Поиск по статьям и новостям

Цены на недвижимость в Эстонии выросли на 17,5% за год

По сравнению же с четвертым кварталом 2013 года цены на жилье в Эстонии выросли на 4,8%.

Эстония недвижимость
Стоимость апартаментов увеличилась на 6,8% по сравнению с предыдущим кварталом, а стоимость домов уменьшилась на 0,1%. Такие данные обнародовало Статистическое ведомство Эстонии, передает портал The Baltic Course.

По сравнению с первым кварталом 2013 года, цены на квартиры увеличились в Эстонии на 20,5%, а цены на дома – на 9,9%. Стоимость апартаментов выросла во всех трех исследуемых областях: на 21,5% в Таллине, на 21,1% в областях, граничащих с Таллинном, Тарту и Пярну, и на 13,2% в остальной части Эстонии.

В сравнении с четвертым кварталом 2013 года, ценовой индекс на апартаменты вырос на 5,9% в Таллине, на 5,6% в областях, граничащих с Таллином, Тарту и Пярну, и на 13,9% в остальной части Эстонии.

Алис Мелль, представитель компании "Pindi Kinnisvara", объясняет, с чем связан такой стремительный рост цен на эстонскую недвижимость: "По нашему мнению, в 2013 году интерес к недвижимости Эстонии был вызван интересом со стороны внешних инвесторов, когда при покупке жилья с целью сдачи ее в аренду была гарантирована доходность в 8-9% годовых. Второй фактор заключается в том, что сделки были совершены молодым поколением, рожденным в период 1989-1991 годов. Это поколение смотрит оптимистично на вещи, и его влияние на рынок аренды и покупки недвижимости весьма ощутимо. Эти два фактора привели к стремительному росту цен.

Весной 2014 года ситуация изменилась. У молодого поколения уменьшилась покупательская способность, поскольку цены на недвижимость выросли. При этом цены на аренду домов и квартир не изменились. Поэтому доходность недвижимости уменьшилась. И мы ощущаем с начала года, что спрос россиян на эстонскую недвижимость сократился. При этом уменьшение спроса касается только небольших инвесторов. Количество сделок сократилось на одну пятую часть, а цены на жилье уменьшились примерно на 10%. ВВП Эстонии уменьшился на 1,9%, что также прибавляет осторожности покупателям недвижимости".

Фото Филипп Березин

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Эстония
Подписаться:

Читайте также

Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.
Личный опыт: содержание дома в Усть-Нарве
О новой канализации, топке дровами, 101-м километре – и многом другом…
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?
Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на...
Работа в Эстонии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Средняя зарплата в этой стране за последние 12 лет выросла на 250%!
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса
Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или...
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Эстонии Дома (виллы) в Эстонии Апартаменты (квартиры) в Эстонии Недорогая недвижимость в Эстонии

Новости и статьи по теме «Эстония»:

Работа в Эстонии: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать
Средняя зарплата в этой стране за последние 12 лет выросла на 250%!
Самый лучший вид на жительство дают здесь
Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса.