорка, однако для Токио она является знаком того, что рынок переживает настоящий подъем.
На рынке недвижимости Японии также зафиксировано увеличение потока иностранных покупателей. Одну из главных ролей в этом сыграли летние Олимпийские Игры, которые будут проводиться в Токио в 2020 году. Согласно данным Real Estate Economic Institute Co., средняя стоимость продажи кондоминиумов в центре японской столицы выросла на 10,8% в 2013 году по сравнению с предыдущим годом, несмотря на то, что количество предложений на рынке за тот же период увеличилось на 46% и составило 28 340.
Иностранные покупатели - во главе с инвесторами из Гонконга, Сингапура и Тайваня - способствуют росту цен на недвижимость в Токио. Как правило, они предпочитают жилье в районах, считающихся самыми престижными, - Аоямя, Акасака, Азабу и Роппонги, которые местные жители называют "3 А и Р". Повышение налогов в азиатских государствах и резкое падение курса йены в течение последних двух лет делает такие инвестиции еще более привлекательными для иностранных покупателей.
Интересно почитать
-
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
-
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Партнерский материал
-
Строительство жилого объекта. Недвижимость Словении в вопросах и ответах
Партнерский материал
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может заинтересовать богатых сынов Страны восходящего солнца? Что они ценят в предлагаемом объекте и что им абсолютно неважно? Директор компании BMG Invest GmbH Михаил Храпкин с успехом представил немецкую недвижимость на выставке в Токио – и делится своими эмоциями. Читать
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать
Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать
Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать
Статьи по Японии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
Последние новости по Японии:
