Рынок недвижимости Греции восстановится не скоро - прогноз
Экономика Греции может выкарабкаться из глубокой затянувшейся рецессии последних шести лет в 2014 году. Однако рынок жилой недвижимости ждет еще один непростой год, даже несмотря на замедление темпов снижения цен и небольшой рост числа сделок.
Правительство Греции, Европейская Комиссия и Международный валютный фонд прогнозируют, что экономика Греции вырастет в 2014 году от 0,2% до 1%. Оптимисты аргументируют свою позицию хорошими показателями в экспорте, инвестиционными результатами и меньшим спадом потребления. Однако есть и другая группа экспертов, в основном из Германии и Организации экономического сотрудничества и развития, которая предсказывает рецессию экономике страны и в 2014 году. Даже если правы оптимисты, рынок недвижимости не сразу отреагирует на рост экономики, поскольку нужно время, чтобы этот подъем отразился на рынке труда и привел к повышению доходов населения. Об этом сообщает портал Ekathimerini.
Несомненно, спад в секторе городского жилья вызван резким коллапсом спроса в связи с высоким уровнем безработицы, который превышает 27% от трудоспособного населения страны. Поэтому неудивительно, что цены на жилье в городах упали более чем на 33% с 2008 года по 2013 год, по данным Банка Греции. А риэлторы считают, что этот спад цен еще более значительный и составляет от 40% до 60% за последние шесть лет.
Запас непроданных объектов на рынке недвижимости Греции приближается к 200 000. Переизбыток жилья объясняется строительным бумом в 2006-2007 годах. Поэтому, несмотря на то, что экономика страны может восстановиться, а условия на рынке труда – улучшиться, излишки недвижимости не будут быстро реализованы. Поэтому и цены на жилье восстановятся не скоро.
Напомним, что по мнению авторов исследования из Афинского университета экономики и бизнеса, кризис на рынке недвижимости Греции продлится вплоть до 2017 года.
Фото Филипп Березин
Предложения недвижимости в Греции
Интересно почитать
-
10 объектов недвижимости для получения ВНЖ в Греции
Партнерский материал
-
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
-
Готовый бизнес: ВНЖ и недвижимость в Германии
Партнерский материал
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
Когда покупаешь недвижимость за рубежом, полезно сразу узнать, во что обойдется ее содержание и сколько можно заработать, если сдавать квартиру в аренду. В этом материале – расчет расходов и доходов собственника апартаментов в Греции, в пригороде Салоник. Читать
По статистике Prian.ru, Греция входит в пятерку самых популярных стран для приобретения недвижимости. Покупателям надо знать: цены в объявлениях о продаже всегда указываются без учета дополнительных расходов. Какие платежи вас ждут помимо стоимости квартиры, и на чем можно сэкономить – в этом материале. Читать
Двести пятьдесят тысяч евро – сумма достаточная для каждого, кто хочет легально обосноваться в Греции. Выбираете недвижимость на эту сумму, и можете запускать процедуру получения ВНЖ. Остается вопрос: что купить на эти деньги? Менеджеры компании Grekodom Development с истинно греческим напором выдвинули каждый свои идею. Мы представляем все десять. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Какие налоги придется заплатить при владении недвижимостью в Греции? От чего зависит размер коммунальных платежей и как их рассчитать? Сколько стоят услуги управляющей компании? И в какую сумму обойдется проживание в стране? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в этом материале. Читать
