Продажи израильской недвижимости продолжают падать
Продажи нового жилья в апреле 2014 года стали самыми низкими с сентября 2012-го.
В апреле застройщиками было продано всего 1606 квартир, что на 9% меньше, чем в марте, пишет Newsru.co.il со ссылкой на данные Центрального статистического бюро страны. В свою очередь, мартовские продажи были на 12,2% меньше, чем февральские.
За короткий промежуток времени первичный рынок Израиля испытал серьезное сокращение покупательского интереса. А ведь совсем недавно, в четвертом квартале 2014 года, количество сделок с жильем достигло 10-летнего максимума.
Самое резкое снижение было зафиксировано в Тель-авивском округе. Здесь оно достигло 37% по сравнению с результатами марта. В годовом исчислении объемы продаж нового жилья сократились на 15%.
Специалисты считают, что такое резкое снижение объемов приобретения жилья связано, в первую очередь, обещанными изменениями в законодательстве. В минувшем марте в Израиле была анонсирована правительственная программа, которая предусматривает освобождение покупателей, приобретающих на первичном рынке свою первую квартиру, от уплаты налога на добавленную стоимость (НДС). Многие откладывают свою покупку до вступления программы в силу.
Интересно почитать
Новостройки Валенсии: свежее решение на холмах Кульеры
Рынок недвижимости Тель-Авива: лучшие районы города
Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду
Стоимость жизни в Израиле нельзя назвать низкой и даже средней – по этому показателю страна стоит примерно на одном уровне с Австрией и Норвегией… По многим параметрам цены здесь даже выше – это вам не Индия или Таиланд, где при желании на $500 в месяц можно неплохо жить, арендуя апартаменты. Но и зарплаты в Израиле соответствующие: минималка - $1 515, а средний доход приближается к $3 000. Получая минимальную зарплату, учтите, что вам придется хорошо планировать свой бюджет, а при наличии детей прожить на эти деньги будет очень сложно. Хотите узнать, что почем? Prian.ru всё подробно расскажет. Читать
Израиль изобилует достопримечательностями, традициями и… морями. Государство омывается Средиземным, Красным, Галилейским и Мертвым морем, обеспечивает своим жителям тепло и солнце круглый год, привлекает религиозных последователей множеством святых мест, туристов – историческими памятниками и многообразием культур. Израильская экономика – самая сильная среди соседей, особенно развита сфера медицины и высоких технологий. Доходы здесь высокие, но и цены далеко не самые низкие. Посмотрим, сложно ли получить работу в Израиле… Читать
Банки Израиля все еще охотно выдают кредиты на покупку недвижимости. В последнее время условия ужесточаются, например, повышаются процентные ставки. Тем не менее, и это особенно важно, заемные деньги доступны не только для граждан страны, но и для иностранцев. Читать
В Израиль можно отправиться ради пляжного отдыха, лечебного туризма, паломничества по святым местам или забега по историческим достопримечательностям. Поводов остановить выбор на Святой земле множество. И хоть страна не входит в список самых популярных направлений для инвестирования в недвижимость, свой постоянный покупатель здесь есть. Может быть, стоит внимательнее присмотреться к местным квадратным метрам. Ведь несмотря на замедление роста цен, рынок недвижимости Израиля остается перспективным. И первым на себя обращает внимание Тель-Авив. Читать
Для иностранцев в Израиле нет ограничений на покупку недвижимости. Особого разрешения требует лишь покупка государственного имущества, а государственные земли могут быть только переданы в долгосрочную аренду. Каковы особенности налогообложения для зарубежных покупателей? Как происходит процесс оформления сделки? Есть ли возможность взять ипотеку? Ответы – в этом материале. Читать
