Элитная недвижимость в мире в среднем подорожала на 6,1%

7 мая 2014 года

В первом квартале 2014 года индонезийская Джакарта и ирландский Дублин показали самый большой рост цен на элитную недвижимость.

Самое престижное жилье мира в течение первых трех месяцев текущего года стало на 6,1% дороже, что на 1,3% больше, чем годом ранее, показывает Global Cities Index компании Knight Frank.

Лидером индекса уже не в первый раз стала Джакарта с внушительным подорожанием на 37,7% в годовом исчислении. За ней с заметным отставанием идет Дублин и 24,6% роста. Тройку лидеров замыкает Майами, «элитка» которого подорожала на 17,2%.

Самые плохие результаты показали  Женева и Сингапур. Цены на местных рынках элитной недвижимости не только не выросли, но даже показали падение на 7,7% и 8,7% соответственно.

При этом стоит отметить, что хотя столица Ирландии и не поднялась на вершину рейтинга, она показывает хорошую динамику роста. Только за первые три месяца 2014-го местные цены увеличились на 5,6%.

«Прошлый год стал поворотным моментом для элитных жилых районов Дублина, таких как Далки и Болсбридж . Цены на местное жилье поднялись примерно на 24%, но при этом остаются на 35-45% ниже их докризисного уровня», - отметила Kate Everett-Allen из Knight Frank.

Отметим, что Knight Frank расширил список городов, где отслеживается  динамика цен на рынках элитного жилья, и добавили в Global Cities Index 2014 за первый квартал два новых городов - индийские Дели и Бангалор.

Global Cities Index 2014, Q1

Город Изменения цен за 12 месяцев Изменения цен за 6 месяцев Изменения цен за 3 месяца
1. Джакарта, Индонезия 37,7% 24,3% 10,8%
2. Дублин, Ирландия 24,6%  - 5,6%
3. Майами, США 17,2% 12,3%  -
4.Токио, Япония 16,2% -8,4% -3,2%
5. Пекин, Китай 14,7% 3,7% 0,6%
6. Лос-Анджелес, США 13,7% 8% 1,3%
7. Сан-Франциско, США 12,4% 3,7% 1,8%
8. Дубай, ОАЭ 11,7% 1,7% 0,6%
9. Тель-Авив, Израиль 11,2% 5,5% -1,3%
10. Нью-Йорк, США 10,4%  -  -
11. Бангкок, Таиланд 8,5% 2% 1,5%
12. Лондон, Великобритания 7,5% 3,8% 1,9%
13. Сидней, Австралия 6,5% 2,7% 0,5%
14. Ванкувер, Канада 6% 3,2% 2,1%
15. Вена, Австрия 6% 3,2% 0,5%
16. Монако 5,8% 1,4% 0%
17. Шанхай, Китай 5,5% 6,4% 0,8%
18. Мадрид, Испания 4,8% 3,9% 2,1%
19. Найроби, Кения 4,2% 1,5% 1%
20. Куала-Лумпур, Малайзия 3,1% 0% 0%
21. Мумбаи, Индия 2,6% 0,2% 0,1%
22. Кейптаун, ЮАР 2,3% 2% 2,5%
23. Дели, Индия 2% 1,8% 0,9%
24. Бангалор, Индия 1,8% 2,4% 0%
25. Санкт-Петербург, Россия 0,5% 5,4% 1,7%
26. Рим, Италия 0% 0% 0%
27. Париж, Франция 0% 0,4% 1,1%
28. Москва, Россия -0,3% -0,2% -0,8%
29. Цюрих, Швейцария -2,3% -0,3% -0,3%
30. Гонконг, Китай -5,2% -2,8% -2,0%
31. Женева, Швейцария -7,7% -2,3% -0,4%
32. Сингапур -8,7% -11,8% -12,8

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии

Есть люди, которые хотели бы всю жизнь прожить в одном городе и одной стране. А есть и те, то мечтает на старости лет переехать за границу. Причины у них разные. Кто-то мечтает о море и солнце, кто-то ищет лучшего качества жизни. Самые «продвинутые» изучают программы социального обеспечения для пенсионеров. Так какую страну лучше выбрать? Prian.ru приводит список самых достойных и объясняет причины. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Как получать доход от аренды недвижимости за границей – советы юриста

Как по законам России правильно получать деньги от сдачи в аренду квартиры за границей? Нужно ли декларировать доход от зарубежной аренды? Какие налоги и где придется платить в таком случае? И главное, что грозит нарушителям? Ответы и комментарии – от профессионального юриста. Читать