Рынок недвижимости Аргентины замедлился

22 мая 2014 года

В 2013 году спад числа сделок с недвижимостью составил 18,6%.

Об этом заявила Сью Расмуссен, агент по продажам в компании ReMax Mas в Буэнос-Айресе. Специалист винит во всем политическую нестабильность и колебания курса валюты, которые продолжают угнетать местную экономику. Поскольку аргентинский песо является нестабильной валютой, все сделки купли-продажи недвижимости в стране проходят в долларах. Об этом сообщает The New York Times.

Мика Миллер, американский юрист, работающий для компании Wiener Soto Caparros в Буэнос-Айресе, отметил, что в 2011 году правительство Аргентины ужесточило требования к местным жителям, которые хотят конвертировать песо в доллары. Это усложнило покупку недвижимости аргентинцами, поскольку большинство продавцов хотели бы найти клиентов, способных рассчитаться именно в американской валюте. Эти требования к обмену валюты внесли значительный вклад в замедление местного рынка недвижимости.

Продавцы недвижимости отказались снижать цены, поэтому стоимость жилья не снизилась значительно. Так, стоимость апартаментов в Реколете, центральном районе Буэнос-Айреса, составляет сейчас от $2040 до $2350 за кв.м, однако некоторые из них могут достигать в цене $5570 за кв.м, в зависимости от расположения и престижности здания. Однако некоторые владельцы жилой недвижимости пошли на уступки.

Несмотря на то, что в Буэнос-Айресе живет множество приезжих из других стран Латинской Америки, большинство из них предпочитает снимать жилье, а не покупать его. По словам Адрианы Массы, агента аргентинской недвижимости в компании Sotheby’s International Realty, множество зарубежных покупателей в этой стране составляют жители Европы и США. Намного меньше таковых из Китая и Южной Кореи.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1200. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… Читать

Процедура приобретения недвижимости в Израиле

Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Визы в Таиланд на срок от 5 до 20 лет: условия и преимущества программы

Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать

Property Show в Москве – успейте найти недвижимость этой весной

Традиционно завершающая весенний сезон на рынке зарубежной недвижимости Property Show пройдет на «Тишинке» 21 и 22 апреля 2017 года. В преддверии мероприятия Prian.ru собрал пять цитат Кима Ваддупа, руководителя aigroup – организаторов московской выставки. Читать