Поиск по статьям и новостям

Треть арендаторов в Германии могут позволить себе собственное жилье

  • 38
Средняя стоимость немецкого дома составляет около €223 000. Это сумма составляет, примерно, пятилетний чистый доход среднестатистического немецкого домохозяйства.

Германия известна как страна арендаторов, а не собственников жилья. Согласно данным Федерального бюро статистики за 2013 год, в своих домах проживает только 43% из 40 млн немецких домохозяйств, но это происходит совсем не из-за того, что немцам покупка жилья не по карману, пишет The Local.
Исследование Sparda-Bank показало, что ежемесячного дохода в размере €1 500 будет достаточно, чтобы купить недвижимость в Германии. Правда, специалисты отмечают, что для разных регионов страны сумма несколько отличается, но общей картины это не меняет. Например, в Бремене для покупки понадобится сумма в размере 4,3 годового дохода.  А вот в Мюнхене жилье самое дорогое в стране. Покупателям потребуется собрать весь свой чистый доход почти за десять лет.
В период низких процентных ставок по ипотечным кредитам, покупка недвижимости во многих районах стала финансово более выгодна, чем аренда.
Несмотря на это, немцы не торопятся обзаводиться собственным жильем, ведь на протяжении многих лет налоговая система в Германии была ориентирована именно на арендаторов. Правда, сейчас ситуация меняется, отметил  экономист по недвижимости из кельнского института IW Михаэль Фуглендер.
В 2009 году покупка жилья была более выгодной, чем аренда только в 7% регионов страны, а в 2013 эта цифра возросла до 27%. Основной причиной этого стало резкое падение процентных ставок с 4,4% в 2009-м до 2,8% в прошлом году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия
Подписаться:

Читайте также

Советы немецких юристов: конфликты с арендаторами и как их избежать
Какие права и обязанности есть у арендаторов в Германии? Когда можно поднимать плату за...
Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»
Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно.
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал...
Содержание недвижимости в Германии
Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы?...
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Аренда недвижимости в Германии Коммерческая недвижимость в Германии

Новости и статьи по теме «Германия»:

Инвестиции в строительство Германии – что важно знать
  • 4197
Вложив деньги в строительство, можно за год-два увеличить капитал на 20-30% даже на таком...
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
  • 4428
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться