Недвижимость Дубая за год подорожала почти на треть
В течение первого квартала 2014 года недвижимость эмирата возросла в цене на 9,58%, еще раз доказав, что местный рынок жилья - один из самых динамичных в мире.
Дубай продолжает лидировать по темпам роста цен пятый квартал подряд: по сравнению с первым кварталом 2013 года средняя стоимость жилья эмирата поднялась на 31,57%. "Спрос на недвижимость Дубая продолжает расти,"- подчеркивается в докладе Земельного департамента эмирата. Объем сделок в первом квартале 2014 года вырос на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а общая стоимость проданной недвижимости увеличилась на 38% и составила $16,61 миллиарда, сообщает портал Emirates 24|7.
"Мы ожидаем, что в течение трех следующих кварталов тенденция роста сохранится, поскольку в течение этого периода мы запустим ряд стимулирующих экономических проектов, а многие объекты для проведения ЭКСПО-2020 будут сданы в эксплуатацию", - сказал генеральный директор Земельного департамента Султан Бутти Бин Мейрен.
С третьего квартала 2008 года по третий квартал 2011 года, цены на жилье в Дубае упали на 53%, в основном, из-за глобального финансового кризиса. Во втором квартале 2012 года рынок недвижимости начал восстанавливаться, благодаря устойчивому экономическому росту и тому, что эмират стал надежным убежищем для иностранного капитала. В 2013 году экономика страны выросла на 4,8%, а прогнозы МВФ обещают, как минимум, такое же повышение в текущем году.
Ранее в этом месяце, британская компания Knight Frank отметила, что цены на жилье Дубая с марта 2013 года за 12 месяцев выросли на 27,7%, что стало самым быстрым темпом среди 54 стран, чьи рынки она отслеживает. А общая сумма продаж в текущем году перешагнула отметку в $27 миллиардов. Тем не менее, цены поднялись всего на 3,4% в первом квартале 2014 года, по сравнению с ростом на 9,2%, зарегистрированным в том же периоде прошлого года.
В мае аналитики глобального рейтингового агентства Standard and Poor's указали на то, что цены на жилую недвижимость в Дубае почти достигли пиковых показателей 2008 года, и какая-либо серьезная коррекция цен вряд ли возможна в краткосрочной перспективе.
Интересно почитать
Личный опыт: квартира в Чехии по цене гаража в России
Иммиграция, зарубежная недвижимость, финансовый консалтинг – как все это связано?
Инвестиционное гражданство Кипра. Самое подробное руководство для инвестора
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать
В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать
На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать
