Политический кризис в Таиланде ударил по рынку недвижимости
- 3 июня 2014 года
Противостояние политических сил Таиланда привело к очередной конфронтации, в результате которой армия взяла на себя бразды правления, "чтобы сохранить закон и порядок", передает Global Property Guide.
По данным МВФ, с 1999 по 2007 годы экономика Таиланда росла в среднем на 5% в год, в 2012 году она увеличилась на 6,5%. Последние события замедлили рост ВВП, который в 2013 году составил лишь 2,9%.
Экономический рост заставил недвижимость подорожать. По данным Банка Таиланда, в течение 2013 года цены на отдельно стоящие коттеджи поднялись на 3,74 % с поправкой на инфляцию. Кондоминиумы - тип жилья, который предпочитают местные жители - возросли в цене на 1,82%, а таунхаусы подорожали на 4,18%. Цена земельных участков выросла на 5,04%.
В 2013 году спрос на недвижимость рос. По данным Департамента земельных ресурсов, число сделок с землей и жильем увеличилось на 16,5%, достигнув суммы почти в $31 миллиард. На Центральный регион приходилось около 62% всех операций, за ним следует Восточный (13%) и Северный регионы (9%).
Тем не менее, политическая нестабильность имеет свою цену: число инвесторов и объемы инвестиций снижаются. Согласно прогнозам, в 2014 году ВВП поднимется на скромных 2,5%. Крупнейшая строительная компания Таиланда LPN приостановила почти 50% проектов, запланированных на 2014 год из-за продолжающегося политического хаоса и замедления экономики.
Политический кризис начался в конце 2013 года. Ситуация продолжила накаляться, и 19 мая армия приняла меры. "Введение военного положения, само по себе, может дать положительные результаты", - прокомментировал ситуацию Эндрю Кохун, руководитель Азиатско-Тихоокеанского отдела компании Fitch Ratings. "Это может даже помочь Таиланду выйти из политического тупика».
Как военная диктатура повлияет на туризм? В 2013 году поток туристов увеличился на 20%, однако в настоящее время более 45 стран предупреждают о введении комендантского часа и небезопасной ситуации в Таиланде. По оценкам правительства, потери в сфере туризма в новом году уже составили $685 миллионов.
Фото: Марина Маципура
Читайте также
- 5 причин, почему люди приезжают на Пхукет… и остаются здесь
- Неопровержимые аргументы «за» с комментариями тех, кто уже живет и работает на крупнейшем острове...
Партнерский материал - Личный опыт: четыре явления и обстоятельства, к которым придется привыкать в Таиланде
- Тем более, если вы там еще ни разу не были.
- Хороший процент. Видео о том, какие доходы приносят апартаменты в Таиланде
- Здесь действительно зарабатывают по-королевски.
- Юридические и практические советы покупателям недвижимости на Пхукете
- От наивного до бесценного
Партнерский материал - 6 советов эксперта, как зарабатывать на инвестициях в недвижимость Таиланда
- В этом материале вас ждут примеры из жизни частного инвестора в Таиланде, откровенный рассказ о...
- Вилла на Пхукете для сдачи в аренду. Жить и зарабатывать – видео
- Удачный пример доходного объекта на Пхукете.
Интересно почитать
