Темпы роста цен на жилье в Риге замедлились

13 июля 2014 года
Теги: Латвия

Во втором квартале 2014-го в Старой Риге недвижимость подорожала только на 2,4% в годовом исчислении. По сравнению с первым кварталом текущего года цены и вовсе не изменились.

В предыдущие годы рижское жилье каждый квартал дорожало на 10-15% в годовом исчислении. По сравнению с этими темпами, нынешний рост можно назвать весьма скромным, пишет Latio.eu.

В Старой Риге и её окрестностях средняя стоимость квадратного метра в новых проектах и в полностью реновированных домах во втором квартале составила €4250. По сравнению со вторым кварталом 2013 года она увеличилась на 2,4%, а по сравнению с первым кварталом текущего года не изменилась.

Самый значительный рост был зафиксирован в центре латвийской столицы - на 10,2%. Здесь стоимость квадратного метра составила  €2700. В микрорайонах Риги «квадрат» достиг цены в €1380, что на 4,5% больше, чем во втором квартале 2013 года.

«Спрос на новые квартиры, как со стороны местных, так и иностранных покупателей в последние месяцы был довольно равномерным, поэтому изменение цен было незначительным. Иностранные покупатели, для которых важно получение временного вида на жительство, в основном приобретают квартиры, цена которых не превышает €150 000 - 200 000. Изменения спроса ожидаются в ближайшее время, поскольку в сентябре вступят в силу поправки в Иммиграционном законе и минимальная сумма вложений в недвижимость будет увеличена до €250 000», - сказала руководитель продаж проектов развития «Latio» Эвия Сеглениеце.
 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Дорогая Балтия: сравниваем недвижимость Таллина, Риги и Вильнюса

Странно, если в новогодние каникулы в ваших френд-лентах не было постов из Вильнюса, Таллина или Риги. Три балтийские столицы в туристическом тренде, а значит, через некоторое время в регионе активизируются и покупатели. Поэтому материал наших партнеров – выдержки из интервью заведующего отделом оценки CBRE Baltics Артура Лездиньша журналу m2 и порталу varianti.lv – будет полезен тем, кто задумывается о покупке жилья в странах Балтии. Читать

Новостройки Юрмалы готовы к заселению

Новые жилые проекты главного курорта Латвии в этом году выводятся на рынок по значительно более привлекательным ценам, чем еще пару лет назад, отмечают эксперты журнала m2 и портал varianti.lv. В представленном обзоре – «свежие» курортные предложения, а также комплексы, публично пересмотревшие свою стратегию продаж. Читать

Недвижимость Латвии: «у нас все стабильно»

Покупатели зарубежной недвижимости из России и стран СНГ в последние два года – по разным причинам – меньше интересуются Латвией. И, возможно, напрасно. Партнеры Prian.ru – эксперты журнала m2 и портала varianti.lv, опираясь на статистику продаж недвижимости в Риге и крупнейших городах страны уверены – местный рынок здоров и устойчив. Читать

Недвижимость в Юрмале: покупатели делают погоду на рынке

Юрмала была, есть и будет оставаться привлекательным местом для проживания. И ее недвижимость продолжает вызывать интерес у потенциальных покупателей. Но продавцам нужно считаться с тем, что именно покупатели диктуют сегодня цены в сегменте престижной курортной недвижимости. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Латвии

По статистике, цены в Латвии на 30% ниже, чем в среднем по Евросоюзу. С точки зрения стоимости недвижимости, это утверждение верно. Квартира в Риге точно обойдется вам дешевле, чем в большинстве европейских столиц. А как насчет расходов на проживание? В этом материале мы рассмотрим цены на аренду, коммунальные услуги, питание, транспорт, одежду и развлечения. Читать