Рынок недвижимости Аргентины замедлился

22 мая 2014 года

В 2013 году спад числа сделок с недвижимостью составил 18,6%.

Об этом заявила Сью Расмуссен, агент по продажам в компании ReMax Mas в Буэнос-Айресе. Специалист винит во всем политическую нестабильность и колебания курса валюты, которые продолжают угнетать местную экономику. Поскольку аргентинский песо является нестабильной валютой, все сделки купли-продажи недвижимости в стране проходят в долларах. Об этом сообщает The New York Times.

Мика Миллер, американский юрист, работающий для компании Wiener Soto Caparros в Буэнос-Айресе, отметил, что в 2011 году правительство Аргентины ужесточило требования к местным жителям, которые хотят конвертировать песо в доллары. Это усложнило покупку недвижимости аргентинцами, поскольку большинство продавцов хотели бы найти клиентов, способных рассчитаться именно в американской валюте. Эти требования к обмену валюты внесли значительный вклад в замедление местного рынка недвижимости.

Продавцы недвижимости отказались снижать цены, поэтому стоимость жилья не снизилась значительно. Так, стоимость апартаментов в Реколете, центральном районе Буэнос-Айреса, составляет сейчас от $2040 до $2350 за кв.м, однако некоторые из них могут достигать в цене $5570 за кв.м, в зависимости от расположения и престижности здания. Однако некоторые владельцы жилой недвижимости пошли на уступки.

Несмотря на то, что в Буэнос-Айресе живет множество приезжих из других стран Латинской Америки, большинство из них предпочитает снимать жилье, а не покупать его. По словам Адрианы Массы, агента аргентинской недвижимости в компании Sotheby’s International Realty, множество зарубежных покупателей в этой стране составляют жители Европы и США. Намного меньше таковых из Китая и Южной Кореи.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Словения дорожает быстрее всех – и еще 8 фактов о новостройках Европы

Новое жилье Старого Света - не оксюморон, а название отчета от аналитиков Deloitte. Какой город поразил нас своими ценами? В какой стране новую квартиру купить сложнее всего? Об этом и многом другом в выкладке Prian.ru Читать

Как выбрать лучшую страну для жизни на пенсии

Вам кажется, что подыскивать место для проживания за границей нужно уже в почтенном возрасте? А вот и нет. Чем раньше вы подберете страну, которая соответствует вашим запросам, тем лучше. Prian.ru рассказывает, какие критерии стоит учесть и как не ошибиться с выбором. Читать

День знаний: 10 статистических фактов о зарубежной недвижимости

Цифры дадут самый точный ответ на вопрос «есть ли жизнь на Марсе»… Интерес к каким странам сейчас меняется – в ту или иную сторону? На кого стоит обратить внимание? Читать

Налогообложение в Андорре: выгодно ли здесь жить и вести бизнес?

Когда в разговоре кто-то произносит «Андорра», глаза бывалого туриста-шопоголика загораются азартом. Еще бы: это же зона tax free! Но сейчас мы поговорим о более высоких финансах: насколько интересна эта страна для тех, кто планирует открыть или вести бизнес в Европе? Читать

Зарубежная недвижимость: что можно купить за «хрущевку» в Москве

Московская программа реновации уже наделала много шума. Тем, кто не желает в ней участвовать, остается лишь продавать свое жилье. Prian.ru рассказывает, какие объекты можно купить в популярных странах, заработав на продаже квартиры в столичной пятиэтажке. Быть может, это ваш шанс обзавестись недвижимостью за границей? Читать