a
Версия
для печати

Рынок недвижимости Аргентины страдает из-за валютной политики страны

Этот год выдался тяжелым для рынка недвижимости Аргентины. Число операций с недвижимостью в Буэнос-Айресе за июль упало на 46%. В годовом исчислении количество сделок сократилось на 15%.


Рынок оказался заморожен из-за введенного валютного контроля. С 31 октября 2011 года президент Кристина Фернандез де Кирхнер ограничила употребление долларов США, самую используемую в Аргентине валюту, для операций с недвижимостью. Теперь для любой покупки в этой валюте требуется авторизация федерального налогового агентства. Введение этого закона вкупе с замедляющейся экономикой (в этом году рост ВВП ожидается на уровне 4,2%) привели к упадку на рынке недвижимости. Об этом сообщает портал Global Property Guide.
 
Популярность президента страны упала в августе 2012 года на 30%. Люди обеспокоены замедляющейся экономикой, увеличивающейся уличной преступностью и высокой инфляцией.

Несмотря на все это, рынок жилой недвижимости Буэнос-Айреса остается стабильным, хоть и довольно вялым. Средняя цена «вторички» увеличилась в 2011 году на 4,6%.

В последнюю декаду на рынке наблюдался сильный рост цен. Цены на землю взлетели на 518% между 2002 и 2011 годами, с $272 за кв.м в марте 2002 года до $1 680 за кв.м. в декабре 2011 года. В то же время в промежуток между 2001 и 2011 годами средняя рыночная стоимость на жилье в Буэнос-Айресе увеличилась на 143%, с $891 до $2 168 за кв.м.

Фото estandart

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать

Читайте также

Варна или Бургас: где покупать недвижимость в Болгарии
Курортные столицы спорят
Брендированная недвижимость: что это такое и почему она считается удачной инвестицией
Формат, за которым охотятся инвесторы
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците
Новые виды мошенников на рынке зарубежной недвижимости: кейсы из практики опытного брокера
Обманывают не только покупателей, но и риелторов
Статистика рынка недвижимости ОАЭ в 2025 году: что покупают, как меняются цены
Самый горячий рынок

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Пошаговый алгоритм для покупателей

  • 12.06.2025
  • 128571

Процедура приобретения недвижимости в Турции

Обновили полезную информацию

  • 20.11.2024
  • 144103