a
Версия
для печати

Треть арендаторов в Германии могут позволить себе собственное жилье

Средняя стоимость немецкого дома составляет около €223 000. Это сумма составляет, примерно, пятилетний чистый доход среднестатистического немецкого домохозяйства.

Германия известна как страна арендаторов, а не собственников жилья. Согласно данным Федерального бюро статистики за 2013 год, в своих домах проживает только 43% из 40 млн немецких домохозяйств, но это происходит совсем не из-за того, что немцам покупка жилья не по карману, пишет The Local.
Исследование Sparda-Bank показало, что ежемесячного дохода в размере €1 500 будет достаточно, чтобы купить недвижимость в Германии. Правда, специалисты отмечают, что для разных регионов страны сумма несколько отличается, но общей картины это не меняет. Например, в Бремене для покупки понадобится сумма в размере 4,3 годового дохода.  А вот в Мюнхене жилье самое дорогое в стране. Покупателям потребуется собрать весь свой чистый доход почти за десять лет.
В период низких процентных ставок по ипотечным кредитам, покупка недвижимости во многих районах стала финансово более выгодна, чем аренда.
Несмотря на это, немцы не торопятся обзаводиться собственным жильем, ведь на протяжении многих лет налоговая система в Германии была ориентирована именно на арендаторов. Правда, сейчас ситуация меняется, отметил  экономист по недвижимости из кельнского института IW Михаэль Фуглендер.
В 2009 году покупка жилья была более выгодной, чем аренда только в 7% регионов страны, а в 2013 эта цифра возросла до 27%. Основной причиной этого стало резкое падение процентных ставок с 4,4% в 2009-м до 2,8% в прошлом году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия

Читайте также

Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Вануату хочет знать своих граждан в лицо
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость Германии – оплата в рублях и гарантированный доход. Как это возможно?
Действительно уникальное решение
Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Германии Земельные участки в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 10

Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!

Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка

  • 08.10.2024
  • 1220
  • Партнерский материал