Поиск по статьям и новостям

Первый квартал 2014 года в Албании ознаменовался падением цен на жилье

  • 13
За первые три месяца текущего года албанское жилье подешевело на 10,2% по сравнению с четвертым кварталом 2013-го.

За певрый квартал жилье подешевело более, чем на 10%, поэтому годовой спад на этом фоне выглядит не так внушительно - всего 1,8%, пишет Albania news со ссылкой на доклад Центробанка Албании (BoA) .
Аналитики отмечают, что нисходящая тенденция на местном рынке сохраняется уже два года подряд. Все это происходит из-за низкого спроса на жилые дома, квартиры и апартаменты, а также большого количества непроданной новой жилой недвижимости, считают специалисты BoA. По данным местных строительных компаний, запас такого жилья в целом по стране превышает 20 тыс. объектов. Большинство из них находятся в Тиране, Дурресе и Влере.
При этом, многие инвесторы демонстрируют желание вкладывать средства в возведение новых особняков в элитных районах страны – особенно в столице и ее пригороде. Но данный процесс тормозится волокитой при выдаче разрешений на строительство.
Также в докладе отмечается, что с начала мирового финансового кризиса в 2008 году стоимость жилья в Албании упала на 30%. Наибольшее снижение было зафиксировано в курортных зонах. Хотя, уже в ближайшей перспективе эта ситуация может измениться, так как в последнее время фиксируется интерес со стороны иностранных инвесторов именно к недвижимости на курортах страны.
А вот рынок аренды жилья, наоборот, в первом квартале 2014 года показал положительные результаты. Арендные ставки за три месяца выросли в среднем на 13,1%.
Кроме того, укрепляется и строительный сектор страны. В том же первом квартале индекс уверенности в строительстве Албании, который отражает спрос на услуги и уровень занятости, а также объем строительства, увеличился примерно на 13,9% в годовом исчислении.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Албания
Подписаться:

Читайте также

Личный опыт: квартира у моря в Албании
Как всего за 10 дней успеть совершить путешествие по Албанскому побережью, выбрать и купить...
Дружелюбная Албания: недвижимость на главных курортах
Портал Prian.ru регулярно берет интервью у покупателей недвижимости за рубежом. Любопытно, что...
Личный опыт: инвестиционная квартира «с перспективами» в Дурресе
Жизнь, как в Израиле, только доступнее и чище, а шоппинг, как в Италии, только дешевле – все это...
А почему бы и не Албания? Факты о стране для инвесторов
Невысокие цены и прекрасное море. Два аргумента в пользу Албании, которые привлекли в эту страну...
Личный опыт: ремонт в квартире на албанском курорте. Саранда
Владислав из Киева рассказал Prian.ru, с какими сложностями можно столкнуться, делая ремонт в...
Диалоги о зарубежной недвижимости: Албания и Турция
Руководитель отдела продаж зарубежной недвижимости компании Habita Эрик Розенфельд рассказал об...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Албании Недорогая недвижимость в Албании Апартаменты (квартиры) в Албании

Новости и статьи по теме «Албания»:

Личный опыт: квартира у моря в Албании
  • 10557
Как всего за 10 дней успеть совершить путешествие по Албанскому побережью, выбрать и купить...
Дружелюбная Албания: недвижимость на главных курортах
  • 2359
Портал Prian.ru регулярно берет интервью у покупателей недвижимости за рубежом. Любопытно, что...