Новые апартаменты в Литве быстрее всего продаются в Клайпеде

30 апреля 2014 года
Теги: Литва

После периода застоя, литовский рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления.

На рынке Вильнюса появилось более 2000 предложений вновь построенных квартир, в Клайпеде -  около 700, в Каунасе - около 400, пишет The Baltic course со ссылкой на данные Литовской ассоциации по развитию недвижимости (LNTPA).

Тем не менее, по объему продаж Вильнюс больше не является лидером по стране. На первое место вышел город-порт Клайпеда. Здесь на тысячу жителей приходится 18  проданных квартир в год,  в Вильнюсе - 15 и в Каунасе - 11.

«Цены выросли по сравнению с временами кризиса. Покупатели обращают внимание на экономичность жилья, расходы на его техническое обслуживание и, конечно же, на расположение. Естественно, недавно построенные и экономичные квартиры в хорошем районе выбирают для инвестирования, потому что ожидают, что такая недвижимоть не только сохранит деньги, но и принесет прибыль», -  отметил Миндаугас Статулявичус, директор LNTPA .

Все еще низкие цены и процентные ставки по кредитам, а также дорогая аренда делают приобретение жилой недвижимости в Литве выгодной для инвестиций. Покупатели престижных апартаментов часто сдают их в аренду сотрудникам посольств или иностранным предпринимателям, проживающим в стране. Прибыль от недвижимости, которую сдают в аренду,  по оценкам экспертов, достигнет 8% годовых.

Отметим, что основной причиной растущего спроса на литовское жилье является планируемое в следующем году введение в стране евро. Зачастую люди боятся принятия евро и из-за этого вкладывают свои средства в недвижимость. А увеличение спроса, в свою очередь, вызывает рост цен.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать